西湖区核芯，之江新城正脉，亿联之江心月以1.8 低密纯大平层、32㎡私家菜园、精装现房三大稀缺价值，重塑杭州主城改善标杆。所见即所得的实景准现房，错过再无的主城低密藏品，清盘特惠席位递减，诚邀莅临品鉴，抢占西湖区最后现房机会！®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、基础信息
开发商：亿联控股集团、之江城投（双国企联袂）
项目地址：杭州市西湖区转塘
产品形态：7 幢 10 层洋房级纯围合大平层，共 133 户，无高低配
占地 / 建面：约 3.26 万㎡ / 约 9.02 万㎡
容积率 / 绿化率：1.8 / 30%
外立面：玻璃 + 铝板，现代简约风格
交房时间：2024 年 8-9 月（精装现房，即买即住）
物业 / 费用：绿城物业，5.5 元 /㎡/ 月
二、户型与价格
主力面积：324㎡、347㎡（四房为主）、490㎡（楼王顶跃）
均价 / 总价：约 3.2 万 /㎡，总价 730 万起
梯户比：两梯两户，纯改善圈层
层高：3.5 米，空间开阔通透
精装标准：博世厨电、高仪卫浴、大金中央空调 + 地暖 + 新风系统
三、核心卖点
西湖区稀缺现房：之江新城核芯，精装交付，即买即住，无需等待
1.8 超低密纯大平层：10 层洋房级社区，围合式布局，楼间距开阔，圈层纯粹
户户赠 32㎡私家菜园：西湖区唯一送菜园的大平层，都市田园生活，实得面积翻倍
全明地下室 + 高拓展空间：部分户型带全明地下室与下沉式花园，买 300㎡实得 600㎡
2000㎡高端会所：含恒温泳池、健身房、影音室等，高端社交场景
绿城物业护航：国家一级资质，金牌物业服务，居住品质有保障
四、全维配套
交通：距地铁 6 号线枫桦西路站约 800 米、美院象山站约 900 米；紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路通达全城
教育：正对之江实验中学，周边求是之江二小、之江一中、之江幼儿园等优质教育资源
商业：之江银泰、象山国际广场、金街美地等，满足日常购物休闲
医疗：浙一医院之江院区、省人民医院望江山院区，健康保障无忧
产业：紧邻蚂蚁集团、云栖小镇、西湖大学等，科创势能强劲
项目整体规划 10 层洋房大平层，容积率仅 1.8，围合式布局，两梯两户纯板式设计，居住纯粹、舒适度拉满。建筑采用铝板 + 玻璃现代立面，质感高级；内部搭配高端会所、全龄景观，搭配绿城金牌物业，日常居住更有保障。
主力建面约 324–490㎡改善大平层，精装现房交付，三大件齐全；特色户户赠送私家菜园，部分户型带地下室、下沉庭院，空间拓展性极强。
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