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『#锦上观澜 』
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奥体之上 一线北塘河豪宅版图
2# 『观澜』头排王座 即将加推
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江南岸、一线北塘河景、天街旁！滨江锦上观澜139方线下火热销售中！
江南岸一线北塘河景、滨江匠造：锦上观澜自25年12月首开以来，3字头的均价走出独立行情，接连热销！
滨江集团超配奢宅品质➕萧滨奥交汇正芯➕板块最大超𝟑𝟎𝟎𝟎方会所生活空间
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— ⑉ıl⑉萧山区市北板块【滨江兴耀建杭锦上观澜】112-171㎡，距地铁2号线建设一路站约750米⑉lı⑉—
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🔥锦上观澜🔥，南排139方，采光无敌，紧邻北塘河公园，28套房源加推，支付宝许愿落位已开始！
（项目航拍实景图）
2月24日，项目公示五开预售证，14幢，共32套房源加推，面积纯139方，现在线下热销中。
住进锦上观澜社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。项目从土地天赋开始，价值就区隔了板块其它新盘。
约12.8万方的恢弘体量，是目前整个江南岸最大的新盘，有足够阔绰的空间做去公区。沿着参观动线，小胖将最新的实景图分享给大家：
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约78.8*9.2米的恢弘大门，浑然天成的隐贵感着实让人眼前一亮。
如果近距离看，项目的入口细节之处又不是奢华，尤其是大面积的奢石运用（梵高白奢石+古驰黑石材），绝对是大手笔，再搭配四根梵高白立柱托起古铜色铝板，层层抬升，豪宅大院的气质扑面而来
拥有约11米的震撼挑高，景观面则配置了整幅大尺寸定制玻璃，极大优化了地下空间的采光条件，让阳光能够肆意充沛的洒落进来，也实现了室内外景致的交融互动。
而且在用料上，别的项目还在拼石材的时候，锦上观澜已经跨级展示了，用的都是奢石甚至是进口玉石来铺装。比如地面是卡里冰玉（非洲）铺装，墙面是皇家白玉（丹麦）铺装，整体质感温润高级，非常有气质。
有超300方的跃澜 FIT CLUB 健身房，里面配的都是全球顶奢运动器械品牌“必确PRECOR”的器械，美国进口，单台跑步机的价格要近10万。整个场域跑步机、椭圆机、史密斯机、网红爬楼机……力量区、有氧区、器械区一应俱全,器械采购成本超百万。
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试想一下，如果你出门去找同级别器材的健身房，一年的年费得多少了？而锦上观澜业主不出门，在自己家就能享受。更棒的是，它有一整面落地窗正对着地下庭院，业主在跑步、慢走的运动中，可以看到庭院的景观，运动体验更愉悦。
还有能轻松坐下15个人吃饭的私宴厅；
面积近400方，配置了8 * 25米标准泳道的室内恒温泳池等相当惊艳。
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另外，锦上观澜还开拓了非常多的架空层，延续社区中心的功能与设计风格，利用架空层形成更多的泛会所空间。
8号楼设计的是小孩子的体能训练空间和艺术长廊，未来小朋友的体能课像跳绳、跳远等、业主的书画展等都可以在这里实现。
17号楼设计的是书享阅读区。空间采用半敞开式设计，与外面的花园景致无缝连接。您坐在这里，能感受到自然的微风与光线，悠悠的看看书，内心是宁静的，但空间是开阔的。
16号楼还有2处奈尔宝主题的童玩空间，体量近300方，根据不同的内容实现动静分离。
儿童阅读、职业体验、娱乐休闲都有，以后家长再也不用担心周末带孩子去哪里玩了，在自家楼下，小孩子就能玩上整整一天。
超10个不同架空层功能空间，全部都由风雨连廊无缝连接，满足全龄段业主对高品质居住体验的向往。
最后是一片标志性的“蓝宝石”水景。
四面铝板+南向大面积玻璃，建筑的转角还运用大量弧形元素，丝毫不输市面上6万+豪宅。提前锚定北塘河畔下一座颜值标杆。
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得益于大体量的先天优势，锦上观澜能够承载更多的景观和配套，让生活充盈丰腴。
滨江经典的热带园林景观，种满了高大的热带树种；除了下沉式庭院中的水景外，园区中央还有一座异形景观水池。
水池边布置池畔吧台和亲水卡座，在此小坐，宛若置身东南亚高级度假酒店。
锦上观澜还配备了板块在售新盘中最大规模的会所：超3000㎡的面积，包含室内恒温泳池、健身房和主题童玩空间等十余个主题空间。
光是健身房器械的成本就超百万，其中配置的PRECOR跑步机，单价就超过10万！
会所的地面和墙面，更是用上了大量的进口奢石和玉石：卡里冰玉、皇家白玉、蓝翡翠和维多利亚绿等，都是从全球各地精挑细选。如此大手笔，在同级别楼盘中根本找不到对手。
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通过大面的落地玻璃，会所的各个空间都向园区最大程度地打开，引入美景和阳光。无论是在健身房挥洒汗水还是在私宴厅宴请宾朋，随时一览室外绝美的景致。
往往大体量的住区，才拥有足够的空间营造沉浸式的居住体验，并且在交付后更具话题性和流量，代言板块的人居高度和二手定价权。
随着城市中心的宅地越来越mini，像锦上观澜这样的大盘价值感愈发凸显。
别看锦上观澜在公区上大刀阔斧的精进，但户型配置却相当克制：约112-171㎡的面积段，直击江南岸绝大多数家庭的改善痛点。
在建筑新规实施后，开发商的内卷赛道就蔓延到了室内空间。锦上观澜率先走在前列，将空间使用率做到了近100%！
尤其是建面约139㎡户型，堪称“神户型”：类一梯一户的设计，让每户都拥有私享电梯厅，隐私性和尊贵感更上一层楼。
集齐了“类一梯一户、双套房、储藏间”的139㎡户型，居住体验堪比部分160㎡户型！最关键的是，锦上观澜的预计价格只约4万+，这样一套神户型500万左右就能搞定！
『#锦上观澜 』
总价𝟒𝟎𝟎万级𝟏𝟏𝟓-𝟏𝟐𝟖奥体满分小户型
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