余姚绿城九溪玫瑰园
想要逃离城市喧嚣，邂逅低密湖山墅居生活。
余姚绿城九溪玫瑰园，为改善人群打造理想人居范本。
项目坐落余姚牟山滨湖国际旅游度假区核心，坐拥优质生态资源，居住舒适度拉满。
官方营销中心：400 8680 951 案场销售经理：158 2446 5884【微信同步】
项目由绿城中国匠心打造，作为国内房企品质标杆，深耕人居多年。
专属物业为绿城服务集团，全国TOP3物管品牌，贴心守护日常居住。
项目整体容积率仅1.26，绿化率高达35%，是区域内难得的低密社区。
社区规划935户纯墅产品，无高层、无洋房，居住圈层纯粹。
项目已是实景现房状态，2026年3月已全面交付，毛坯交付可自由定制家装风格。
规避期房未知风险，社区实景、户型格局、园区环境均可实地考察。
产品分为叠墅、合院两大品类，适配不同改善家庭需求。
户型建筑面积涵盖89-212㎡，三居至五居全覆盖。
项目得房率可达90%-93%，空间利用率极高，实现小面积享大格局。
叠墅产品亮点十足，102-163㎡适配刚需改善。
上叠配备南北双露台与屋面花园，拥揽户外休闲空间。
中叠采用大平层布局，室内动线规整流畅。
下叠私配庭院与地下室，可改造影音室、酒窖等多功能空间。
合院产品主打私密康养，89-212㎡适配高阶人居。
每户赠送50-70㎡私家庭院与30-50㎡观景露台。
搭配6.5米挑高地下室，拓展多元生活场景。
端户房源拥有超大花园，沉浸式感受庭院居住意境。
社区配套十分完善，主打山水康养与全龄生活双模式。
配建4500㎡温泉康养会所，部分合院可实现私汤入户。
52℃天然矿物质温泉，搭配上海瑞金医院远程健康监测，守护家人健康。
周边生态配套丰富，坐拥1.2万亩牟山湖、1900亩原生生态森林。
区域负氧离子浓度优越，是天然生态氧吧。
毗邻400亩生态农庄公园、17万㎡全龄运动公园。
10公里环山步道环绕，可徒步、骑行、观景，解锁休闲日常。
全龄生活配套齐全，社区自带15班幼儿园，就近满足学前教育需求。
园区内设儿童游乐区、亲子草坪、户外露营区。
业主专属法式高端会所，配备茶室、书吧、宴会厅，满足日常社交、休闲需求。
项目交通与生活配套醇熟，兼顾静谧与繁华。
紧邻杭绍甬智慧高速，靠近宁波城际铁路牟山站。
多条公交线路通达，接驳余姚市区、绍兴等周边城区。
3公里内覆盖中小学教育资源，5公里内坐拥镇区商业配套，日常起居便捷无忧。
2.98元/㎡/月的物业费，即可享受24小时管家服务、智能安防、园区运维等贴心服务。
绿城专业物业团队，全方位保障社区居住品质与生活舒适度。
余姚绿城九溪玫瑰园，以低密现房、温泉配套、优质生态出圈。
在繁华都市旁，打造一处藏山纳湖的宜居墅区。是家庭改善居住、休闲康养的优质选择。
官方营销中心：400 8680 951 案场销售经理：158 2446 5884【微信同步】
