【杭州余杭闲林 | 华景川云檐里】139㎡-218㎡精装叠排 未科板块约1.2容积率低密叠墅 南北双院，上叠下叠独立花园入户 约95%超高得房率，3.2米越级层高
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如果说余杭交投是西溪板块的深度开拓者，那么华景川集团，则是高品质生活的精研主义者。
一个从杭州走向全国的房地产百强企业，以“理想建筑生活，梦想成就未来”为使命，根据“两心一带”战略，以长江经济带为轴线，以长三角、中西部地区为中心，布局和拓展超百个项目，累计开发面积超过1000万平方米，紧跟区域、城市发展方向，助力进驻区域的城市化建设和发展。
上下两叠，每套皆有私家天地，且分别入户，对天地的私有度无限逼近传统排屋、别墅，是国资背景的余杭交投和善于发展城市潜力的中国百强本土房企华景川强强联手，多轮反复打磨和巧思后的结果；以及云檐里不可复制的，未科当下唯一坡地低密条件造就的。
从以上就能看出项目是奔着高端改善去的，为了营造更纯粹的氛围，还有更多的升级之处。外立面用材主打石材干挂（干挂石材价格昂贵，高档大气，足以对其他普通材料立面的项目带来降维打击），木纹铝板，以及三玻两腔low-e中空玻璃，驱车路过看一眼就会觉得非常高级。
一席西溪墅 造境未来心，未科纯低密 精装坡地云墅云檐里，择址未来科技城，一脉西溪别墅带，打造纯低密精装四层「云墅」，圆满杭州改善人群的墅居向往。
把半个杭州的低密在一张平面上圈出来，能明显看到云檐里更加靠近主城区，并且同未来科技城的关系更加密切。
放眼城西，华境蔚然，杭州的盛世风度，注定在这片热土上展卷。
一座西溪湿地公园，淬炼千载江南风华，氤氲流传；一座未来科技城，承载平行世界的都会群像，磅礴前行；同一时空里，诗意江南与国际都会，两大超级IP同频进阶，渐趋和融，绽放出新的时代盛景。
这番盛景里，正等待一座能代言这个时代的层峰作品。
实力国企余杭交投集团、百强房企华景川集团，怀揣着对这片土地的敬意，一路走来，与西溪共进阶，已对这座生长在风景里的城市，有了更深刻的理解。2024年，希望立于更高城市维度，落款西溪墅品“第三子”，敬呈一部得意之作。
一部动人心弦的作品，源于产品力精神的修养，源于对脚下土地的解读，源于对城市进程的把握，它是时间的产物，而绝非偶然成就。
余杭交投集团，自1993年成立以来，已在这片土地上耕耘了30余年，作为国有独资企业，余杭交投心怀国企的社会使命，以城市美好生活为愿景，深入板块更新升级的方方面面，从房地产开发到高铁投资、从商业街区到湿地保护，匠心精耕，美好千家万户。
在西溪板块发展道路上，余杭交投从衣、食、住、行等层面，秉持工匠精神，夯基筑台、用心布局。一如闲林埠商业中心，从西溪厚重的人文历史深处走来，凝聚街坊里巷文化、市集美食文化与传统民俗文化，打造成为一张闪耀的城市名片。
云檐里150-184m²户型全部为四房两厅三卫设计，地暖空调一应俱全，还有超大面积的私家花园。以约168m²下叠边套为例，约100+m²的私享花园庭院，以270°环绕的排布，让生活与自然融为一体。
坡地双向花园真叠墅—“类别墅”的产品类型；上下叠南北双向入户。上叠在露台的基础上，增加了原本下叠独享的花园，有天有地，锦瑟齐鸣。
下叠一层是“L”形半包围的庭院包裹约7.2米面宽，且双向采光的客餐横厅，还有相当方便的老人房；草色入帘青，再筑一方池水，恐怕这里将留下一家人至少半辈子的幸福印记；
二层带观景阳台的主卧套房和两个都占据着景观C位的次卧，向下还有可做地下影音室、私藏爱好的地下空间，浓浓的墅居精髓。
上叠样板房也非常硬核。踏进一层鲜花小院，同样是宽景横厅+老人房；二层三卧+南向退台后增添的双联约7.2米露台；顶上还有一方瞰景大露台，BBQ、家庭趴，或建个有氧运动空间……完全不在话下。
建面约179㎡的户型就更豪横了，面宽约10米，这个尺度甚至超过杭州大部分230㎡上下的排屋。
云檐里上下咬合、南北分别入户的结构，不仅是在户型、家庭结构、家庭关系浓度上，也在私享的生活方式上作出了“类墅”的创新，上下叠都有能仰望的星空、昆虫低语的呢喃，这就是云檐里户型里隐藏的生活哲学。
餐客厅空间宽裕，约14㎡的中西双厨房可以满足不同的美食需求，还留出了一个岛台的位置，一边连着餐厅和厨房，一边连着客厅，尺度感、生活情趣兼具。
这个岛台，下厨藏着一份乐趣：你切菜来我烹饪，美食上桌，笑语盈盈。客人来了，或茶或红酒小酌，聊聊商务合作，氛围轻松，聊得畅快。
精装修包含中央空调、地暖两大舒适系统，全屋墙纸、含洗碗机的方太厨电，净水器、电热毛巾架、凉霸……怎么看都远超标称的3500元/㎡的装标。
门窗是三玻两腔LOW-E玻璃，预留私家电梯入户、花园面积也普遍在60m²以上……让人很难相信这是3万级的房子，还是未科的叠墅。
南北独立入户、上下动静分区的设计让居住空间更加合理。无论是宽敞的客厅、明亮的卧室还是实用的厨房和卫生间，都充分考虑到了居住者的实际需求。而精选的户型更是将墅质生活演绎得淋漓尽致，让居住者能够在这里享受到真正的品质生活。
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