宁波高新区吉方大厦写字楼 | 双C位地标+5A级总部，最后17套露台式大平层单价8100元起
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🌟 核心价值速览
双C位地标：高新区与东部新城核心交汇区，承接产业红利与商务资源
5A级总部标准：100米建筑高度、10米挑高大堂、4.2米层高、6部高速电梯
露台式大平层：每层1套，2-23层可整层/整栋出售，每4层带大露台花园
稀缺属性：高新区仅此在售露台式大平层，最后17套房源收官在即
高性价比：单价8100元起（约8100-10500元/㎡），总价1170-6000万
企业定制：毛坯交付（仅一楼大堂精装），支持个性化空间规划
📍 项目档案：高新区商务新坐标，企业总部首选
吉方大厦（高新区） 落子宁波市鄞州区光华路290弄，雄踞高新区与东部新城核心交汇区，以“双C位地标”之姿，成为区域内稀缺的企业总部载体。项目总建面约4.5万方，地上24层地下2层，规划22套整层/整栋房源，目前仅余最后17套在售，收官机遇不容错过。
设计风格：现代简约美学，大面积玻璃幕墙+高级灰外立面，彰显企业低调奢华气质；
定位：聚焦企业总部或区域总部，为宁波企业主提供“商务社交+资产保值”的理想场域。
🏙️ 双C位地标价值：产业红利与商务资源的黄金交点
吉方大厦占据“高新区科创引擎”与“东部新城金融中心”双核心辐射区，左手承接高新区数字经济、智能制造等产业集群红利，右手联动东部新城金融、贸易、总部经济资源，形成“产业+商务”双轮驱动的商务生态：
东接：8.8亿投资诺丁汉附属中学及高新区产业园，产学研资源密集；
西连：东部新城主城区主干道聚贤路，快速接驳金融中心；
南望：明州大桥跨江直达东部新城核心区，商务往来高效便捷。
🏢 5A级总部标准：定义企业形象的空间尺度
项目以“5A级总部”标准打造，从硬件到空间全面升级企业形象：
建筑高度：约100米，地上24层地下2层，城市天际线显著标识；
大堂配置：10米+挑高精装大堂，搭配艺术装置与智能导视系统，彰显企业门面；
层高与空间：单层4.2米层高，空间通透无承重墙，支持灵活分割与定制装修；
垂直交通：6部高速电梯（5客梯+1货梯），高峰时段通行效率提升50%；
智能配套：预留全楼智能管理系统接口，支持安防、能耗、访客一体化管控。
🌳 露台式大平层：稀缺生态办公，颠覆传统想象
吉方大厦独创“露台式大平层”产品，为高新区仅此在售的稀缺类型，重新定义生态办公场景：
整层/整栋出售：2-23层每层1套，单层面积约1340-1447㎡，五层组合约6400㎡，适配不同规模企业；
大露台花园：每4层配置专属露台，二楼朝东、三楼朝南、5/10/15/20层360°环幕露台，可打造空中花园、商务洽谈区或员工休闲区；
生态融合：露台与室内空间无缝衔接，引绿意入室，让办公与自然共生。
💎 稀缺属性：最后17套收官，资产配置的压舱石
席位稀缺：高新区仅此在售露台式大平层，最后17套房源收官在即，错过再无；
身份象征：整层/整栋产权，是企业“总部实力”的直观彰显；
资产价值：双C位地段+5A级标准+露台稀缺性，形成“自用+投资”双重价值；
交付保障：2025年5月30日交付，毛坯状态支持企业按需定制（仅一楼大堂精装）。
📊 产品细节：高性价比总部之选
▶ 面积与价格
单层面积：约1160-1439㎡（主力1340-1447㎡）；
组合面积：五层组合约6400㎡；
单价区间：约8100-10500元/㎡（单价8100元起）；
总价范围：1170-6000万，适配中小企业到集团总部多元需求。
▶ 装修与交付
交付标准：毛坯交付（仅一楼大堂精装），企业可自主规划办公分区、装修风格；
水电配置：民用水电标准，通天然气，满足企业日常运营需求。
🚇 外部优势：立体交通+全维配套，商务效率倍增
▶ 交通便利
地铁：北邻地铁6号线聚贤路站，快速接驳宁波轨道交通网；
路网：南望明州大桥跨江，东接聚贤路主干道，西连东部新城核心区，形成“地铁+桥梁+主干道”立体交通。
▶ 商业与生态
商业：周边阪急百货、宏泰广场直线1公里，商务宴请、员工消费便捷；
生态：双公园环抱（东部新城生态走廊、百米河岸绿带），步行即享天然氧吧，缓解办公压力。
▶ 政策与服务
国企开发：交付无忧，品质有保障；
物业：高力国际（全球五大行） 提供24小时私人管家服务，覆盖安保、保洁、设施维护等；
教育医疗：周边优质学校、三甲医院（李惠利医院）10分钟车程可达，满足企业员工生活需求。
✨ 结语：收官在即，抢占高新区总部最后席位
吉方大厦以“双C位地标”的区位优势、“5A级总部”的空间标准、“露台式大平层”的稀缺生态，成为宁波企业总部的“品质之选”。最后17套房源收官在即，单价8100元起的高性价比，为企业提供“形象升级+资产配置”的双重机遇。
即刻预约考察，亲鉴5A级总部的空间魅力与露台生态！
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项目地址：宁波市鄞州区光华路290弄（高新区与东部新城核心交汇区）
温馨提示：本文所述“最后17套房源”为当前在售状态，具体房源信息以案场公示为准；“单价8100元起”指部分楼层起价，总价随面积、楼层浮动。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新信息。
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