▰▰ 宁波明湖 维科 大家·逸庐 明湖一线临湖大平层，纯奢平层，终极改善 ▰▰
明湖逸庐坐落于宁波东部新城明湖板块，由维科置业与大家房产联合开发。作为2024年宁波高端市场备受瞩目的明星项目，为实现更高维度的价值擢升，围绕城市高端资产配置的核心逻辑，充分挖掘项目的地段资源和产品优势，开启了与宁波高净值人群的共鸣之旅。
一个好的产品只能流行于一时，而只有藏品才能永恒流传于世间。相对于当前市场趋于标准化的产品营造，明湖逸庐从某种意义上而言就是一个时代的孤品，并在一群大师的精研打磨下，愈发呈现出不为时代左右的藏品价值。这背后既有项目占位一线明湖的先天优势，也离不开其创新的规划布局、领先的审美表达和新潮的意式风尚，共同构筑不同以往的湖居场景体验。
宁波明湖 维科 大家·逸庐 明湖一线临湖大平层，纯奢平层，终极改善
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“南山与秋色 ,气势两相高”。春华奔赴秋实，时间是铭记生长的史诗，浩荡的经纬，同步着时代的澎湃。
从杭州到上海直至宁波，当硕果可期的秋，遇上全面回暖的楼市，大家房产以“红利正当时 大家秋实季”为主题，盛迎空前的丰硕。
明湖逸庐——一线明湖，意式手工大宅，作为宁波TOP级豪宅代言，自诞生，便以冠誉时代的姿态，定标塔尖的品质改善，更于金秋之际，占尽一城秋光。
入秋的宁波楼市，波澜壮阔。作为浙江“万亿俱乐部”成员，同时也是“长三角”重点节点城市之一，宁波积极响应“楼市回稳”信号，并针对限购、贷款等内容，持续落地相应政策。
按宁波现行政策：凡于10月10日后购买的二套房，最低首付比例为15%；部分股份制银行根据购房者个人情况，二套房贷利率同步首套房；家庭在购房所在区（市、县）范围名下仅有一套住房且正挂牌出售的，新购住房可按首套住房认定；
此外更有住房公积金贷款额度提高、支持提取公积金支付新房首付、支持购买保障性住房、调整逾期记录认定期限、购房补贴政策延期等空前利好释放。
最具市场敏锐度的，往往是核心城市的核心资产。迎着新政热潮，10月1日-7日，明湖逸庐到访人数破1000，销售金额破3.5亿——凭借一线明湖禀赋+意式手工大宅等鲜明价值标签，明湖逸庐又一次证言宁波的潮向。
在资源决定资产价值的时代，明湖逸庐占据明湖东最后一块一线临湖地块，对望东部新城近20年建设成果，坐拥一线湖景视野+CBD瑰丽景色，周边环伺滨河公园、生态走廊、高品质学校、文娱设施、重量级明湖TOD综合体等高能资源，进则揽“灯树千光照”的璀璨，退可得“秋水共长天一色”的安静与浩瀚。
秉持对恒久价值的追求，明湖逸庐特邀顶级设计团队，凝练永恒、时尚、艺术与美学，以“设计哲思”升级“设计理念”，重新演绎宁波的云端改善范本。明湖逸庐意式手工大宅，以生活为本，专注制造工艺、创新设计和美学价值，从选材、设计到打磨，精心凝练出意式手工大宅的高定四观：源材甄选、工艺精琢、大师定制、审美永恒……志以恒久的审美，与明湖共流传。
作品是恒久的风景，在“宁波只有一座明湖 明湖只有一个逸庐”的价值共识中，明湖逸庐澎湃正当燃。
纵观全球，上流人士偏爱湖居品质住宅，英国诗人华兹华斯隐居的昆布兰湖区，拜伦采过风的意大利科莫湖区，还有赫本最爱的卢塞恩湖...
而在宁波的众多地标中，明湖占据了独一无二的位置，宛如一颗璀璨的明珠，吸引着四方目光，它周边逐渐形成的居住圈，如同众星拱月，孕育出了众多高品质的人居环境。
▲明湖远眺宁波天际线
在这些璀璨的人居之中，逸庐更是熠熠生辉的焦点。
对明湖而言，逸庐是唯一的“隋侯之珠”，既是建筑的杰作，更是宁波人民对美好生活的向往与追求的体现。
这种“一湖一楼”的稀缺性，赋予了逸庐无可替代的价值。
▲一湖一楼，赋予逸庐无可替代的价值
宁波只有一个明湖。正如刘德科所言：“从城市空间迭代的规律来看，天一广场是一代城，东部新城是二代城，而明湖就是宁波的三代城。”在东部新城这片时代热土上，明湖以其独一无二的魅力，成为城市核心资产的代名词，代言宁波塔尖的湖居理想，迎接一个新时代的瞩目与激赏。
实景图
只有致极的匠人精神和精研之心，方能赋予作品超越时代的意义，承载塔尖向往的同时，抵得住历史的选择，经得起将来的潮涌。当明湖已成城市湖居的稀世之地，只有一线明湖，方能代言宁波塔尖的湖居理想。
效果图（过程稿，以实际交付为准）
至此，明湖逸庐于万众期待中，蹁跹出世。
面对如此稀贵的一线主湖区土地，明湖逸庐深知，唯有超越时间的设计与工艺，方能与之相匹配。在善待土地的设计内核上，基于对宁波城市精神与水韵文化的深刻洞悉，明湖逸庐将城市文脉与精神内核植入产品，创造落款明湖的城市作品。
效果图（过程稿，以实际交付为准）
以匠执笔，引水琢玉。首席建筑设计师贺珉谈及：“宁波是一座江河湖海的城市，璀璨如金是海派宁波的封面，温润如玉是江南宁波的婉约。”明湖逸庐取“水波、玉石”为建筑设计的母体，温润东方、含蓄内敛的高级审美，打造经得起时间且历久弥新的建筑，以明湖之窗、云端鼎冠、无界镜面、玉境流体，勾勒一座屹于明湖、融于明湖的鎏金地标，展现宁波的优雅格调。
效果图（过程稿，以实际交付为准）
同时以四季酒店的度假风情设计为灵感，将宁波水乡的诗情画意重塑于景观场所之中，注重水的多样形态营造，通过水-洲-船-月意向元素形成串联，营造一处国际东方的滨水度假生活体验。恰如首席景观设计师袁笑雨所言：“希望每一位居者都能在园区感受四季，感受多层的空间体验感。”
明湖逸庐示范区实景图
明湖只有一座逸庐，以一线主湖区的封藏之姿，列鼎宁波千万级圈层，向世界给出宁波塔尖的湖居答案，亦标记城市进程中的下一个永恒座标。
湖映万川，艺术抵心。惟此逸庐，以生活与自然的交响诗，鸣于明湖畔。
明湖逸庐，不应只是建筑与自然的和谐共生，更应是艺术与生活完美融合的典范。为了创造出心中所往的湖居生活方式，明湖逸庐盛邀界上、CCD、MDO三大设计团队共同参与空间设计，带来艺术永恒的生活思潮。
踏入户单元大堂，其设计之美令人惊叹，堪称一绝！高达约8.9米的层高与外幕墙大面积玻璃，赋予了整个空间无比的宽敞与明亮。
墙面选用了明亮且纹理丰富的灰色石材，与独特纹理的威尼斯棕石材背景墙相得益彰，共同营造出一种雍容华贵、典雅非凡的氛围。
地面则挑选了深色石材，不仅为空间增添了沉稳的气质，更提升了整体的舒适度。
而15幢大堂更是别出心裁，增设了软装壁炉与独特玻璃金属造型，这些精致的细节设计，不仅彰显了尊贵不凡的气质，更让每一位来访者一进门便能深刻感受到家的温馨与尊贵。
▲明湖逸庐实景图-逸庐15幢入户大堂实景图
步入地下大堂，空间设计与首层大堂一脉相承，尽显和谐统一。
深色石材地面与灰色纹理岩板墙面巧妙结合，再配以不锈钢造型的点缀，而墙面背景则选用了威尼斯棕石材，再加上软装挂画、精致的壁灯以及端景台的点缀，共同营造出一种典雅而不失时尚的氛围。
让人感受到地下大堂不仅是一个停车的场所，更是一个展现生活品味的空间。
▲明湖逸庐实景图-逸庐的地下大堂典雅而不失时尚
超前审美&超常规尺度，引领湖居生活
此外，逸庐凭借产品力，在宁波塔尖市场中独树一帜。
超前审美引人附和。明湖逸庐取“水波、玉石”为蕴，充分展现“雅致东方、温润内敛”的高级审美，一座“明湖之窗”城市崭新作品拔地而起！
美学在景观设计上也展现得淋漓尽致，创造性将流水、江洲、船只、明月等元素融为一体，营造出归园五境、风雅七庭、潮奢逸街三大独特场域，每一步都仿佛置身于一幅流动的水墨画中，尽显儒雅与动人。
▲明湖逸庐外立面效果图
超常规尺度更是有目共睹，游示范区时，层高约8.9米的架空层，比起市场上的4米的架空层，这尺度扩展了2倍多啊。
能想象吗？逸庐全盘所有户型的层高都按约3.3米大尺度打造，把空间还给业主，这是匠心诚意！
▲明湖逸庐外立面效果图（过程稿，以实际交付为准）
在户型设计方面，逸庐精准锁定了从约189㎡到360㎡的塔尖圈层，确保了每一位业主都能享受到纯粹与尊贵的居住体验
精装修更是达到了私人订制的标准，深刻洞悉并满足了宁波塔尖圈层独特的审美品位和追求。
作为豪宅明湖逸庐的尊贵业主，将拥有改善型湖居生活的新选择，沉浸在万物共悦的愉悦与宁静之中。
在这里，每一个细节都经过精心雕琢，只为给逸庐业主带来更加完美的居住体验。
▲逸庐艺术展示空间实景图
在宁波独一无二的明湖畔，孕育着千万级的高端圈层。
这里，仅有明湖这一璀璨明珠，而明湖之畔，仅有一处逸庐，汇聚了蓬勃的生命力与无可挑剔的产品力，共同谱写了一曲旷世持久的共赢赞歌。
逸庐，不仅是豪宅的代名词，更是高阶生活的象征。
明湖逸庐位于东新旁明湖“芯”，一线湖景尽收眼底，是追求品质生活的您不可错过的选择。
超前审美&超常规尺度，旗帜鲜明地正在引领湖居生活！
别再犹豫了，快来逸庐的实景示范区一探究竟，感受那无与伦比的产品力与极致的居住体验吧！
▲逸庐艺术展示空间实景图
宁波明湖 维科 大家·逸庐 明湖一线临湖大平层，纯奢平层，终极改善
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