—宁波鄞州【东钱湖万科沁庐】叠墅—
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【绝版地段！万科沁庐叠墅，尊享国际艺术生活】
高品质生活，尽在沁庐叠墅
沁庐叠墅：一场与自然融为一体的艺术之旅
万科沁庐叠墅楼盘，坐落于宁波鄞州顶级的文化景观湖区东钱湖景区，给您提供不仅仅是山水游览的机会，更能尽情享受接轨国际的文化艺术。沁庐地处绝版地段，拥有稀缺的一线临湖土地，容积率可达1.0，这样的自然资源未来几乎难以复制。
整个地上建筑面积约5万方，容积率仅有1.01，由26套别墅沁湖院和228套叠拼自然庐组成。没有拉高拍低做洋房，圈层纯粹，是真正的滨湖低密纯墅社区。
！！！叠墅目前还在售，房源充足！！！
下叠院庐，主力面积在250-340㎡，地上三层地下两层，总价约660万-800多万！
上叠云庐，主力面积在160-210㎡，在4层和5层，带一个地下储藏室，总价约700万-950万！
【地点】：宁波东钱湖白石仙坪
【开发】：宁波万莫置业有限公司
【面积】：161-205-208-383㎡ 叠墅
【属性】：70年产权住宅
【车位配比】：1:2.12
【均价】：28000元/㎡
【总价】：600-900万
【物业费】：叠墅：地上3.82元/㎡ 地下1.91元/㎡类
【交付】：2022年12月
【容积率】：1.01
【绿地率】：30%
【装修情况】：毛坯
交付时间；2022年12月底
三、【项目介绍】：
1、区位：
东钱湖是宁波顶级的文化景观湖区，20平方公里的水域面积，不光拥有小普陀、陶公岛等著名景点，还拥有华茂希尔顿酒店、柏悦酒店等完善的星级配套。著名的浙江华茂艺术博物馆、隈研吾美术馆都坐落于此。
沁庐位于白石仙枰旁谷子湖畔，沁庐南向直面谷子湖，整个区域三面环山一面湖，前有照，后有靠，左右有护挡，就整个东钱湖来说，只有谷子湖畔的东钱湖北岸是可以做到真正的靠山面水，藏风纳气，非常适合居住。
现有福庆南路、鄞县大道、鄞州大道、东环南路等城市主干道形成的密集路网，能快速接驳东部商圈及鄞州商圈。未来还规划了鄞州大道-福庆路快速路，2022年即将通车，采用“主线高架+地面辅道”，主线高架双向6车道，更快通达鄞州。住在静谧的山水之中，又能非常快速地到达城市的各个板块。
沁庐叠墅，豪宅尊荣尽在眼前
项目面积段分为下叠院庐和上叠云庐。下叠院庐主力面积在250㎡-340㎡，上叠云庐主力面积在160㎡-210㎡。下叠总价约660万起，上叠总价约700万起。沁庐位于白石仙枰旁谷子湖畔，南向直面谷子湖，整个区域三面环山一面湖，前有照，后有靠，左右有护挡。相比整个东钱湖，只有谷子湖畔的东钱湖北岸能够真正做到靠山面水，拥有绝佳的风水宝地，非常适合居住。
沁庐，宁波的湖居作品
THE ORIENTAL
无论城市如何演进，东钱湖的湖居价值，都有相对应的时代属性。在当代，东钱湖同频宁波发展，塑造城市国际形象窗口，珍贵的湖居资源和湖畔当代风尚，正在筑就宁波人居的全新一代作品。
周边配套完善，生活便利无忧
沁庐叠墅周边配套齐全，生活便利无忧。医疗设施完善，让您和家人的健康得到保障；教育资源成熟，给孩子提供良好的学习环境；交通便捷，出行无忧。这里适合自住人群，也是改善养老人群的理想选择。
东钱湖，难得临湖低密
THE ORIENTAL
从古至今，与钱湖的距离，一直是这座城市名邸绕不过去的价值度量衡。沁庐定格在谷子湖畔，旨在打造宁波重要资产，匹配这座城市湖居作品应有的份量。在园区中，规划沁湖院、自然庐两类产品，也是钱湖畔难得的滨湖低密产品，只为纯粹而纯粹。
院庐空间，由下至上层层向自然打开，将湖畔的生活氛围引入其中。地下空间规划双层，营造舒适宽敞的环境，与室内的空间相呼应，调动起和谐的自然律动，生活中，这里是向家人和朋友同时打开的，会客、餐宴，随性而为，享受家庭的亲密，也享受友情的丰盛。
自然庐，以创新的品字形结构，通过两座下叠与一座上叠的叠加关系，让更多家庭可以拥享湖景资源。
沁庐叠墅，艺术生活的完美之选
万科沁庐叠墅楼盘，为您打造了与自然和谐共生的艺术之旅。在这里，您可以尽情感受大自然的恩赐，享受湖光山色的美丽。同时，周边的文化艺术氛围会为您的生活增添无限色彩。选择沁庐叠墅，您将拥有尊贵的居住体验，开启品质生活的新篇章。
万科沁庐叠墅，您与艺术的完美邂逅
沁庐叠墅将带您走进一个完美的艺术生活世界，让您的生活更加精彩纷呈。不论是欣赏湖景、感受山水、还是享受文化艺术，这里都会成为您心灵的港湾。选择万科沁庐叠墅，您将与艺术完美邂逅，创造属于您的尊贵人生。
—宁波鄞州【东钱湖万科沁庐】叠墅—
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