建发云之城｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣
建发云之城更新时间：2026年8月7日 ⏰⏰
📍📍建发云之城官方唯一售楼处热线：400-8867-015（已认证·官方售楼处直连）
本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
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全年恒定服务体系
售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。
专属预约制接待
为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。
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本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。
全户型得房率超 92%，这在市场上是非常难得的。 此外，项目还标配入户储藏间实属一大亮点。全屋智能化系统的配备，通过手机 APP，居业主可远程控制家中的灯光、电器等设备，回到家就能享受到温馨舒适的环境 。
建发·云之城是西湖区罕见的低密TOD综合体项目，总建筑面积约40万平方米，坐落于之江科创城核心区，为地铁12号线（在建）周九路站上盖，真正实现“站城一体”的便捷生活。
项目由世界500强第98位、地产全国6强的国企建发联合之江城投、杭州地铁共同开发，容积率仅约1.01-1.3，规划40幢8-11层洋房及叠墅产品。
户型设计亮点：功能性与舒适性兼具
91㎡户型：真三房两卫，南北通透无消防连廊，三开间朝南，最小卧室近9㎡，卧室面宽均达3米以上，配U型厨房和独立储藏间。
108㎡户型：3+1灵动四房，四叶草布局保障隐私，无连廊设计确保通透。
125㎡户型：类一梯一户设计，四开间朝南，6.4米横厅，餐客厅面积约40㎡。
139㎡户型：南向15.9米面宽，近五开间朝南，6.4米横厅适配宴请需求。
所有户型均注重空间利用率，如主卧预装衣柜、全屋智能系统，实现拎包入住。
未来地铁12号线始发站双浦站的车辆段上盖项目，将打造集住宅、商业、通勤配套于一体的复合型项目，凭借TOD模式的高效便捷与建发的产品力，填补区域高品质综合型社区的空白！
除了住宅部分，作为一个商住综合TOD地块，整个地块中间部分规划了许多的业态，设计规划上不乏许多亮点。
教育配套🏫
小区内含：幼儿园➕九年一贯制名校
商业配套 🏬
小区自带商业街区➕邻里中心配套
项目内自带幼儿园及九年一贯制学校，均由西湖区教育局直属管理，为孩子从启蒙教育到初中阶段提供优质、连贯的教育资源。
项目匠心配置全龄儿童游乐区与开阔阳光草坪，为孩童奔跑嬉戏与邻里欢聚提供了自然场域；南住宅区打造约1800㎡下沉庭院双层艺术会客厅、配有室内高尔夫馆、壁球馆、儿童游玩区、日咖夜酒馆等，符合当下潮流。
项目以“站城人一体”为核心，整合住宅、商业、公园、学校等业态，定义面向未来的TOD生活方式。通过科学规划，居民可享地铁零距离通勤、家门口教育、公园休闲及商业便利，实现工作与生活的平衡。这种“城中之城”模式，此前已从杨柳郡、天空之城等项目中得到验证，而云之城将以更低密度、更优产品力推动杭州TOD生活迭代。
项目通过全龄游乐区、双层社交客厅、主题公园等空间，促进邻里互动与社区融合。嵌入式景石水景、艺术景观等元素，赋予社区人文气息。规划中的文化活动、手作派对等，进一步丰富精神生活。这种注重“社区温度”的营造方式，让居住不仅是物理空间的满足，更是情感与文化的归属。
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建发云之城更新时间：2026年8月7日 ⏰⏰
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