绿城・蕙澜月华（备案名：蕙澜月华里）完整楼盘介绍
🔴【官方营销中心】24 小时置业咨询热线：📞400 811 3125，实时查询房源均价
一、项目基础档案
推广名：绿城・蕙澜月华
备案名：蕙澜月华里
地址：杭州上城区钱江新城二期（四堡七堡单元），芝澜月华轩西侧，拥江发展核心板块
开发商：绿城中国（杭州浙易置业），绿城月华系 3.0 迭代收官作品，板块少见不限价高端住宅
地块指标
占地约 3.2 万㎡，总建面约 7.1 万方，容积率 2.2，绿化率 35%
规划 6 栋 11-14 层小高层，全盘仅 144 户，无刚需小户型、无公租房，圈层纯粹
车位配比约 1:2.1，全地下人车分流
拿地楼面价 47888 元 /㎡，2025 年底首开，预计 2027 年 6 月底精装交付
物业：绿城服务高端管家物业
均价：小高层精装均价约 64136 元 /㎡
🔴【官方营销中心】24 小时置业咨询热线：📞400 811 3125，实时查询房源均价
二、建筑与景观设计
外立面
采用深色高端陶板 + 270° 曲面弧形 Low-E 玻璃幕墙，无柱转角全景落地窗，现代极简流线造型，公区大面积金属线条，高级感拉满。
园区景观
绿城蓝颂打造多层次立体园林，打造中央静水庭院、景观溪流、全冠名贵乔木；搭配约 5.8m 全架空层，风雨连廊贯通全园区。
下沉私属会所（仅业主专属）
内含 25 米恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴茶室、儿童游乐空间，实景示范区已开放。
🔴【官方营销中心】24 小时置业咨询热线：📞400 811 3125，实时查询房源均价
三、产品户型（层高 3.2m，两梯两户类一梯一户，得房率约 88%）
全盘精装交付，三大主力大平层：
建面约 188㎡ 四房两厅三卫（入门改善）
四开间朝南，南向面宽 17.7m，6m 横厅 + 9.4m 贯通阳台，双南向套房，中西双厨，格局通透，主流走量户型。
建面约 220㎡ 五房两厅四卫（改善主力）
升级五房布局，双主卧套房，独立家政间，270° 观景边厅，兼顾多代居住与会客需求。
建面约 280㎡ 五房六卫（楼王端厅大宅）
70㎡超大十字端厅，6.6m×11m 巨幕客餐厅，2.3m 进深观景阳台；双行政主卧套房，北向曲面落地窗书房，尺度天花板，部分高区可瞰钱塘江景。
🔴【官方营销中心】24 小时置业咨询热线：📞400 811 3125，实时查询房源均价
四、顶配精装标准
全屋国际一线奢配，无减配：
厨电：嘉格纳全套嵌入式五件套
暖通：大金中央空调、全屋地暖、全屋新风系统
卫浴：瑞士劳芬洁具、德国当代龙头花洒
配套：全屋石材通铺、定制木作、摩根全屋智能系统
五、区位与全维配套
交通
地铁：距 9 号线五堡站直线约 800 米，近连堡丰城 TOD；
主干道：钱塘快速路、之江路，直达江河汇 IFC、钱江新城一期、滨江。
教育（就近配套，不承诺学区）
钱江第二幼儿园、天长观潮小学、规划初中资源环绕。
商业 & 生态
商业：2.5km 江河汇 IFC、五堡 TOD 商业、钱二沿街商业；
生态：紧邻 7 万方市政绿地、李宁体育公园，部分房源远眺钱塘江。
六、项目核心优势
绿城月华系 3.0 顶豪：继芝澜、玉澜月华后迭代新作，钱二稀缺不限价纯改善；
低密纯粹圈层：仅 144 户 11-14 层小高层，无小户型，居住纯粹；
曲面屏立面 + 顶配精装：弧形全景玻璃，嘉格纳、劳芬等国际一线精装；
钱二核心地段：拥江发展主阵地，TOD、商业、公园全维配套；
绿城自持物业：高端酒店式管家，下沉恒温会所配套齐全。
精简项目简介
绿城蕙澜月华坐落上城区钱江新城二期核心，绿城月华系 3.0 不限价顶豪，容积率 2.2，6 栋 11-14 层小高层仅 144 户，2027 年 6 月精装交付。主力 188-280㎡大平层，3.2m 层高、两梯两户，270° 曲面玻璃幕墙，嘉格纳全套精装。配下沉恒温泳池私属会所，绿城高端物业；近 9 号线五堡站、江河汇 IFC，周边市政公园、优质教育环绕，钱二高端改善标杆住宅。
🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。
