❶ 滨江改善豪宅 3.3m层高
❷ 约200米1号线
❸ 滨康天街旁｜3站水电新村
❹ 改善高层约161-229方、滨水叠排约246-460方
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坐落于杭州滨江区核心地段，以“滨江芯、地铁旁、低密改善”为核心定位，精准匹配高净值人群的居住需求，是滨江区纯改善圈层的标杆之作。
一、基础概况
开发商：滨江集团 & 兴耀房产
地址：杭州市滨江区（西兴地铁口）
占地 / 建面：约 1.6 万㎡ / 约 5.3 万㎡
容积率 / 绿化率：2.0 / 35%
规划：3 栋 16-17F 精装高层 + 2 栋 6F 叠墅，总户数 164 户
车位配比：约 1:1.8~1:2.5
产权：70 年住宅
产品户型（精装）
高层（161-229㎡）
161㎡：四房两厅三卫
170㎡：四房两厅三卫
229㎡：五房两厅四卫
特点：3.3 米层高、大面宽短进深、全景落地窗、得房率约 93%
叠墅（290-419㎡）
仅 16 席，直面善庆庄横河，私享独立庭院 + 地下空间
核心价值
地段：滨江芯、西兴地铁约 100 米，近江南科学城
景观：约 250 米原生水岸线，“一川九锦” 度假园林
设计：GLA/JTL/TCD2/CCD 四大国际团队，公建化铝板玻璃幕墙
圈层：纯改善低密社区，总价千万级
周边配套
地铁：1 号线约 100 米，5 号线约 600 米
产业：滨安路沿线，邻华为、网易、宇树科技等
商业：滨江天街、星光大道、奥体印象城等
教育：西兴实验小学、滨和中学等
首先第一眼就是约6.4米高、约95米宽的超级门庭，尺度感拉满。据悉，该设计灵感来源于迪拜酒店，用材也都是橙皮红、梵高白、贝金米黄等奢石通铺。
下沉式庭院共享空间里，戏水池、瑜伽室等功能配套齐全。
距离东侧龙湖滨康天街约750米，属于滨江区改善区域内单价门槛相对较低的区域，航拍照片仅作周边示意，非当前最新工程进度。产品方面，建筑采用公建化立面标准，立面材料以铝板、石材以及玻璃为主，阳台统一封包，房间标准层高3.3米。
产品方面，建筑采用公建化立面标准，立面材料以铝板、石材以及玻璃为主，阳台统一封包，房间标准层高3.3米。
鼎级奢石精装空间，荟萃德国顶奢厨电品牌嘉格纳与博世、日本大金中央空调、TOTO洁具等一线家电品牌，并覆盖华为全屋智能系统、高配软水净水系统，营造考究入里、健康入微的一生之宅。
以全球高奢酒店的度假美学为设计蓝本，荟萃极简铝板玻璃幕墙光影美学、下沉庭院式独立会所、“一川九锦”度假水岸园林，迭代滨江心奢华生活方式。
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