金帝交投・河印府（萧山河印府）楼盘介绍
项目位置：杭州市萧山区南站新城， 三面环水半岛地块，官河、东直河双水岸，全盘无高层纯低密墅区
一脉彩虹大道●官河畔
建面约285-379㎡低密排屋●建面约136-176㎡宋风院墅
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基础参数
开发商：金帝集团 + 萧山交投（双国企开发）
物业：滨江物业，
产权：70 年毛坯住宅，可落户、可读学区，民水民电通燃气
容积率：1.2，绿化率 30%，总户数 464 户；规划 7 层洋房、4 层叠墅、3 层联排排屋；无高层、无底商混居，圈层纯粹
交付时间：2026‑12‑31 准现房，宋风园林、实体样板间、示范区已开放可实地参观
车位：地下 693 个，车位配比充足杭州房天下
建筑风格：宋风美学，三面滨水半岛，滨河景观资源突出
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主力户型
7 层洋房（毛坯） 建面约 115㎡四房，三开间朝南，LDK 一体化，板块低密入门改善户型
4 层叠墅（上 / 中 / 下叠，毛坯）
中叠：建面约 146‑176㎡，五开间朝南，独立入户
上叠：建面约 150‑154㎡，带星空露台
下叠：建面约 170‑177㎡，私家庭院 + 5.7 米挑高地下室，拓展空间大
联排排屋（毛坯） 建面约 285‑380㎡，地上三层，私家庭院 + 屋顶露台，预留电梯井，板块稀缺城市排屋
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交通配套
地铁：直线约 1.2 公里 5 号线姑娘桥站，可换乘 1 号线通达杭州主城、钱江世纪城
自驾：临近萧绍路、彩虹快速路，通达滨江、奥体、萧山老城区；靠近杭州南站，高铁出行便捷。
周边生活配套
商业：南站新城商业集群，汇宇商业、银泰，生活购物方便；
教育：周边汇宇小学、春晖校区、萧山区三高等多所公办学校，教育资源齐全；
生态：项目三面临水，官河滨水绿道，滨河公园环绕，居住环境静谧。
优点总结
双国企开发，滨江物业，1.2 容积率纯低密社区，全盘洋房叠墅排屋，没有高层混居，圈层纯粹；
半岛三面滨水，双河景观，宋风社区，准现房，实景示范区已开放，交付确定性高；
70 年住宅产权，可以落户上学；叠墅、排屋拓展空间强，下叠带院子，上叠带露台；
南站新城板块，地铁、高铁加持，到滨江奥体通勤距离适中。
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