蓝城英冠滨悦城✅✅建面约 300-480方，总价1120万起
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蓝城英冠巨匠合璧，匠造一层一户鼎豪型制。建面约300㎡/480㎡定制作品，独门独户设计，全杭州罕有；双梯入户直达，出入间保证业主的私密性与安全性。
项目概况
面积:300/480㎡
总规划户数:104户
项目位置:滨江区国慷街与信诚路交叉口
开发商：蓝城集团与英冠控股联合开发，定位高端住宅+商业综合体。
地理位置：杭州滨江区核心板块（具体位于江南大道与时代大道交汇处），紧邻滨江高新区，享产业与城市资源双重优势。项目规模：总建筑面积约30万方，涵盖住宅、商业、办公等多业态。
住宅产品亮点
主推建面约180-400㎡高端大平层，部分房源带空中花园或顶层露台。
全装修交付，配置智能家居系统（如AI温控、全屋智能安防）及低碳科技（如光伏能源应用）。
容积率：约2.5，社区绿化率超35%，打造低密生态住区。
物业服务：引入蓝城自有高端物业品牌，提供24小时管家服务。
交通与配套
交通网络：
地铁6号线（伟业路站）步行约800米，无缝衔接奥体、钱江新城。
快速路直达萧山机场（约30分钟车程）、杭州东站（约25分钟）。
商业配套：
自建约8万方滨悦天地商业综合体（规划2025年Q3开业），含购物中心、餐饮及影院。
周边3公里内覆盖龙湖天街、宝龙城等成熟商圈。
教育与医疗：
学区资源：江南实验学校（规划中）、滨江实验小学等。
医疗：浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）约3公里。
价格与市场表现
参考均价：住宅约6.8-8.5万元/㎡（视户型与楼层），商业产权公寓约4.2万元/㎡起。
销售情况：2024年首开去化率超85%，目前主力在售为二期大平层房源。
推荐理由
作为滨江核心区稀缺的江景资产，滨悦城距钱塘江仅约250米。
商业大户型全部做到了全城罕见的一层一户，原生设计精装交付，每一套还有约40㎡的空中花园。
项目本身也精彩纷呈,它自带约1万㎡的商业,Tims咖啡、董鲜生、知味观等均已入驻,健身、桌球、美容护理、艺术空间等也都包容在内,下楼即得.
项目奢派精装标准约11000-13000元/㎡,其中鼎豪门面担当来自意大利GARDESA装甲入户门,保证居民的安全和隐私.此外,滨悦城还采用12种进口石材进行铺陈,这些产自巴西、柬埔寨和阿曼等地的稀有石材,让居住空间更加优雅独特.
项目营造了创新的360°环幕景观,几乎让每一套房子,都能尽得江、山、塔、桥、城的无限风光.西湖的群山绵延,钱塘江的磅礴气势,一江两岸的繁华都会,能够尽得收藏.
户型惊艳，约300㎡户型也设计了三面采光的公区以及空中花园；约480㎡户型不仅有两个独立大方厅，且以U型空中花园相连，整个公区达到惊人的约160㎡。
共规划5幢12-28层的商业大户型，1幢26层写字楼和1幢5层商业。商业大户型主要有两种产品，建面约300㎡和约480㎡，一共上百套。
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