宁波北仑滨江天街|江与城：甬江科创区天街TOD大城，准现房实景兑现高性价比改善生活
在宁波北仑甬江科创区核心启动区，一座集天街TOD便捷、准现房实景安心与高性价比改善盘优势于一体的综合大城正悄然绽放——滨江天街|江与城（备案名：颂与城），以约2万元/㎡均价提供建面约99-139㎡精装高层，让城市精英轻松拥抱TOD生活与科创区红利。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
核心价值：天街TOD+甬江科创区，占位城市发展战略高地
滨江天街|江与城的核心魅力，在于它将城市战略资源与品质生活场景深度融合。项目地处甬江科创区总部港核心启动区，这里是宁波举全市之力打造的未来十年重点发展区域，已汇聚吉利新能源总部、智能汽车软件园等高新产业，未来人口与财富集聚效应显著。
作为天街TOD综合大城（总建面约45.3万㎡），项目自带约16万方滨江天街（规划中），并与在建轨道交通6号线衙前路站无缝衔接，实现“下楼即天街，出门进地铁”。远期规划9号线交汇，通过江南路快速通达高新区与东部新城，立体交通网络让通勤与出行皆从容。
更难得的是项目已进入准现房/实景呈现阶段，建筑立面、园林景观、楼间距（最大约76米）皆已实景可见，彻底告别期房等待风险。以高性价比改善盘定位，用亲民价格提供全功能户型，让改善需求不再负重。
外部配套：教育、商业、生态全维赋能，生活半径内皆精彩
优教资源护航成长
项目西侧一路之隔为已竣工的宁波大学附属甬江科创实验学校（九年一贯制），书香氛围浓厚；同时位于镇海中学甬江校区招生划片范围内（具体以当年教育部门政策为准），优质教育预期明确。板块内还规划多所中小学及幼儿园，全龄教育需求一站覆盖。
旗舰商业与生态兼得
自带龙湖旗下滨江天街（规划中）作为板块稀缺大型商业综合体，未来将引入众多品牌，满足购物、餐饮、休闲一站式需求。周边邻近滨江绿带及多个公园，生态界面优良，推窗见绿、漫步亲水成为日常。医疗方面，规划有浙江大学医学院附属第一医院宁波医院，健康保障无忧。
内部产品：龙湖+华侨城联袂，精装户型兑现舒适改善
由龙湖集团与华侨城集团联合开发（宁波华盈置业有限公司），双品牌背书保障产品力。建筑设计采用现代简约风格，公区配置精装入户大堂、主题架空层，归家仪式感十足。
园林景观：龙湖五维园林，楼间距开阔视野
打造龙湖标志性“五维园林”，阳光草坪、星空水瀑、全龄活动空间错落分布，楼间距最大约76米，视野无遮挡。无论是老人散步、孩子嬉戏还是主人观景，皆有专属天地。
户型设计：方正实用，功能与舒适度兼备
主力建面约99-139㎡精装高层，户型方正且注重空间交互：
建面约99㎡三房：入门改善首选，实现三开间朝南与约6.6米双联阳台，功能齐全不局促，小家庭也能享通透采光；
建面约129㎡/139㎡四房：面向多代同堂或品质改善，南向面宽大，主卧套房设计私密尊崇，LDKG一体化餐客厨空间开阔，聚会、亲子互动皆从容。
总结：高性价比改善优选，抢占科创区红利窗口期
滨江天街|江与城的价值，在于用一个相对亲民的价格，打包了TOD便捷生活、甬江科创区发展红利、准现房实景安心与全维配套成熟度。它不是单纯的居所，更是城市精英抢占战略板块、享受品质改善的“入场券”。
从天街TOD的商业与交通优势，到甬江科创区的产业与人口潜力；从准现房实景的确定性，到高性价比户型的实用性，项目为改善需求提供了“一步到位”的解法。
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔ 若你也向往TOD大城的便捷与科创区的未来，不妨亲临现场，让实景园林、精装户型与天街蓝图，告诉你什么是“恰到好处的改善”。
