天澜「府宴」 盛情开启
以高定之席 款待塔尖之宾
钱新惟此叠墅&265㎡瞰江平层
—#天澜传序府•二开加推在即
🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州上城区钱江新城二期【🔴滨江招商·天澜传序府】距离9号线红普南路站100米⑉lı⑉—
🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔥滨江招商·天澜传序府🔥
钱江新城二期的「武林壹号」
交织迪奥/杭罗/奢材的浪漫剧场
—#天澜传序府•𝑰𝑵𝑵𝑶𝑽𝑨𝑻𝑰𝑶𝑵
钱新惟此墅区平层 预售证已公示
【天澜传序府】已取证🔥1/2#
首开均价仅5.8W，错过🈚️
地铁口/500米钱塘江畔/墅区平层/装修顶配
【天澜传序府】已取证🔥
💕2号楼：210方（26套）
高区远眺江景，视野开阔；
💕1号楼: 239方（30套）
景观核心位置，央景楼王！
💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
建面约237-268方 王炸户型均涉及
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
杭州钱二东板块目前有三个楼盘在场，分别是招商一个，滨江两个。
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
其中招商和滨江28地块都是做的高层小区。
只有滨江红普南路地铁口项目做的是高低配，该项目也是钱二唯一的极限高低配产品，目前已定案名：滨江天澜传序府。
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
本文小胖君给大家打探到独家猛料：
滨江钱二高低配项目，高层面积约210/260方，叠墅待定。
之前给大家爆料了两款260方，本文再新增一款237方户型图：
1、这款是南向阳台+南向双套房，背面也有个带独卫的套房，主卧带有衣帽间，南次卧阳台和客厅相连接，这样晾晒的隐私性比较好，从阳台过去也较为方便，不用从次卧进。
整体客餐厅南北通透，带有家政间，光从户型图来看入户无独立玄关，两梯两户的情况下，其实也可以把鞋柜等做到门口，或者视客餐厅尺度而定打造玄关柜。
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
2、下面这款260方更好的实现了动静分区，不过整个玄关的位置有点浪费空间，入户后先经过卧室门口。
3.建面约237方户型图：
这样的面积在钱二东是偏大的，招商杭序府是170方起，滨江钱二东28地块是156方起，意味着滨江钱二东高低配项目将成为钱二东门槛最高的楼盘！
四堡七堡单元JG1404-29地块
基础信息介绍
钱江新城一期发展饱和后，二期启动，二期以江河汇为起点，向东发展，板块为整拆整建。
开发初期，也就是2017年时土地利用状况长这样：
新的控规图：
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
在去年上半年的时候，钱二已经流出了未来的宅地供应，称24年计划出让14，结果只出让了一宗给绿城、一宗个给招商、一宗给滨江。
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
滨江钱二东地块也就是29号地块，位置示意如图：
配套情况：
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
交通：9号线红普南路站地铁口；地面交通附近有主干道凤起东路、钱江路、钱塘快速路等；
学校：浙江省杭州高级中学钱江校区直线约100米、杭州明远未来小学直线约200米等；
商业：连堡丰城直线约1公里、七堡花园城直线约1.7公里、IFC直线约4.6公里等；
其他：钱塘农园直线约450米、钱塘江直线约530米等；
规划介绍
滨江钱二东高低配项目规划打造了7幢10-16F小高层、高层，以及3幢6F叠墅。
南外立面为大面积的玻璃幕墙，非常高端：
叠墅部分推测为上中下三叠：
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
园林中有景观水池、下沉庭院、集中绿地等。叠墅分布于小区东侧，也就是靠近招商杭序府这边。
层高3.15米，属于高端改善型：
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
大寒日照模拟：
价格推测
钱江新城二期已经今时不同往日，摇身一变已经成为拼社保板块。
滨江潮语映月，3月104套房有1200+人参与，触发拼社保至有房122个月，成为蛇年首个拼社保楼盘。
同样3月份，下一个钱二项目，绿城玉澜月华庭首开152套房有2000+人登记，有房家庭社保拼到164个月。
意味着接下来钱二不限价的宅地，价格必涨。
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
那么滨江钱二东会涨到多少？
我们先来根据已有的信息进行推测：
>>>开发商拿地情况：滨江潮语映月拿地楼面价32007元/平——招商拿地楼面价37629元/平——滨江拿地楼面价41828元/平
招商比滨江潮语映月成本高出5600+元/平，滨江新地又比招商成本高出4100+元/平，可见钱二东面粉价涨的明显。
>>>开发商销售情况：滨江潮语映月5.2万/平（限价）——招商蛇口杭序府首开5.9万/平——滨江可能会卖到6.3万/平（滨江拿地价比招商还贵了4k）
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
钱二其他机会
除了本文提到的项目外，钱二还有以下三个项目在场，其中一个持续加推中：
1、招商蛇口·杭州序 约6万/平
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
项目价值：地铁口楼盘，不限价所以开发商可以放开手做产品。
最新情况：刚刚加推8幢。该楼幢为2梯2户设计，一共16层。房源数30套，面积约170-220方，均价不及6万，后续还有加推。
详情戳：钱二改善盘杭序府，8幢已取证！均价不及6万/平，仅24套
2、绿城蕙澜月华里 不限价
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
项目价值：继玉澜月华庭之后的下一个绿城钱二出品，位置就在刚交付的绿城芝澜隔壁。
最新情况：纯新盘待首开，目前规划已出，户型图小胖君已有独家爆料。
详情戳：最新消息：钱二绿城9月份开示范区样板间！放风价7.5万/平，188-280方！
奢装之贵：全球甄选 珠玑鎏彩
天澜传序府以“奢材之盛和品位之贵”为诉求，融汇世界珍稀奢材，同频全球重奢风尚，配合大师的笔触与审美，缔造一座昂贵的“奢材博物馆”，造极大江大宅的奢华物语。
例如，下叠做了独立院门、层高超6米（局部不同，具体以实际交付为准）的地下室和下沉式庭院这些过去常用于合院或独栋别墅的元素。闭眼感受江风徐徐吹拂，仿佛置身市中心的独栋别墅，堪称兼具尊崇感与舒适度的居住体验。
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
中叠和上叠也有地下室，而且层高也是6米多（局部不同，具体以实际交付为准），还都是私梯入户，这在过去的叠墅项目中更是少见。卧室层还做了一个起居厅，为家庭成员打造氛围更显浓厚的情感交流空间。
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
天澜传序府上叠效果展示间实景图（展示样板房中的软装陈设、硬装、功能分区等仅为装修示意参考，并非开发商交付标准，买卖双方权利义务以买卖合同约定为准）
精装标准与审美格调均实现迭代升级。客厅背景墙的青色奢石与地面浅色大理石拼花相得益彰，让整个空间更显温润雅致；
天澜传序府中叠效果展示间实景图（展示样板房中的软装陈设、硬装、功能分区等仅为装修示意参考，并非开发商交付标准，买卖双方权利义务以买卖合同约定为准）
厨房内近乎满配的家电均纳入交付标准，兼具美学质感与实用性能，无需担忧冰箱与整体装修风格相悖。
不得不说，拥有杭州“豪宅”半壁江山的滨江，果然深谙高净值客户的核心诉求。
与叠墅同期推出的，还有少量约265㎡和约268㎡的大平层。如果说叠墅是“少数人的藏品”，那大平层就是高净值人群拥抱钱二价值的“最优解”。
从天澜传序府打开示范区的第一天开始，就有人在等这批大户型了。因为这波客户很清楚，高端市场中的“户型面积”从来不是简单的“大一点”，而是“资产安全性”的标尺。
🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
天澜传序府约268㎡效果展示间实景图（展示样板房中的软装陈设、硬装、功能分区等仅为装修示意参考，并非开发商交付标准，买卖双方权利义务以买卖合同约定为准）
在市场不确定的环境下，“小”和“大”的价值差距会被进一步放大。而且，大户型的持有者除非遇到一些不可抗因素，否则很少主动“抛售”，因为高净值客户对价格敏感性相对低一些，更看重的还是“圈层纯度”和“未来流动性”。即将开盘的7号楼位于整个项目的南侧，相当于小区的“楼王”位置。
从恒温泳池的落窗往外看这些树，就像是一个个精致的“巨型盆栽”。
且这样的景致，同样还展现在 健身房一整排的跑步机前、在 私宴厅的270°落地窗前、在 女王空间等等......
实用性上：每一个户型都是 五房的格局，可以满足多胎家庭和三代同堂的全生命周期需求。
私密性上：每一个户型都做到了 类一梯一户的设计，预留了独立电梯厅。这个电梯厅集收纳、私密、仪式感于一体，从业主踏进家门的第一步，就能感受到那份专属的尊崇感和私密性。
三大件标配，地暖、大金中央空调、百朗双向新风系统。
使用频率最高的厨房和卫生间。厨房：嘉格纳五件套（分体式三眼燃气灶、冰箱、蒸烤一体机、洗碗机）；卫生间：唯宝的台盆、浴缸，汉斯格雅龙头和花洒。
天澜「府宴」 盛情开启
以高定之席 款待塔尖之宾
钱新惟此叠墅&265㎡瞰江平层
—#天澜传序府•二开加推在即
🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州上城区钱江新城二期【🔴滨江招商·天澜传序府】距离9号线红普南路站100米⑉lı⑉—
🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔥滨江招商·天澜传序府🔥
钱江新城二期的「武林壹号」
交织迪奥/杭罗/奢材的浪漫剧场
—#天澜传序府•𝑰𝑵𝑵𝑶𝑽𝑨𝑻𝑰𝑶𝑵
钱新惟此墅区平层 预售证已公示
【天澜传序府】已取证🔥1/2#
首开均价仅5.8W，错过🈚️
地铁口/500米钱塘江畔/墅区平层/装修顶配
【天澜传序府】已取证🔥
💕2号楼：210方（26套）
高区远眺江景，视野开阔；
💕1号楼: 239方（30套）
景观核心位置，央景楼王！
💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
