江北文创港
新推出s4地块总高11层的大平层，一线江景房
面积360-430㎡
超级江景视野 通燃气，
成交均价14000起
得房率高；部分房源带大露台！
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基础信息：
【文创甬江城】 项目介绍
【项目名称】：宝龙·文创甬江城
【开发商】：宝龙地产/信达地产
【区域板块】：宁波三江口·文创港核芯区
【项目地址】：宁波市江北区大庆北路（中兴大桥东侧）
【面积段】： 建筑面积约360-430㎡
【项目动态】：文创港一线江景大平层，仅16席，火热开售。
宁波首个CAZ中央活力区，文创港项目，对标国际湾区，着力发展创新创智产业，构建高端生产性服务业平台，吸引世界宁波帮资本回流，并以“财库”的姿态，与东钱湖院士之家“智库”遥相呼应，共同成为带动宁波高质量发展的南北两大新引擎。
本项目通过概念规划与城市设计两部分内容，衔接市政府精神提出 “四新三地”理念，打造宁波智造产业服务核、城市滨江城市新地标、世界级滨江水岸公共空间。
🌟42万方滨江综合体新地标
文创甬江城位于文创港核心区，距三江口仅3公里，拥有南向一线江景稀缺资源，类比杭州钱江新城、上海北外滩等，区位价值优越。
项目总建面约42万方，涵盖约12万方瞰江奢宅，约8.3万方商务办公、约6.4万方滨水购物中心，约1.6万方CEO行政公馆，约0.7万方文化艺术中心。
目前，360/395/416/435㎡江景大平层，火爆热销中
🏠地址：宁波市江北区下白沙路（中兴大桥东侧）
【规划】
甬江科创大走廊，是省政府重大战略部署工作
1、宁波文创港，是甬江科创大走廊的桥头堡，是提升宁波城市形象品质、完善中心城区功能的重要核心载体。
2、宁波文创港涵盖五大文创产业，阿里、滴滴、网易、字体跳动、故宫文创、视游互动等知名企业已进驻，全面引领宁波智创飞速发展
【板块】
宁波文创港，继东部新城之后，宁波城市发展的1号工程
1、文创港由中国工程院院士、世博会总设计师、同济大学副校长吴志强院士主笔，携手国际顶流设计团队共同打造。
2、未来这里将汇集180米、120米、100米等多座标志建筑、五星酒店（在建）、商业中心、高端住宅、滨江公园、精神文化长廊、AI智能园区、美术馆、文化展览中心、科创中心等城市综合体。
（文创港规划效果图）
【地段核心，交通便捷】
紧邻地铁二号线孔浦站（D出口）
三轨三桥双隧道 立体交通，通达全城
1、新通车：中兴大桥、三官堂大桥、庆丰桥，常洪隧道，一路即达市中心和东部新城，串连三江口、老江东、东部新城、湾头，高新区等核芯片区
2、紧邻地铁2 /3 /5号线（在建）等三条地铁资源，以及徐戎隧道（规划）
【产业升级】：
文创港已经引入了阿里、滴滴、网易、字节跳动、故宫文创、视游互动等知名企业，全面引领宁波智创、数字经济飞速发展。
随着三官堂大桥、中兴大桥的接连通车，文创港的“枢纽级”位置愈发突出，再加上地铁2号线、3号线、5号线的三轨道加持，交通脉络非常通达。
【绝美江景，无敌视野】
一江三公园 一线全南观江面 拥有极致视野
宝龙·文创甬江城，一线南向江景，同时东、西、南三大公园无界融合，布局喷泉戏水、休闲、儿童游戏、文化体验、水铁联运、码头故事、宁渔历史、艺术、演出、健身、游客中心等核心功能。
滨江公园还涵盖读史漫步道、阅江骑行道、沐新跑步道等三慢系统，以及景观廊道、绿坡、绿台、亲水平台、三江夜游码头等层层退台景观，打造世界滨江立体景观。
（实景拍摄图）
【繁华配套，一应俱全】
•【配套商圈】：项目自带商业综合体，3公里距离内，万象城、来福士广场、龙湖天街、
•【文化教育】：上海交大附属实验学校，中小学九年一贯制（上海交大管理）
•【医疗服务】：三甲医院宁波大学医学院附属医院、江北儿童医院等；
•【环境设施】：南侧50m左右甬江北岸3.0版本滨江黄金海岸线公园（约2.4公里）已建成开放
•【生活配套】：北侧新建净菜市场，地铁2号线，直线距离仅约650米。
【品牌】双上市房企 交付/品质有保障！
央企信达地产
作为央企/国有上市公司，信达地产始终强化企业政治属性。在中国信达党委的坚强领导下，坚持党的集中统一领导，把政治建设作为首要目标，把落实中央决策部署作为第一任务，把党的建设与业务经营深度融合，谋划发展战略、改革举措，使党的组织力成为促进企业业务经营发展的“红色引擎”，以奋斗之姿引导基层党组织和党员主动在推进改革、服务发展中充分发挥战斗堡垒作用和先锋模范作用。所属各级党委、党支部将党旗插在一线，带领党员干部群众，时刻牢记初心使命，在全国各大城市、在各自的工作岗位上形成了独特的红色风景线。
宝龙商业：“全国综合体运营专家”
宝龙集团，于1990半年在澳门成立，秉承“让空间有爱”的企业使命，形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元协同发展格局，总资产近2000亿元。宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，2009年在香港主板上市（股票代码HK.1238）并连续十六年获得“中国房地产百强企业”、连续十年获得“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉，全国布局超40城，累计开发近200个高品质物业。
家楼下，就是约6.5万方的购物广场，最新一代的公园式商业，强调沉浸式体验，城市与自然的充分交融。
众所周知，宝龙地产是以商业起家，如今商业板块已经拥有超4000人的专业运营团队，已开业运营宝龙广场70座，合作品牌超7100家，实力十分强劲。
未来，文创甬江城的业主可以在这里吃美食、看4D大片、亲子娱乐、打卡网红店，和朋友小酌几杯后直接步行回家，生活体验拉满。
亲水是人们居住的天性，宁波早一代豪宅基本都是围绕着江景而崛起，比如海景花园、新海景等等。
但现在放眼几个公认的豪宅板块，也很难找到如此高价值的景观资源了。
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