🔸纯粹性｜800㎡一层一户
🔸稀缺性｜最后27席位
🔸性价比｜仅仅3万＋
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一、基础信息
楼盘全称：滨江・潮起 800
地理位置：杭州市滨江区
开发商：滨江集团 & 兴耀集团（滨江操盘）
物业：滨江物业
产品类型：40 年商业产权大平层（不可落户、无学区）
建筑规划：1 栋 30 层商办楼，仅 27 席，一层一户
容积率 / 绿化率：3.4 / 30%
交付时间：2027 年精装交付
参考总价：单价约 3-3.5 万元 /㎡
二、核心产品参数
建筑面积：约 810㎡
层高：约 4.2 米，南向面宽约 30 米
梯户比：四梯一户（3 主人梯 + 1 保姆梯），私梯厅约 21㎡
户型格局：（4 套房 + 书房 + 保姆房），约 170㎡超大餐客厅
主卧：约 70㎡总统套房，独立衣帽间 + 双台盆卫浴 + 全景浴缸
视野：270° 环幕钱塘江景，对望钱江新城、莲花碗、杭州之门
三、精装标准
厨电：嘉格纳十件套（含 400L 冰箱、恒温酒柜）
卫浴：杜拉维特 + 汉斯格雅全系
石材：全屋青玉奢石通铺，水刀拼花工艺
精装标准：超 6000 元 /㎡，滨江顶奢交付体系
四、配套资源
1. 交通
地铁：6 号线星民站（约 50 米），1 站奥体、3 站钱江世纪城
自驾：江南大道、机场城市大道、秋石高架，通达全城
2. 商业
近滨江天街、星光大道、在建 SKP，高端商业云集
3. 社区配套
下沉式会所：约 1000㎡，含海岛恒温泳池、健身房、瑜伽馆、私宴厅
园林：围合式内外双园，水系景观，度假式园林体验
五、项目亮点
全球仅 27 席：奥体孤品级一层一户大平层，稀缺性拉满
滨江顶豪：滨江集团倾力打造，顶级物业与精装标准
奥体正芯：坐拥千亿奥体配套，270° 江景 + 城市地标视野
私密专属：独立保姆动线，私属电梯厅，极致圈层隐私
复刻曼哈顿高端生活场景，从酒店式场景体验、度假感景观水系、全龄化生活花园三重维度，打造【一心三进五园八大度假功能】都会雅奢秘境园林
·三进：礼遇入口、水韵迎宾、超500㎡无界中心水景
·五园：入口花园、迎宾花园、秘境花园、度假花园、口袋花园
内部呈现约1000方澜起club，阳光泳池、精英健身殿堂、瑜伽舞蹈轻氧区、东方禅意棋茶室、童趣灵感乐园等全龄化场所
•约21㎡、三梯入户阔奢门厅
•约21米长卷视野、超170㎡殿堂级餐客厅
•270°瞰景视野，约70㎡总统套房级主卧
•4间独立名门套房，世家共栖的尊荣尺度
•超享X空间，绝对意志的私属领地
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