🌊一线江景房 名校养正旁
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建发品质，下沙最好公区‼️
江景房 江景房
还有室内豪华恒温泳池会所💥
121-146方品质改善户型
【云启钱湾望潮】客户说
作为首改优选，望潮项目低密洋房住区、开阔楼间距让客户一见倾心，尤其钟情110方高得房率、四房格局，加上全明通透户型与优质物业服务，当天直接交定！
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🔥建发云启钱湾🔥
【云启钱湾·望潮】#元旦主推房源
❶下沙核心｜金沙嘴丨临江奢宅
❷下沙首个抬板+下沉设计
❸下沉会所丨泳池丨私宴厅等
❹三进礼序 | 三层园林
❺洋房1梯2户，高层1梯1户
❻约108～149㎡🏠洋房and高层
✅2000方双会所配置（泳池、健身房、私宴厅等）
✅主城区稀缺一线江景房
✅之江东路直达钱江新城
✅家门口🎒养正九年一贯学校（幼儿园、小学、初中）
✅紧临12万方沿江湿地公园
✅三面铝板➕玻璃面
这里2.4万一方起，总价3~400多万
居然可以买江景住宅？
（老破小的价格买江景豪宅‼️）
项目有❶高定会所❷恒温泳池❸豪华装修❹【高达91%得房率】
💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎
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建发刻在骨子里的造园功力，从你踏入望潮的第一步，就能感受得淋漓尽致。层层递进的三进庭院，C 位是象征家庭和睦、招财纳福的油橄榄。还有不远万里从日本而来的羽毛枫（又称 “鸿运枫”），藏着鸿运当头的美好寓意
周边配套也在持续完善。一路之隔的养正九年一贯制学校已经动工，作为鼎鼎有名的主城区公办名校，2024年初中部摇号中签率仅约6.77:1，当年杭州高考状元初中也毕业于该校；旁边还规划了幼儿园，未来12年教育链比较完整。（注：新房不承诺学区，最终以官方划分为准）此外，十字绿轴商业街区在建（暂名望潮天地）、钱塘职工文体中心等项目已投入使用。
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云启钱湾·望潮叠墅，位于钱江新城以东，沿之江路豪宅带一路延伸，直线距钱塘江岸仅约500米，坐拥一线江景。
项目在产品打造上颇具心思：外立面采用流线型铝板搭配全面屏落地玻璃窗与石材基座，质感细腻高级、历久弥新。
项目深植于杭州深厚的文化土壤，以世界文化遗产“西湖十景”为创作灵感，倾力打造了沉浸式游赏景观。精选数十种珍稀古木全冠入园，让每一次归家都成为一场与自然的虔诚会晤。
望潮示范区实景图
整体园林以“二轴·二心·二礼”为设计主线，层层递进，将东方园林的礼序与现代禅境的简约完美融合。
望潮示范区实景图
园内铺展水景，倒映天光云影；中央景观园林与下沉式山水庭院交相辉映，于高低错落间勾勒出立体的山水画卷。
而这一园风光，只是生活的序章。
当你走进云启钱湾望潮的每一套房子，会发现我们对自然的邀请远不止于此——
上叠有总建筑面积约100㎡星空露台，把天空还给生活；中叠藏着约6.3米（部分楼栋）挑高地下室，让志趣垂直生长；下叠则私享约40㎡庭院与约8.5米（部分楼栋，主楼投影下）穹顶空间，真正实现“有天有地”的世家理想。
每一种选择，都是与这一园风景的不同对话方式。
仰望星空的空中墅居---上叠户型。
建面约220㎡上叠，用总面积约100㎡的星空露台，收藏你对天空的所有想象。
什么样的房子才算真正的好房子？不是简单地把名贵材料堆在一起，而是它能不能重新定义你的生活。
就像云启钱湾望潮的上叠，把建筑、自然和生活的日常完美地融合在了一起。
它不只是一个住的地方，更像是一个为你定制的、充满仪式感的生活秀场。
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望潮叠墅效果示意图
1、总面积约100㎡星空露台：你的“空中第二客厅”
上叠最诱人的，建面约100㎡的星空露台直接把你的生活从室内延伸到了天空和风景里。
望潮叠墅效果示意图
这里不仅仅是阳台，它更像是你挂在城市上空的一个私人俱乐部、一个空中观景台。
朋友来了，这里是最好户外沙龙；家人闲坐，这里就是最放松的角落。稀缺的高空视野，让你每一次上来，都能跟天空和城市来一次亲密对话。
2、建面约47㎡云端生活场：下厨、聚餐、看风景，都能在一个通透的空间里完成。
到了6楼，你肯定会爱上这个建面约47㎡的客餐厨一体化空间，感觉就像直接把家安在了云端画卷里。
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望潮叠墅效果示意图
空间够大、够通透，不管是一家人的热闹聚餐，还是和朋友们的周末派对，都能轻松hold住。
3、超配三套房设计：多代同堂，也能各有各的小世界
四房设计，其中三个都是带独立卫生间的套房，简直是多代同堂的理想模板。
这样一来，长辈们能有自己安静的休息区，孩子们也有了独立的成长小天地，夫妻保有专属的私密领域。
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下叠的生活，是从一个院子开始的。这套房子首层送了一个朝南的、约40㎡的阔尺庭院。在寸土寸金的城市中心，这种“有天有地”的奢侈，真的很难得。
望潮叠墅效果示意图
一个院子，把自然揽进怀里，也让生活的诗意和烟火气，在四季轮转中自然上演。
望潮叠墅示范区实景
2、约8.5米穹顶级地下室：把整个家族的爱好，都装进这个“垂直会馆”
约8.5米（部分楼栋，主楼投影下）的挑高，简直像个穹顶，这尺度已经超越了我们对地下室的想象，它简直就是一座可以收藏所有热爱的“家族垂直会馆”。
望潮叠墅下叠实景
爱喝酒？做个私家恒温酒窖，珍藏时光的味道。注重健康？楼下就是健身区和静谧的SPA间。喜欢热闹？直接搞个影音室和沙龙区，朋友来了直接拉下去，就是一场体面的家庭聚会。
这里，装得下生活的广度，也装得下精神的深度，所有关于家族的传奇和雅趣，都能在这儿找到归宿。
3、约50㎡巨幕宽厅：家里最显气场的“社交封面”
再看地上。一个约50㎡的巨幕宽厅，直接把大宅的气度拉满。大尺度的面宽和进深，让整个空间通透明亮，阳光和江风都能自由地穿堂而过。
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望潮叠墅实景图
不管是办一场正式的家宴，还是搞一次朋友间的艺术沙龙，这个气场都完全镇得住。
4、超级主卧套房：给自己留一个“总统套房”级别的专属领地
主卧的尺度，决定了你生活的尊崇感。主卧配了独立的衣帽间，约3.4米的开间，每天早上醒来，阳光和风景就是最好的问候。
望潮叠墅实景图
5、收纳系统：把所有琐碎藏起来，只留下高级的简约
最后，是强大的收纳系统。从传家的藏品、四季的衣物，到户外装备、家庭存货，所有生活的琐碎都能被巧妙地隐形收纳。
云启钱湾自带的建面约2000㎡下沉式会所，仿佛一座藏在城市深处的生活私岛。
恒温泳池的自在畅泳，健身房里的挥汗燃脂，私宴厅中的亲友小聚，茶室一隅的品茗清谈……动与静、独处与社交，都能在这一方隐秘空间中得到安放。
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一线钱塘江资源+十字绿轴商业街区+邻里中心+养正学校+高配产品力，这样的配置放在整个杭州都算得上是佼佼者，也难怪有眼光的购房者哪怕斥资千万元也抢着买单。
【云启钱湾·望潮】
❶下沙核心｜金沙嘴丨临江奢宅
❷下沙首个抬板+下沉设计
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❹三进礼序 | 三层园林
❺洋房1梯2户，高层1梯1户
❻约108～149㎡🏠洋房and高层
近日，云启钱湾高层首开，户型面积约146㎡，首开当天售罄。
这一热销盛景在云启钱湾并不是偶然。早在项目面世以来，就备受关注。起步总价千万元、最高总价四五千万元的云启钱湾排屋，虽然十分低调，但首开以来次次热销，价格也是一路走高，200多套房源目前已接近售罄，位列杭州一季度低密住宅销冠。
每一场现象级热销的背后，均是对价值逻辑以及产品力的重新审视。
「持续兑现力」，可谓一个大盘的关键实力。
众所周知，千亩大城绝非朝夕之功，需要持之以恒地兑现，整合资源，并非易事，若要成为一片人居地标，更是难上加难。
尤其是，杭州钱江新城东+一线临江项目+近千亩大城体量的项目，是多年难得一遇，更是一部「时代巨作」。
我说的这个楼盘，就是建发&钱塘建投·云启钱湾！
该楼盘的二期【望潮】实景示范区&样板房开放后，现场人头攒动，场面很是火热，点燃了年终置业的“一把火”！
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