✅🛑杭州 建工·EIC 200米超甲级写字楼
✅🌈建工EIC写字楼 领先杭州20年
✅🛑在售面积：500-800-2700方
✅🌈18米挑高大堂 奥体当红
✅🛑幕墙玻璃宽2.4米杭州第一
✅🌈18米挑高大堂 约70%得房率
✅🛑建工EIC：50万方综合体
✅🌈摩天办公地标 全球总部门户
✅🛑面积 500-2700方整层
✅🌈奥体核心🔥均价3万左右现房
✅☎️Tel：4009981136﹝已认证﹞
✅🌈•开发商：浙江建工集团房地产开发有限公司
✅🛑•总高度：200/米
✅🌈•总楼层：40/层
✅🛑•大堂高度：18米
✅🌈•标准层面积：2500-2800/平方米
✅🛑•标准层高度：4.5/米
✅🌈•单套面积：230-2800方
✅🛑•交付标准：公区精装，室内网络架空地板，墙体刷白
✅🌈•交付时间：2025年10月
✅🛑•门禁系统：五重智能化系统识别
✅🌈•电梯数量：20部迅达S7000/ ，3部扶梯，1部摆渡梯
✅☎️官方售楼处热线：400 998 1136 ® 159 2411 2721
✅🌈【T3写字楼基本信息】
✅🛑【区域位置】：杭州奥体核心区 “国博+奥体”商务圈
✅🌈【交通配套】：紧邻地铁2、6、7号线
✅🛑【得 房 率】：约70%
✅🌈【室内层高】：4.5M
✅🛑【交付标准】：公区精装，室内网络地板，吊顶
✅🌈【交付时间】：2025年10月
✅🛑【空调系统】：风机盘管＋新风系统
✅🌈【绿色认证】：全国首个LEED+WELL双金级认证
✅🛑【超级大堂】：面积约2000㎡，层高约18M
✅🌈【物 业 费】：22元/㎡/月
✅🛑【车位配置】：超3000个
✅🌈【高效电梯】：22部瑞士迅达进口定制级S7000电梯
✅☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721
✅🌈【当红板块】：杭州互联网、电商之都，互联网顶流汇集一江两岸，热度空前
✅🛑【新金融心】：一江两岸看世纪城，新金融科创中心，如金丝雀码头超越伦敦金融城
✅🌈【城市顶配】：直线距莲花碗约数百米、距SKP约1公里，自带约4万方国际街区
✅🛑【高效通勤】：两横、三纵、三隧道、三地铁，速享高铁、机场，畅达海内外
✅🌈【高增长率】：世纪城写字楼自2015年后7年涨幅103%，年租金7年涨幅133%
✅🛑【博奥红利】：金融总部上佳之地，博奥隧道约4分钟可抵钱江新城，轻松享受同等配套
✅🌈【同频共进】：建工自运营12万方以上，旗下G5引入私募基金、全球平台等资源，引擎未来；
✅🔴 建工·EIC 写字楼 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞
一、 项目整体定位
全球总部新门户：坐落杭州奥体核心，定位为企业全球总部门户，代言城市商务新高度。
约50万方综合体：集超甲级写字楼、国际街区于一体，自成大城商务生态。
约200米摩天地标：以约200米建筑高度，重塑奥体天际线，成为视觉与精神焦点。
现房销售保障：实景呈现，即买即用，极大降低企业入驻与资金的时间成本。
均价约3万级：在奥体核心区，提供具有竞争力的价值门槛。
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二、 顶级产品硬件
约200米总高度：约200米建筑高度，打造奥体板块显著的物理地标。
总计40个楼层：共40层结构，提供充足的垂直发展空间与视野层次。
约18米挑高大堂：约18米挑高、约2000㎡超级大堂，以恢弘气度重塑商务礼仪。
约2.4米宽玻璃幕墙：采用单元式幕墙，单块玻璃宽度达约2.4米，立面极简通透。
四管制空调系统：配置风机盘管加独立新风系统，实现分区精准温控，保障舒适。
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三、 高效空间设计
约70%得房率：设计高效，得房率约70%，在超甲级写字楼中表现突出。
标准层约4.5米层高：标准层净高优越，空间开阔，利于办公环境营造。
灵活面积区间：提供约230㎡至整层约2800㎡的灵活面积段，适配不同规模企业。
标准层面积充裕：标准层面积约2500-2800㎡，为大平层办公提供可能。
室内配置实用：交付含网络架空地板及墙体基础处理，便于企业快速个性化装修。
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四、 智慧科技系统
五重智能门禁：配备五重智能化识别门禁系统，安全保障与通行效率兼顾。
高效垂直交通：规划22部瑞士迅达S7000高速电梯，搭配3部扶梯，畅行无阻。
定制级电梯配置：采用迅达定制级S7000电梯，确保运行平稳、高效与耐用性。
充足的梯位布局：核心筒经优化设计，多梯位布局，极大减少候梯时间。
现代楼宇自控：运用智能化楼宇控制系统，集成管理照明、空调、安防等。
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五、 绿色健康认证
LEED+WELL双金认证：全国首个LEED与WELL双金级预认证项目，兼顾环保与健康。
健康建筑标准：遵循WELL标准，关注空气、水、光、声等环境要素，促进使用者健康。
可持续环保设计：通过LEED认证，在节能、节水、材料等方面贯彻可持续发展理念。
高品质室内环境：从设计源头保障室内环境质量，提升员工福祉与工作效率。
行业引领标杆：双金认证树立国内商办建筑在绿色与健康领域的全新标杆。
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六、 立体交通网络
三地铁无缝衔接：紧邻地铁2、6、7号线，轨道交通出行极为便利。
路网四通八达：“两横三纵三隧道”主干路网环绕，快速连接全城。
迅捷抵达高铁机场：通过路网可快速抵达杭州东站、萧山国际机场等重要枢纽。
畅达钱江新城：经博奥隧道等，与钱江新城核心区联系紧密，享受双核资源。
泊车无忧：项目配置超3000个停车位，充分满足企业及访客的停车需求。
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七、 无可替代的地段
奥体博览城核心：位于“国博+奥体”商务圈核心，坐享顶级城市资源与高能级规划。
一江两岸中轴：地处钱塘江南岸世纪城，是杭州“一江两岸”战略的璀璨明珠。
毗邻城市地标：直线距离奥体中心主体育场仅数百米，与城市地标为邻。
新金融科创中心：所在板块被定位为杭州新金融科创中心，汇聚高成长性产业。
与顶流商圈为伴：距离杭州SKP约1公里，顶级商业配套举步即享。
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八、 繁荣的商务生态
互联网电商之都：杭州作为互联网与电商之都，产业根基深厚，人才资源丰富。
顶流企业汇集：一江两岸已汇聚大量头部互联网、科技与金融企业，氛围浓厚。
高价值企业土壤：板块聚焦新金融、科技研发等，为企业提供高价值的生长土壤。
引擎未来G5计划：建工集团旗下G5计划引入私募、平台资源，赋能入驻企业成长。
自持运营保障：开发商自持运营超12万方，确保项目长期品质与生态活力。
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九、 丰富的商业配套
自带国际街区：项目自身规划约4万方国际街区，满足商务生活与休闲需求。
SKP顶级商业：约1公里范围内可达在建的杭州SKP，未来购物体验国际级。
奥体商圈环绕：坐享奥体板块已开业及规划中的多元商业配套，生活便利。
商务接待便利：周边高端酒店、会议会展（国博中心）资源丰富，商务活动便捷。
产城融合典范：综合体模式实现工作、商业、休闲的有机融合，提升综合价值。
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十、 强劲的投资前景
板块价值高增长：世纪城板块写字楼价值过去数年呈现显著增长趋势，潜力可期。
租金回报稳健：区域甲级写字楼租金水平持续攀升，为资产提供良好现金流。
资产稀缺属性：奥体核心区优质地块稀缺，地标性现房写字楼更具资产护城河。
城市发展红利：深度绑定杭州城市发展主轴，持续享受城市能级跃升带来的红利。
多元价值承载：除使用与租金价值外，更承载企业形象、品牌展示等无形资产。
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十一、 实力开发商背书
浙江建工开发：由浙江建工集团房地产开发有限公司投资建设，国资背景坚实。
城市共建经验：建工集团深度参与杭州城市建设，具备丰富的综合开发运营经验。
品质营造能力：从设计、用材到施工，体现开发商对高品质产品的追求与把控力。
长期运营承诺：开发商承诺长期持有运营部分物业，与业主及企业客户共同成长。
资源整合平台：依托集团背景，能为项目导入产业、金融等多元资源，构建生态。
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十二、 在售产品信息
主力在售面积：目前主要销售面积段为约500-800-2700平方米，灵活性高。
整层销售可选：提供约2500-2800平方米的整层销售，满足总部型企业需求。
现房实景呈现：实体楼宇已实景呈现，客户可实地考察空间、视野及建造品质。
清晰产权交付：现房销售，产权清晰，交付流程高效，助力企业快速落户运营。
奥体核心资产：在奥体核心区，以现房形式提供高性价比的稀缺商务空间。
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十三、 精工交付标准
公共区域精装：电梯厅、大堂等公共区域实行精装修交付，彰显品质。
室内基础到位：室内交付网络架空地板，吊顶及墙面基础处理，减少客户改造投入。
规划于2025年交付：项目计划于2025年10月交付，时间节点明确。
高端品牌设备：电梯等关键设备采用迅达等国际知名品牌，保障长期运行可靠。
拎包入驻基础：高标准的交付条件为企业实现“拎包入驻”式装修奠定了良好基础。
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十四、 城市地标意义
代言城市新界面：其建筑形象与商务能级，成为杭州面向世界的全新城市名片之一。
约20年领先性：以超前规划设计理念与硬件标准，力求引领未来商务办公趋势。
重塑板块天际线：约200米的高度与独特设计，是奥体天际线的重要组成部分。
产业汇聚新平台：致力于吸引和承载全球总部、新金融、科技等高端产业资源。
时代发展见证者：立于杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的潮头，见证并参与发展。
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十五、 专业物管服务
高端物业团队：引入国际知名或国内顶级的物业管理服务团队，提供专业服务。
每月每平方米约22元物业费：物业费标准约为22元/平方米/月，匹配超甲级服务水准。
一站式企业服务：物业可提供除基础服务外的会议、接待、企业管家等增值服务。
智慧运维管理：利用智慧化平台进行楼宇运维管理，实现高效、节能、精准。
资产保值增值：专业的长期物业管理是维护楼宇品质、实现资产保值增值的关键。
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建工·EIC，不只是一座约200米的摩天建筑，更是杭州奥体核心区约50万方复合生长的商务生态体。
它立足于“一江两岸”战略的潮头，以奥体博览城与钱江世纪城双核驱动，占据着杭州未来城市发展与产业升级的心脏位置。
项目以全国罕见的LEED+WELL双金级预认证，重新定义了健康、绿色的超甲级写字楼标准；从约18米挑高的凌云大堂、约2.4米宽的极致幕墙，到22部迅达高速电梯、超3000个车位，每一处硬件细节都彰显着领先时代的营造实力。
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约70%的得房率、灵活的面积段划分及现房销售的保障，为企业提供了从效率到成本的最优解。这里不仅是物理空间的提供者，更是通过建工集团“G5计划”与自运营生态，构建资源链接的平台。
选择建工·EIC，即是选择与城市未来共进，在全球总部门户之地，执掌商务发展的芯动力，资产价值与企业形象同步升华。
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