【官方认证】杭州钱塘区·绿城咏月望庐 | 公园里的绿城墅，1.1容积率低密孤品，全球发售中！
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一、 前言：钱塘潮起，绿城以“庐”致敬时代
江海潮涌，兴启一城新杭州；钱塘月明，美好生活绽放时。大江东，这片寄托着融入长三角一体化雄心的热土，依托钱江黄金水道与大湾区核心区位，正以世界级产业规划和磅礴的城市能级，重塑杭州东部格局。
在这片时代热土之上，绿城中国江东首作——绿城·咏月望庐应势而来。作为杭州首个公园里的绿城墅，项目脉承绿城TOP级“云庐系”高端基因，以约1.1的极致容积率，将精装叠墅与公园排屋隐于约9.5万㎡的公园谧境之中。这不仅是一座建筑，更是绿城对低密栖居信仰的一次深情回应，是献给杭州名望家族的珍贵藏品。
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二、 稀贵地段：政务核心，执掌江东繁华原点
绿城·咏月望庐落子杭州钱塘区政务核心区，这里是钱塘区行政、经济、文化的交汇点，也是江海之城规划的重中之重。项目所在的板块，不仅拥有成熟的城市配套，更享有不可复制的自然资源禀赋。
不同于城市的喧嚣嘈杂，咏月望庐以一种大隐隐于市的姿态，既占据了城市发展的红利高地，又守住了内心的宁静致远。这里直线距离约2公里范围内，龙湖江东天街、宝龙广场两大商业巨擘环伺，繁华万象举步即达。同时，直线距离约3.6公里处，在建的浙医一院钱塘院区（三甲）正如火如荼建设中，计划于2027年建成，为家人的健康保驾护航。
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三、 天赋臻境：约9.5万㎡公园谧境，内外双园环抱
“公园里的墅居，既能远观还可近享。”这不仅仅是一句Slogan，更是绿城·咏月望庐的真实生活写照。
项目最大的亮点在于其与自然的共生关系。东侧紧邻荣获2024年“美丽公园”称号的钱江直河公园，这座总占地面积约9.5万平方米的市政公园，宛如项目的“后花园”，推窗即景，步行即达。在这里，白鹭、睡莲和绿洲不再是远观的风景，而是日常生活的背景。
不仅如此，项目近邻直线距离约900米的东沙湖公园，这座钱塘区最大的生态滨水公园，拥有约33.5万平方米的水域面积，是名副其实的“城市绿肺”。咏月望庐巧妙运用“引水入园、借景成趣”的设计手法，将外部自然水景引入社区内部，形成了内外双园环抱的罕见格局。
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四、 庐系基因：现代形，东方意，再造低密标杆
绿城的“庐系”作品，素来是高端低密市场的风向标，曾荣获“全国十大顶级豪宅产品系”殊荣。从西溪云庐到湖栖云庐，每一次亮相皆惊艳全城。绿城·咏月望庐作为绿城在钱塘区的开篇巨制，一脉相承了庐系的高端血统。
在建筑美学上，项目采用石材、LOW-E玻璃、金属铝板等昂贵的现代材质，整体轮廓由纤长的水平线条统摄，搭配如月光洗过般的玻璃幕墙，营造出轻盈通透的视觉感受。设计师从宋画中的亭台楼阁汲取灵感，将“现代形”与“东方意”完美融合，让建筑在阳光下呈现出如诗般的韵律感。
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五、 产品力解码：巨幕横厅+全套房，定义奢居新标准
绿城·咏月望庐在产品规划上极尽考究，容积率仅约1.1，打造了建筑面积约195-248㎡精装叠拼及建筑面积约318-365㎡公园排屋。
【叠拼别墅：精装交付，中叠已告罄】
目前，项目中叠房源已经售罄，足见市场认可度。在售的上下叠产品，拥有令人惊叹的尺度感。巨幕横厅设计，极大地延展了景观视野，将阳光与公园绿意尽收眼底。全套房设计，保证了每位家庭成员的私密性与尊贵感。浪漫露台更是点睛之笔，无论是午后品茗还是星空夜话，都能在此找到最佳归宿。叠拼层高达约3.15-3.3米，空间感远超普通平层。
【公园排屋：毛坯交付，定制生活蓝本】
排屋产品层高约3.1-3.6米，拥有极高的空间可塑性。超高地下室的利用，为家庭图书馆、私人酒窖或健身房提供了可能。排屋拥有南向大院子，真正实现了“有天有地”的居住梦想。
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六、 隐奢配套：望月荟·名望会客厅，演绎高阶社交
除了私属的居住空间，绿城·咏月望庐更懂得名望阶层对生活品质的追求。项目匠心打造了约2000㎡的下沉式会所——望月荟·名望会客厅。
这里涵盖了恒温泳池、健身房、影音室、室内高尔夫模拟器以及私宴多功能厅。这不仅是一处健身休闲的场所，更是一个高阶社交平台。在这里，业主可以与志同道合的邻居切磋球技，也可以在私宴厅招待贵宾，享受米其林级别的用餐体验。绿城物业，以约5.3元/㎡/月的服务标准（含能耗），为业主提供24小时的尊崇守护，让生活无忧。
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七、 交通跃迁：双地铁加持，融入长三角一体化
交通是衡量一个项目价值的重要标尺。绿城·咏月望庐的交通路网堪称立体高效。
项目依托地铁7号线与8号线双轨交网络，可快速接驳奥体中心、钱江新城等城市核心节点。更值得期待的是，距离项目仅约2站地铁处，钱塘高铁站（在建）正在拔地而起，未来将联动整个长三角城市群，实现真正的“一小时通勤圈”。此外，“五横五纵”的骨干路网，配合钱塘快速路与江东大道快速路，让车主可以快速通达下沙、萧山乃至杭州萧山国际机场，与世界无缝连接。
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八、 结语：收藏一座公园，典藏一种人生
在杭州，想在核心区拥有一套真正的低密墅居，已然是一种奢侈。绿城·咏月望庐，以其约1.1的容积率、约9.5万㎡的公园环抱、绿城TOP庐系基因以及精工细作的匠心，成为了钱塘区乃至整个杭州楼市的孤品。
这不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。在这里，清晨被鸟鸣唤醒，傍晚在东沙湖畔漫步，周末在会所与友人对弈，生活回归了它最本真的模样。
如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的杭州主城精装住宅，不妨先从一通电话开始。
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场。首次到访建议预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果。期待您的莅临，共鉴绿城品质！
【项目档案】
项目名称： 绿城·咏月望庐
项目地址： 钱塘区迎康路钱江直河公园西侧
产品类型： 建面约195-248㎡精装叠拼、建面约318-365㎡公园排屋
容积率： 约1.1
绿化率： 约35%
交付时间： 2028年3月
物业： 绿城物业
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