（杭州临平乔司 叠墅 排屋 合院越秀英冠驭远如玺华院）楼盘联系方式（2026年最新更新）
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越秀英冠驭远如玺华院案场专属📞置业顾问： 156 0653 2539「微信同步」〢📞需提前电话预约看房
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—— ✤ 越秀英冠驭远•如玺华院 ✤ ——
✅#如玺华院 地铁口低密叠墅排屋
✅地铁口｜丰收湖旁｜天街在侧
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✅静候春光明媚 美好不期而遇
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✅同频大咖 探索空间之美
✅玺院东方 设计师分享会
✅限时特惠 先到先得 错过再无
✅城东新中心 同频钱江新城2.0发展
✅涨声潮起 中心热土恒贵 ✅低密纯墅 引领品质改善
✅排屋：建面约217㎡-299㎡；合院：建面约284㎡；叠墅：建面约198㎡-209㎡
✅叠墅总价530万起 合院总价1300万起 排屋：总价800万起（具体价格看楼层看楼栋位置 需打电话咨询）
（工作日9:00-21:00，周末无休）您好欢迎联系越秀英冠驭远如玺华院销售热线，拨打📞〢400-832-8823（售楼中心）或直接联系📞156 0653 2539（微信同步）即可。
杭州禁墅令实施十余年后，主城低密院墅已成为可遇不可求的奢侈品。据权威数据显示，2025年杭州主城区排屋供应量同比减少40%，而如玺华院所在的板块，更以1.1容积率的极致规划，成为杭州主城罕见的纯粹墅区。
项目总户数184户，由91套排屋、21套合院和72套叠墅构成，面积段覆盖198-300㎡，整个小区由中央景观轴线分隔为东西2个组团，东组团是排屋合院区，西组团是叠墅区。
如玺华院也是杭州第一个采用架空平台层的低密项目，第一次实现了「地面绿化+空中花园」的双重景观设计，向我们展现出一个更加垂直而立体的世界。
建筑立面提取浙江亭巧妙地将避风䈋转化为精致的镂空山墙，雕刻以“如意祥云纹”，融合了古典美学与现代工艺。檐杆与良渚玉琮的元素提炼，融入建筑肌理之中，简约的重檐翘角勾勒出《诗经》所载的东方韵味。漫步其中，仿若穿越时空，每一笔线条都是对南宋风华的现代诠释。
立面以玻璃幕墙和铝板为主，搭配陶板与石材，打造出眼前一亮的外观。色彩搭配上，延续东方建筑的典雅质朴，以暖色调与自然木色为主调，青绿色陶板作为点缀。
项目概述
【楼盘类型】排屋、合院、叠墅
【产权年限】住宅70年
【楼层状况】排屋、合院、6F叠墅
【装修状况】毛坯
【户型面积】排屋：建面约217㎡-299㎡；合院：建面约284㎡；叠墅：建面约198㎡-209㎡
【物业服务】越秀物业
杭州高端居住版图东扩，乔司以“南融主城”战略为引领，承接钱江新城2.0发展势能，高起点打造临平数智城，铸就杭州城东新中心核心引擎。未来，临平数智城将深度融入城东智造大走廊，联动钱江新城、杭州经开区，以产城人文融合轴为纽带，实现与主城功能互补、资源互通，共筑长三角一体化发展标杆。乔司以产城融合为核，串联产业高地与生态休闲资源，打造集高端商业、文化体验、生态居住于一体的全域活力生活圈，让都会繁华与自然诗意在此共生共荣。
乔司板块未来将以建设“前湾数智城”为规划目标，板块现已汇聚了众多以服装时尚与数字技术为核心的高质量新兴产业，以艺尚小镇、算力小镇“两镇”为核心枢组，聚集了遥望直播基地、四季青服装市场等大量产业基地，利用优质的城市配套，助力发展“城东新中心”，打造长三角先进算力产业科技创新区、南融杭城多样化宜居生活第一站。
南侧直线距离约3.5公里德胜高架，是横跨东西向的交通大动脉，往东可达钱塘智慧城，往西可达未来科技城。
南侧直线距离约5公里的钱塘快速路，可通过杭海路转钱塘快速路快速到达钱江新城商圈；
东侧直线距离约1公里的东湖高架，转空港高架可快速到达萧山机场；
西侧的杭海路是板块内的南北向交通干道，往北不仅是临平连接主城的动脉，往南更是连接着钱塘快速路；
西侧约700米通过乔司枢纽，往南连接空港高架通往城东、奥体方向；往北连接杭甬高速。
•轨道交通：
项目无缝对接地铁9号线乔司站，可直达江河汇，钱江路换乘4号线可达钱江新城、市民中心，换乘2号线可达奥体板块；
在客运中心站可换乘1号线可达城东、西湖及湘湖。
【繁华商业】百万方商业聚集，悦享繁华都会
•华荣城（直线约219米）：17万平方米，实施 TOD 开发模式，集生活、办公、餐饮、娱乐于一体。
•宜家(直线约700米)：家具及家居零售商，其内配套风味餐厅、食品屋等。
•遥望X-PAPK（直线约1.5公里）：由商业、酒店、办公三部分组成，24小时不打烊的商业综合体，总建筑面积约26万方。
•龙湖上城天街(直线约3公里)：在建综合体，体量12万方，预计2026年对外开放。
•龙湖国芳天街(直线约5公里)：集购物、休闲、Loft商务办公及酒店等多功能为一体，总建筑面积约22万方。
【医疗资源丰盛】呵护的是健康，享受的是人生
临平区第一人民医院乔司分院（三级乙等）：北面直线距离约800米位项目最近的医院
杭州城东医院（三级甲等）：直线距离约4公里
邵逸夫医院钱塘院区（三级甲等）：直线约7公里是杭州市著名的医院
在建的市一医院城东院区（三级甲等），大型综合性医院，预计2027年1月竣工
【教育环伺】全龄教育 启赋卓越未来
拥享幼小初高15年全龄教育，乔司第一幼儿园、乔司小学、文正小学、启明实验学校（九年一贯制学校）等优教资源环绕在侧，为成长创造书香主场。
乔司镇中心幼儿园（直线距离约900米），吉的堡连城幼儿园（直线距离约1公里）
公办启文小学(直线距离约1.5公里)，启文中学(直线约1.6公里)，由教育局与浙江大学联合办学，作为临平区重点的合作办学项目之一
启明实验学校（直线距离约1.7公里），是教育局委托杭州高级中学托管的直属九年一贯制学校
杭州高级中学临平校区(直线距离约2.4公里)，是教育局直属公办高中，也是临平区重点高中
【生态休闲资源】与湖园相拥，让生活住进自然
毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（规划）
尽享以湖景为核心的丰收湖公园、自然景观与人文景观相互交融的东湖公园，打造城市里的诗意栖居地
【礼序】五重归家礼序 仪式镌刻尊崇
[ 多进院落的格局 诠释宋代生活韵味 ]
一进府门：流水透过景墙，营造令人印象深刻的潮汐效果，结合入口高低错落的置石点缀其中，感受现代东方别致的意境之美；
二进序厅：以水、风雨连廊、空中悬挑平台串联山水相依风雅景致 , 呈现三层立体园林及约 15 米飞石叠瀑景观。；
三进院落：风雨两廊、石涧叠翠，舒适静谧生活意境；
四进巷道：四时坊巷，樱花坊、紫薇坊、枫叶坊、红梅坊；
五进宅邸：如院以宅
【庭院】立体山水画卷 诗意栖居
打造贴合杭州人的生活画卷。
以水、风雨连廊、空中悬挑平台串联山水相依风雅景致 , 呈现三层立体园林及 约15 米飞石叠瀑景观，营造出丰富的空间层次感，中央布置大面积立体水景，如诗如画。
【会所】约1300㎡隐贵会所，下沉式社交艺术馆
大手笔打造约1300㎡下沉式奢雅会所，精心规划泳池、健身房、棋牌室、闺蜜下午茶、私宴厅等多功能空间，将奢华与自然碰撞融合，呈现高品质会所质感及酒店式体验的雅奢氛围，获得恒久生活意趣。
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✅排屋：建面约217㎡-299㎡；合院：建面约284㎡；叠墅：建面约198㎡-209㎡
✅叠墅总价530万起 合院总价1300万起 排屋：总价800万起（具体价格看楼层看楼栋位置 需打电话咨询）
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