周庄桃李春风花园位于昆山市，紧邻 “中国第一水乡” 周庄古镇（约 1 公里），是由苏州东方威尼斯置业有限公司开发的纯中式低密别墅社区，2022 年 12 月已交付，为 70 年住宅产权现房。
📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
一、核心基础信息
总占地 / 建面：约 12 万㎡/ 约 9.7 万㎡
容积率 / 绿化率：0.61（稀缺低密）/42%
总户数：310 户（叠墅 + 合院 + 联排，无高层）
物业 / 物业费：碧桂园物业，3.1 元 /㎡・月
车位配比：1:2.69，共 836 个车位（地上 310 个、地下 526 个）
二、建筑风格与园林
项目采用徽派中式建筑，白墙黛瓦、飞檐戗角，由香山帮匠人打造苏式园林景观，亭台楼阁、水系环绕，一步一景，私密性与居住舒适度极高。
三、主力户型与价格（2026 年参考）
叠墅：建面约 81-154㎡
合院：建面约 136-268㎡，最大庭院约 160㎡
联排：建面约 136-157㎡，全明通透，多带私家庭院 / 露台
四、核心配套
生态：紧邻 5600 亩太史淀湿地公园，拥约 1.7 公里湖岸线，生态宜居。
交通：距常嘉高速周庄出口约 3 公里；距上海虹桥约 40 分钟、苏州市区约 50 分钟；规划 S3 号线地铁约 4 公里。
生活：3 公里内有周庄幼儿园 / 小学 / 中学、昆山中医院周庄分院；1.5 公里内有联华超市，2 公里达邻里中心与农贸市场。
商业：紧邻 2.7 万方橙天嘉禾商业综合体，满足日常休闲购物。
五、项目亮点
稀缺低密：容积率 0.61，纯别墅社区，私密性强。
古镇 + 湿地：兼得周庄水乡人文与湿地公园生态资源。
现房交付：即买即住，毛坯交付，可自由装修。
绿城品质 + 碧桂园物业：双品牌加持，居住有保障。
桃李春风地处“中国第一水乡”周庄古镇，项目萃取江南贵胄园林造诣，融合周庄人文景观，以新中式的礼制手法，再现江南富贾的品质生活之居，项目紧临5600亩太史淀湿地公园，拥有1.7公里湖岸线，天然鲜氧，美景相伴。
建筑风格：中式典雅徽派风格，白墙黛瓦、飞檐翘角，融合江南传统建筑元素与现代居住需求。
园林设计：由绿城设计团队打造，采用苏州园林造园手法，由香山帮匠人施工，园林古建技艺传承2500余年。园区内有亭台楼阁、花街铺地、叠石造景等，营造出“虽由人作，宛若天开”的自然雅境。
居住体验
低密宜居：容积率约0.61-0.67，绿化率高达42%，居住密度低，环境优美，适合养老、度假或追求品质生活的家庭。
物业服务：由碧桂园物业提供服务，社区维护良好，服务标准较高。
市场反馈：项目关注度较高，位列昆山人气小区榜前45名，流动性较好，适合自住和投资。
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