传世资产，收官钜惠！
璟畔和院以1.02超低容积率土地禀赋、绿城品质背书及“江景+文旅+倒挂”三重红利，在富阳鼎革杭州顶豪价值坐标系。这里不仅是安放身心的诗意栖居，更是穿越经济周期的传世资产——当城市不断扩张，江岸终成绝版，而院藏永恒！售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
璟畔和院落子富阳“产城融合”核芯区，1公里内覆盖全维度资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”：
商业旗舰：
主城版：直线800米达富阳万象汇（12万㎡综合体），2公里内覆盖宝龙广场、东方茂购物中心
场口版：至小上海风情街、哆哆商业广场，1.5公里接驳万达广场
教育链：配建12班幼儿园（主城版已开学），对口富阳区实验小学（市示范）、富阳中学（省重点）；场口版毗邻富春七小、黄公望高中
医疗护航：主城版1.5公里内有余杭区第一人民医院（三乙）；场口版车程10分钟至富阳第一人民医院（三甲）
生态顶配：西临富春江（直线500米），东靠富春山居国家森林公园（4A景区），日均负氧离子浓度3800个/m³售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
项目地理位置：城市西进的价值风口
璟畔和院两大版本均占位杭州战略重心：
主城版（富春街道）：北接银湖科技城（产业外溢）、南靠富春老城成熟配套、西倚富春山居生态屏障，坐拥亚运会城市更新红利
场口版（富春湾新城）：雄踞壶源溪畔“江-镇-轨”黄金三角，纳入百亿级“微镇”规划（江鲜美食街、艺术市集），背靠《富春山居图》实景地售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
项目以“小镇大生活”为蓝本，打造自成一体的高品质生活圈。内部规划商业街区、康体中心、颐乐学堂等全龄配套，满足日常购物、餐饮、健身、文化社交需求。
引入星级物业服务体系，提供24小时管家式响应、庭院维护、专属活动策划等高端服务。教育层面与优质学区联动，解决家庭成长后顾之忧。社区内部设计环岛慢行系统、全龄活动乐园及泛会所空间，串联起邻里温情。
户型设计突破传统墅居局限，叠墅与合院均以“家庭全周期需求”为核心。200-430㎡合院采用多套房设计，主卧配备独立衣帽间、卫浴及观景露台，保障主人私密尊崇感；
灵活可变的地下与阁楼空间，可改造为茶室、影音厅或亲子乐园。约175-200㎡叠墅创新双钥匙户型设计，兼顾代际分居与资产灵活性。
双向采光井、U型厨房、宽厅大面宽等细节，让空间更通透实用。全屋预留智能家居接口，支持照明、安防、温控一体化控制，以科技赋能舒适未来，满足三代同堂的多元生活场景。
科学户型设计：璟畔和院的户型设计以“功能最大化、空间人性化”为核心理念。户型布局合理，动静分区明确，客厅宽敞明亮，卧室私密安静，满足不同生活需求。220平方米户型配置近40平方米的大横厅，以及直面花园的大露台，打破了室内外的界限。
创新空间格局：空间规划注重纵向与横向协同。240平方米户型以约9.9米的客餐厅面宽和全屏落地窗，最大化引入自然视野与光线。二层及以上卧室均注重视野与私密性，主卧面宽达6.3米，结合落地窗设计，形成通透舒展的居住感受。
功能细节考量：项目在细节处理上彰显品质，高端卫浴、定制橱柜和艺术化灯具等精工细节，在满足功能需求的同时，赋予日常生活以艺术美感。厨房配备凉霸、阳台预留洗衣机上下水，卫生间做了干湿分离+暖风机，细节处见匠心。
稀缺资产价值：璟畔和院以“城芯+江景+纯墅”三重稀缺属性，成为长三角高净值人群竞逐的“限墅令”时代孤品资产。供需关系方面，富阳场口板块近三年无同类低密项目供应，供需比达到1：5，凸显产品稀缺性。
价格竞争力：项目定价策略具有较强市场竞争力形成清晰的产品梯度。在同类产品中，这样的价格水平结合产品配置与地段资源，展现出较高的性价比。
未来发展潜力：随着杭州“拥江揽湖”城市战略的深入推进，东洲板块正加速从“生态屏障”向“城市新客厅”转型。富阳璟畔和院凭借其前瞻性的规划与稀缺资源占位，未来价值潜力不可估量。
璟畔和院不仅是一处居所，更是一种生活方式的呈现。在这里，建筑不再是冰冷的容器，而是自然与人文共生的艺术品；生活不再是匆忙的奔波，而是与湖光山色对话的艺术。当城市不断扩张，江岸终成绝版，而院藏永恒。
