【低密基因：1.01容积率 纯墅区生态闭环】
双森林公园环抱：直线约3公里达午潮山国家森林公园（森林覆盖率96.5%），南眺黄公望森林公园，日均负氧离子浓度超3800个/cm³，形成天然氧吧。
地铁6号线虎啸杏站约1.5公里，接驳彩虹快速路西延段，直达滨江高新区，无缝融入杭州主城生活圈。
价格优势明显，在杭州别墅市场中，山水·雍翠别院以总价497万起的亲民价格，提供了独门院墅的稀缺产品，性价比十分突出。项目联排别墅均价约24160元/㎡，相当于主城区一套高层公寓的价格。而洋房总价350万起，首付30%约105万，首置门槛更为亲民。
投资价值显著，在“限墅令”政策影响下，低密院墅产品日益稀缺，山水·雍翠别院作为容积率仅约1.01的纯低密小区，具有显著的资产保值增值潜力。项目联排单价约2.4万-2.8万/㎡，与周边二手别墅形成显著价格倒挂，具有较高的性价比。
租赁市场活跃，项目所在板块二手房挂牌价已达3.2-4.2万/㎡，年涨幅超25%；地价已突破3.8万/㎡，增值空间明确。租赁市场也较为活跃：院墅月租1.2-1.8万元，洋房月租0.8-1.2万元，兼顾自住与投资收益。
实景展示到位，项目以准现房状态兑现品质承诺，大大降低了购房者的等待风险和不确定性。同时，项目注重实景展示，通过真实的社区环境、园林景观和户型空间，让购房者能够亲身感受未来生活质量。
品质承诺可靠，山水置业作为深耕富阳26年的本土开发商，具有良好的市场口碑和品牌信誉。项目由山水物业提供定制化尊贵服务，社区内提供24小时管家服务、私家花园养护、定制宴客厅预约等全周期服务，确保业主能够享受高品质的居住体验。
山水·雍翠别院 以其稀缺的低密属性、卓越的产品设计和优越的区位价值，成为2025年杭州楼市的焦点。项目限量344席，为追求品质生活的城市精英提供了难得的置业机会。
每户排屋都坐北朝南，独门独院，前庭后院，南面是约66-140平方米的庭院，可以布置成花园，配上阳伞、摇椅，也可以辟一个角落，种上自己喜欢的蔬菜、水果。
山水雍翠别院样板房庭院实景图
从庭院步入屋内，玄关之后，是通透敞亮的客厅以及同样洒满阳光的宽敞厨房和餐厅，每天以院为景，享四季芳华。
山水雍翠别院样板房实景图
坐着私家电梯上楼，二楼的三个房间和三楼的主卧套房，可以轻松实现三代同堂的居住需求。
顶楼主卧空间更是配置了南北双露台，无论是白天品茶小憩，还是夜晚赏月看星，都为生活增添了一份怡情雅趣。
值得一提的是，每户还配上了挑高空间约5.8米的地下室，不但能从地下车库直接入户，宽敞的面积还能设计两层，足够做出酒窖、书房、影音室或运动房等多个空间。
2025年交付：规避期房风险，园林实景、精装细节可实地考察。
绿城设计团队操刀：以《富春山居图》为灵感，外立面获2024亚洲建筑美学金奖提名，社区内嵌近万方中央水景花园，种植加拿利海枣树阵（单棵价值超8万元）。
醇熟配套：繁华与自然双赋能
【商业】
3公里生活圈：富春硅谷商业街、金帝TOD综合体（在建）、银湖科技城商业综合体，涵盖高端餐饮、精品零售与休闲娱乐。
【教育】
银湖实验学校（九年一贯制）、硅谷小学（双语教学），2025年规划新增2所幼儿园及1所中学，形成全龄教育链。
【医疗】
浙江省中医院总院（三甲，在建）、浙一医院之江院区（全国TOP10）、省人民医院望江山院区，24小时健康管家服务护航。
