✅保亿君潮润府
✅高层面积108-128方
✅叠墅面积225方
✅入户小花园 精装交付
✅一脉奥体·无界钱江世纪城
✅高效通达路网·咫尺19号线
✅钱江世纪城 奥体东 低密墅区
✅户户送精装地下室❗️户户送独立车库❗️
✅奥体东低密墅境住区·建面约225㎡类独栋式叠墅
✅逆市之下的红盘销冠王🏆一站世纪城的低密精装墅🏠
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君潮润府以“艺术级轻宋风院落”为蓝本，将宋人山水意境凝练为当代精质生活长卷。步入社区，四进礼序移步异景，让回家成为一场穿越风景的旅途。高层区更以精质功能空间升华生活，风雨连廊归家、定制化主题儿童场地、邻里共享的核心中央会客厅、写意山水庭院，实现“移步景异，院藏万象”的轻宋风雅集。
在杭州，850万级的改善选择很多，核心区越来越多容积率2.0以上的项目，强行高低配，但像君潮润府容积率仅1.7，又在寸土寸金的世纪城，目前这样的项目可谓屈指可数。毕竟容积率是真正考验低密居住舒适度的硬指标，容积率越低，低密属性才能强，居住舒适度才能更高，价值护城河自然更优。
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公建化立面革新 采光面提升约30%：立面设计上，君潮润府高层采用了类似公共建筑的设计手法，通过大面积幕墙窗体系替代传统住宅的立面，将每户采光面较传统住宅提升了约30%，在确保私密性的同时，实现了“引光入室”的居住体验。
项目采用三玻两腔玻璃系统（南向立面），保温隔热性能较普通中空玻璃提升40%；雨水虹吸系统管径加大20%，确保暴雨天气排水效率。立面选用3mm厚淡香槟金铝板与晶白美国白金花岗岩组合。首层全石材干挂、配套用房造石英石，通过材质过渡构建建筑层次感。
下叠享独栋式大庭院，花园套均面宽增加20cm，可以尽情打造自己的花园天地，无论是种植花草还是摆放休闲桌椅，都能满足日常观景、休闲娱乐等多种生活场景需求。中叠也拥有专属的庭院空间，让业主能够亲近自然，享受惬意时光。
颠覆传统叠墅的设计理念，融入平权主义思维，通过约225㎡统一户型的设计，实现了上、中、下叠“同面积、同配置、同享受”。
即便是中叠，同样完整获得独立入户花园、私梯与全明精装地下室，更通过竖向动静分区的精密布局，确保了家的静谧本质。这意味着，以叠墅的投入，获得了接近独栋别墅的空间自主权与归家仪式感。
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建面约225㎡之上，是约11.6米的南向开阔面宽；其下，是层高约6.6米、精装交付且带下沉式庭院或270°采光井的“多功能价值层”；其外，是最高超300㎡的私家庭院，或超60㎡、私梯直达且预留卫生间的星空露台。实际可掌控和使用的立体空间，远超纸面数据，实现硬核的“空间性价比”。
君潮润府精装交付的地下室与功能完备的露台，直接省去了数十万额外装修投入与长达半年的心血消耗，一步到位规避这些看不见但情绪内耗极大的巨额装修隐性成本。
下沉式会所包含约25米恒温泳池、水吧书吧联动区、瑜伽室、童玩空间等全龄功能区；高层架空层采用「景观渗透」设计，开放式布局适配邻里社交与临时休憩场景，实现室内外空间的无界融合。
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✅高层面积108-128方
✅叠墅面积225方
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