——『 🔥能建东宸誉府🔥 』——
2#央席C位 当红焦点
源于尺度朗阔的180平大平层
#能建东宸誉府丨约85万方超集大城
双子星一季度登顶TOP1 领冠三江口
#划船未来社区丨约85万方超集大城
东宸誉府𝐕𝐈𝐏：15658062381
又是6️⃣套一天！而且还是工作日[嘿哈]
好的房子就是拿数据说话[玫瑰]
89-185m²，老江东核心地段天花板
二批次房源仅剩少量房源～欲购从速❗️
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🔝🔥— ⑉ıl⑉宁波鄞州区三江口·老江东核心【能建东宸誉府】建筑面积约89-185m²，距1号线舟孟北路站500多米⑉lı⑉—
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宁波正心 城市主场
三江口老江东，宁波的根底与中心，历数1200年来，三江口始终都是宁波的中心，而老江东是宁波三江口的源点，在宁波人的心中老江东一直是这座城市的中心与精神坐标。
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中国能建，连续 18 年《财富》世界 500 强，承建三峡、港珠澳大桥等国家工程。东宸誉府作为其誉府系高端作品，落址宁波老江东核心（划船未来社区二期），是浙江省首个原拆原建未来社区试点。
品牌实力：央企背书，资金雄厚，交付与品质双重保障。社区规划：总建面约 15 万㎡，规划 10 幢高层，容积率仅 2.6，低密宜居。建筑美学：现代简约立面，大面积玻璃幕墙 + 铝板，颜值与质感并存。
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真正的主城 C 位！ 项目位于百丈东路与甬港南路交汇处，交通与配套冠绝全城。
地铁出行：步行约662 米到3 号线舟孟北路站，约879 米到1/3 号线樱花公园站，换乘 4 号线畅达全城。
黄金商圈：700 米到 K11，1.5 公里到天一广场，近世纪东方、印象城，繁华一步到位。
教育：对面规划幼儿园，近四眼碶小学、李惠利中学，3 公里内 63 所学校。
医疗：约447 米到宁大附属人民医院（鄞州人民医院），三甲护航。
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项目斥巨资打造约 3000㎡下沉式庭院会所，标配恒温泳池 + 健身房 + 高尔夫室 + 棋牌室，媲美五星级酒店。
归家礼序：酒店式大门、艺术过厅、旋转楼梯，尊崇感拉满。
全龄社交：共享书房、健康小屋、邻里中心，未来社区九大场景全兑现。
🏠 89-185㎡全周期户型，高得房率精装
以未来 筑江东
东宸誉府
中能建 2026年全新力作
誉府系2.0 迭代老江东 不负久候
🔥三江口 老江东 宁波千年城市源点🔥
🔥烟火人间 城市情怀 心归老江东🔥
🔥生活主场 全维精粹 高能配套🔥
🔥首个未来社区 封面标杆 迭代人居🔥
🔥摩登会所 下沉庭院 恒温泳池 全龄架空层🔥
宁波三江口·老江东核心，建面约89-185㎡摩登美学巨作
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项目概况
区域板块 | 宁波核心三江口老江东
项目地址 | 甬港南路与舟孟巷路交汇处
展厅地址 | 百丈东路与荷花巷交汇处
规划户数 | 680户
项目面积 | 建筑面积约89-185m²
东宸誉府，誉府系2.0好房子体系
壹 | 好品牌
国匠赋能 品质保障
「国擘巨匠」国字号城市综合运营开发商，央企实力驱动宁波城市更新
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贰 | 好地段
宁波正心 城市主场
三江口老江东，宁波的根底与中心，历数1200年来，三江口始终都是宁波的中心，而老江东是宁波三江口的源点，在宁波人的心中老江东一直是这座城市的中心与精神坐标。
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叁 | 好配套
中心璀璨 全维精粹
东宸誉府紧邻百丈路，作为城市中轴，快速连通宁波的三大核心商圈：鄞州中心区、三江口、东部新城，成为宁波国际化生活的首选地。
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网络示意图，仅供参考示意，以实际交付为准
1.地铁轨交：约1km范围内优享地铁1/3/4号线，立体交通路网纵横
2.精粹商业：博汇波特曼大街、宁波财富中心、新世界广场、天一广场、K11、世纪东方
3.优质教育：周边四眼碶小学、镇安小学、宁波第七中学(北校区)环伺
4.自然公园：紧邻樱花公园、儿童公园，2km内拥揽宁波体育馆、游泳中心
肆 | 好生活
江东烟火 宁波记忆
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•墙门生活 记忆里的城市情怀
宁波老墙门，这里不只是一处居所，更是一代代宁波人情感与记忆的承载地，有温度、有故事。
•烟火记忆 美好时光似水年华
熟悉的街角、老字号、曙光电影院、三号桥家具市场……不仅是生活的背景，更是情感的依托。
•百味人间 难忘家的烟火味道
从早餐到夜宵，这里的烟火气从未散去。划船社区是宁波人心中“最有味道”的街区。
•时代印记 宁波精神镌刻心底
七塔禅寺、老外滩是城市的精神坐标与文化符号，是凝固的史诗与时代的印记。
伍 | 好社区
未来场景 城市样板
宁波中心首个原拆原建的未来社区试点创建项目，以未来场景构建多元业态矩阵。购物、亲子、文化、社交等需求在社区内闭环满足，将未来生活的精致多元，融入日常点滴。
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未来邻里场景：营造交往、交融、交心的人文氛围，构建"远亲不如近邻"未来邻里场景
未来教育场景：服务社区全人群教育需求，构建"终身学习"教育场景
未来健康场景：面向全人群与全生命周期，构建"全民康养"未来健康场景
未来交通场景：构建"5、10、30分钟交通出行圈，规划小区慢行圈，人车分流
未来创业场景：设立社区众筹平台，为居民创业提供零租金办公场所
未来服务场景：围绕社区居民24小时生活需求，打造"优质生活零距离"未来服务场景
未来治理场景："党建引领"的政府导治，居民自治，平台数治
未来低碳场景：聚焦资源循环利用，倡导绿色低碳生活，构建健康绿色生态住区
陆 | 好建筑
风范立面 焕新天际
将港口文化凝练于建筑语言之中，建筑既饱含海派意蕴，又以向上腾飞之姿，引领着城市生活的崭新面貌
风帆之翼：曲线金属流线装饰造型，扬帆起航，引领城市生活向上
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柒 | 好景观
都市绿洲 无界自然
项目景观宛如一处精心雕琢的都市绿洲，以海派东方文化为底蕴，匠心规划“两轴两环、一庭双园、五大主题花园”。两轴两环串联礼仪与生活、交融繁华与静谧，一庭双园演绎艺术东方与自然秘境，五大花园各具意趣，共筑一幅无界融合、自然诗意的立体画境。
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捌 | 好奢享
无界会所 摩登艺术
海上行舟会所：会所吸取海派灵感，营造轻松而不失考究的氛围，匠心臻造仪式感生活方式，并将老江东在地墙门文化与潮奢时尚巧妙融合，营造海派艺术泳池、活力健身房 、下午茶会客厅 、棋牌室等美学场域。
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玖 | 好户型
大师高定 空间革新
项目以全新人居理念与迭代创新产品，匠造建筑面积约80-185㎡摩登美学藏品。以创造性的奢阔尺度，高得房率的第四代住宅，营造宽幕宽景宽生活。
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户型图
89平
100平
110平A
110平B
119平
128平A
128B
138平
139平
155平
180平
185平
三江口 老江东 封面红盘
中庭正席 二批次劲销9成
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#能建·东宸誉府丨划船未来社区
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东宸誉府𝐕𝐈𝐏：15658062381
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89-185m²，老江东核心地段天花板
二批次房源仅剩少量房源～欲购从速❗️
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🔝🔥— ⑉ıl⑉宁波鄞州区三江口·老江东核心【能建东宸誉府】建筑面积约89-185m²，距1号线舟孟北路站500多米⑉lı⑉—
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