⭕️绿城.宸风逸庐
首开热瞩 珍藏纯粹低密
结庐萧山 悠然滨水栖居
#绿城·宸风逸庐
滨水排屋＆城央叠墅 火热珍藏
❶萧山芯｜绿城造｜纯低密
❷银泰旁➕一线河景
❸容积率仅1.1，叠墅➕排屋
❹近地铁口，名校环伺
💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎
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🔴绿城宸风逸庐样板房和示范区已开放！即将首开
🎉萧山城芯纯低密，板块稀缺
🏠叠排➕排屋约198-490m²
🚇银泰旁，配套成熟繁华
💎绿城杭州首座逸庐，高品质
地下庭院/会所/奢阔门头
🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山【绿城·宸风逸庐】【总 户 数】 127户（规划14幢叠墅+排屋）⑉lı⑉—
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萧山繁华城芯低密藏品,容积率仅1.1，宸风逸庐重磅登场，落子萧山核心板块，以精装叠墅与排屋产品，续写 “逸庐” 系传奇，为追求低密生活的杭州人，献上一场人居盛宴。 ® 绿城·宸风逸庐 营销中心⭕🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
2025绿城庐系水韵低密藏品
杭州绿城第一座逸庐 | 萧山繁华城芯 | 容积率仅1.1
建筑面积约198-284㎡城央叠墅
建筑面积约290-490㎡滨水排屋
致敬萧山世家理想。
【占地面积】 30588㎡
【可售建面】 33259㎡
【开 发 商】 绿城
【容 积 率】 1.1
【总 户 数】 127户（规划14幢叠墅+排屋）
【户型面积】
城央叠墅约198-284㎡
滨水排屋约290-490㎡
【园区配套】
小区设置高端共享空间，内含：私宴厅、棋牌室、多功能影音室、VIP茶室、儿童游乐区、会客洽谈区、健身房、瑜伽室等配套。
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宸风逸庐落址萧山城芯，姚江河之滨，通惠路以西、南秀街以北，浸润市心路中轴的繁华烟火，于老城芯臻享出则繁华入则静谧的栖居环境。
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萧然大地自古名贤辈出，尤以唐代诗狂贺知章为代表，滋养了崇文重教、诗礼传家的地域精神，名士渊薮为磁石，天然吸引着承袭望族风骨的萧山世家在此聚首。
庐系新作，杭州绿城第一座逸庐
历经30载迭代进阶，绿城低密作品，亦是中国墅类建筑的至高标准，并享有“中国墅类产品营造专家”美誉。
低密封面序列“庐系”，起源于2017年杭州西溪云庐，以“现代形，东方逸”为内涵，营造诗意的东方画境。
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产品营造上萃取萧山文脉凝为设计基因：融合江南人居“四水归堂”的空间秩序，汲取《月夜观潮图》的美学意向，并提取萧山属地形、色、质等元素，造逸东方之美。
诗画入卷的造园雅逸
汲取东方人文诗画的造园意境，和雅逸的生活状态，以水轴为脉络，以文脉为造园基因，缔造可居可游的立体景观长卷。
曲水流觞 谨此珍贵城央墅境
以曲水流觞之雅逸，造迎、礼、乐、雅、宴、享六大境界，打造涵盖高端茶室、私宴、童玩、运动等主题共享空间，塑造身隐心逸的志趣雅集。
有天有地 永兴传世院墅
精筑建筑面积约198-284㎡城央叠墅、建筑面积约290-490㎡滨水排屋，致敬萧山世家理想。
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繁华商业配套
项目周边商业配套成熟，一街之隔即为萧山银泰百货（约12.5万方），含巨幕影院、盒马鲜生、亲子乐园近在咫尺。直线距离萧山商业地标——银隆百货约3.3km、万象汇约4.3km，吃喝玩乐一应俱全。
优质教育资源
项目周边名校环绕，集汇宇幼儿园、汇宇小学、高桥初中、萧山中学等优质教育资源，尤其是省一级重点中学萧山中学，与本案直线距离约860m。
稀缺自然生态
周边景观资源丰富，项目毗邻姚江河景观带，3公里范围内8个公园环绕——南江、知章、西河、江寺、永兴、城河、北山及西山公园。直线距离约800m 步行 15分钟可到达知章公园（占地2.3万方，为纪念诗人贺知章而建），直线距离约 1.5km 为南江公园（总面积约10.1万平方米，获评“浙江省优质综合公园” ），也是板块内最大的景观公园，周边高绿化率以及河景水域带来舒适的温度和湿度，尊享稀缺环境资源，散步、运动、休闲、社交场景随心切换。
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宸风逸庐全盘127套低密院墅，保证了圈层的纯粹。其中排屋仅23套，建面约290-490㎡。
户户独门独院，层层退台，地下室可设计下沉庭院和采光井，真正演绎了「小排屋是给中产的，真正的大排屋是给家族的」。
大佬们最为翘首以待的，莫过于小区仅7套的滨水排屋，建面约490㎡，用「地上四层+五套房+一墅七院」的规制，轻松安放全家人的生活。
南向面宽直接做到约11.6米，比常见排屋多出近2-3米，相当于多一间卧室的采光量，这才是大宅该有的敞亮。
一层可以打造约110㎡的超大餐客厅，也可以隔出老人房；二三四层，也足够打造五个套房，实现「长辈一层、父母一层、子女各一层」。
老萧山人讲究「一家人住一起，却要有各自的生活」。即便孩子成家了，依然也能有自己的私密空间，一起生活的同时，也能互不打扰。
建筑整体退台设计，实现几乎每一层都有阳台或大露台，可俯瞰姚江河的碧波，加上超百方的庭院，实现「一墅七院」。
△ 宸风逸庐效果图
地下拓展空间可设计下沉式庭院，则让阳光能直接撒进室内，地下室不再是阴暗潮湿。可打造私人收藏馆、家庭影院、瑜伽室或下沉式会客厅，完美承载家族聚会与高端社交。
这样的空间，不仅是居住面积的进阶，更是生活的从容。
△ 宸风逸庐效果图
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如果说建面约490㎡排屋是「豪门顶配」，那么建面约236-259㎡的叠墅就是「改善天花板」。上下叠南北分开入户、花园归家。
以下叠建面约236㎡户型为例：约10.2米南向大面宽、三开间朝南，客厅层高约3.3米、卧室层约3.15米，搭配全景落地窗，朗阔通透。
南向花园赠予主人莳花弄草、亲子自然的天地；地下空间，更可随心改造为工作室、健身房或第二客厅，极大延展生活外延。
而上叠户型不仅享有北向入户花园及屋顶露台，更难得的是还赠送了部分地下室，增加家庭收纳空间。
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