施华洛世奇艺术门庭：全球罕见住宅入口雕塑
项目入口以“施华洛世奇水晶+金箔”打造艺术门庭，8.2万颗水晶+4.3万片金箔手工缀合，光影流转间尽显奢华，成为全球罕见住宅入口雕塑，归家即享视觉震撼。
文化社群运营：良渚文明当代圈层，安云书院精神地标
安云玖院不止是住宅，更是以文化认同为纽带的顶级社群：
文化权益：业主享良渚博物院VIP导览、大屋顶艺术季专属席位、特展优先预约；
未来将邀文化学者、艺术家举办“良渚与当代生活”沙龙，打造杭州版“京都虹夕诺雅”；
安云玖院，传序良渚文明的当代孤品
安云玖院是良渚文化村25年低密绝唱，以“36席封藏”占稀缺，以“量执匠心”铸品质，以“九藏九相”养精神，以“顶奢精装”定尊崇。若您向往“出则文明浸润、入则隐奢自在”的生活，此刻便是珍藏良渚最后院墅的机会——错过再无。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
下叠的魅力，则在于约80-283㎡的私家庭院。推门即是满目绿意盎然，庭院里引入一湾活水潺潺，为生活注入灵动生机；得益于台地抬高设计，这里不仅采光通风俱佳，更拥有超高附赠率，可根据家庭需求灵活改造为健身房、藏书室、私人酒窖，让生活场景更加丰富多元。此外，全屋标配的精装日立电梯，让上下楼变得轻松便捷，从入户到归家，每一步都尽显尊崇。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
室内精装更是突破杭州豪宅装标天花板，将顶奢配置融入日常起居。叠墅标配嘉格纳400系厨电六件套；卫浴空间搭载TOTO原装进口 “东京蛋” 智能马桶（量产顶配型号）与汉斯格雅四侧喷花洒；美诺洗烘套装、铸铝装甲门、进口影木与雀眼石晶饰面的木护墙板，以及百万级全屋定制收纳空间，均为交付标准，真正实现 “拎包入住” 的奢适体验。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
市面上都在宣传自家楼盘使用装甲门，安云玖院将全部户型与户外接触的门都装置了铸铝装甲门，排屋、下叠产品光是装甲门就有三扇，花园、地下、地上入户全方位武装，为业主提供尊贵、安全的归家体验。
每一户还标配原厂装修的日立电梯。就连车库电梯厅也进行了豪华精装，精致的大理石拼花地面，整面墙的奢石铺装，金属质感的电梯门，每一户都拥有奢华独立的归家空间。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
尽管仅36户，安云玖院却奢侈地规划了约1000㎡公区活动配套，包括私宴厅、健身房、普拉提空间、书吧茶室等。项目拟打造“安云书院”，邀请文化学者定期举办沙龙，塑造面向企业家、艺术家的高阶社交平台。
依托良渚文化村资源，业主可享良渚博物院VIP导览、大屋顶文化季专属席位等特权。这种社群运营参考了京都虹夕诺雅模式，旨在为企业家、艺术家、科技新贵等“文化高净值客群”提供精神交流平台。
良渚文化村历经20余年发展，已形成独特的国际感社区文化。业主在玉鸟集邂逅艺术，在大屋顶聆听爵士，前晚枕边书读到一半，隔日就可能在大谷仓见到作者本人。这种文化氛围使安云玖院的圈层价值远超物理空间限制。
稀缺抗跌的资产配置
良渚板块近三年别墅价格年涨幅约12%，安云玖院作为断供多年后的新品，且总价段（830万-5000万）低于郡西云台（5000万起），具备价格洼地属性。世界遗产背书、低密稀缺性与顶配标准共同支撑其长期保值能力。
从市场数据看，安云玖院周边豪宅项目已形成价格标杆——直线约1公里的良渚文化村郡西排屋网签价曾飙过4000万，香格里拉独栋别墅最高网签价达9.3万/㎡。良渚文化村作为杭州顶豪院墅区的一极，其总价和流动性均可媲美九溪玫瑰园或桃花源。
随着良渚文化村开发步入尾声，这一36席限量藏品有望成为区域内的“封藏之作”。同时，项目土地性质为住宅用地，产权年限70年，已取得预售许可，为投资者提供法律保障。对于文化资产配置者而言，良渚作为世界遗产，其不动产兼具稀缺性与抗跌性。
品牌理念与产品创新
开发商量执房产虽为本土新锐，但其高管团队均拥有杭州房产圈十多年经验，秉持“只做精品”的理念。项目全程自有资金开发，无杠杆压力，保障工程品质与交付确定性。这种“小而美”的开发模式，体现了与土地深度绑定的长期主义和工匠精神。
安云玖院凭借其创新设计荣获2025年美国好设计金奖，展现了“小而美”开发商的产品力。项目突破杭州计容新规，成为首个山地低密社区，通过整体抬高架空设计，使所有地下室均位于地上，有效解决传统低密产品潮湿阴暗的痛点。
量执房产作为住宅领域“新人”，将安云玖院视为“标杆敲门砖”，相对短期盈利，更希望以实打实的性价比和产品力，在良渚乃至整个杭州市场站稳脚跟、打响品牌。这种“不赚钱也要做口碑”的魄力，在当下追求利润的楼市里尤为难得。对于购房者而言，这无疑是不可多得的机遇。
安云玖院以“文明+自然+顶配”三重稀缺性，成为杭州豪宅市场的现象级作品。其不仅是一次产品革新，更通过对土地文脉的尊重、国际顶奢标准的落地，为高端客群提供了资产配置与精神栖居的终极选择。
正如业内评论所言：“未来的豪宅，将不再局限于‘地王’、‘楼王’、‘户型最大’或‘卖得最贵’，而是对文化认知、生活方式、审美品位的精准诠释。
