项目名称：建工 EIC
开发商：浙江建工房地产开发集团有限公司（省属国企）
物业类型：50 万㎡城市综合体
产权性质：40 年商业（不限购不限贷，通燃气）
交付状态：现房（2025 年 10 月已交付）
物业公司：丽晶酒店 + Club Corp+CBRE（世邦魏理仕）三强联合
物业费：15 元 /㎡/ 月（含能耗）
售楼处电话：400-811-3125， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
二、核心产品：大平层（主力）
主力户型：375㎡（赠送约 100㎡，实得约 475㎡）
得房率：93%（杭州顶豪标杆）
户型格局：6 房 6 卫，全套房设计
层 高：约3.8 米
梯户比：一梯一户，独立电梯厅
总价区间：约1600-1800 万
厨电：嘉格纳（Gaggenau）15 件套
卫浴：劳芬（LAUFEN）等国际品牌
其他：全屋进口大理石、路创（Lutron）智能系统
核心亮点：270° 弧形落地窗、户户私享花园与恒温泳池
三、建筑设计与配套
设计团队：英国福斯特建筑事务所（Foster+Partners，苹果店设计者）
外立面：2.4 米超宽幅双曲面玻璃幕墙，85%+ 景观面
大堂：18 米挑高剧院式大堂，3.6 米水晶旋转门
生态规划：约 1.4 万㎡立体景观（屋顶跑道、垂直花园），打造 “森林微城市”
科技认证：LEED+WELL 国际双金认证，光伏幕墙、智能环境调控系统
四、区位与交通（奥体核心）
核心地段：钱江世纪城奥体 CBD，与杭州之门、奥体博览城构成 “黄金三角”
商业配套：距杭州 SKP 约 1 公里，近万象城、来福士
交通网络：地铁上盖，无缝链接机场、高铁与城市快速路
景观资源：一线钱塘江景，俯瞰奥体莲花碗与城市夜景
五、核心价值总结
国企现房：浙江建工开发，实景即买即住，无风险
超高得房：375㎡享 475㎡空间，93% 得房率
顶奢配置：全套房、私梯、泳池、花园、国际一线精装
地标资产：奥体核心地标综合体，江景 + 城景双重价值
