余姚绿城玫瑰园——绿城匠心筑造，解锁余姚品质宜居新标杆
在余姚这座兼具千年文脉与现代活力的城市，人们对品质居住的追求从未停歇，而余姚绿城玫瑰园，正是绿城集团深耕高端住宅领域多年，为余姚人居量身打造的理想范本。作为绿城在余姚的标杆之作，项目集品牌实力、生态禀赋、全维配套于一体，涵盖别墅、洋房等多元产品，以低密园林、精致户型与贴心服务，圆当代人“离尘不离城”的宜居梦想。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」
一、开发商介绍：绿城匠心，筑就高端人居典范
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提及高端住宅，绿城集团始终是行业内的标杆存在。深耕高端住宅开发28载，绿城以“品质为先”的核心理念，在全国多个城市打造了众多封面级项目，凭借精益求精的施工工艺、人性化的产品设计与优质的物业服务，积累了深厚的品牌口碑，成为无数人心中“品质住宅”的代名词。
余姚绿城玫瑰园由绿城关联企业匠心打造，延续了绿城一贯的高品质标准，从建筑设计、建材选用到施工管控，每一个细节都力求完美。依托绿城多年的豪宅开发经验与成熟的物业服务体系，项目致力于为余姚业主提供兼具舒适度、私密性与尊崇感的居住体验，将绿城的人文情怀与匠心精神，融入余姚的城市肌理之中，为余姚高端人居市场注入新的活力。
二、楼盘信息：低密生态住区，多元产品适配全需求
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余姚绿城玫瑰园总建筑面积约22万平方米，整体规划遵循“园景与建筑共生”的理念，打造低密舒适的居住环境，容积率仅1.0，绿化率高达40%，让建筑生长在绿意之中，实现“一步一景、四季有花”的居住意境。
项目建筑风格融合法式古典与新古典设计，外立面以米黄色石材为主，搭配深灰色坡屋顶与铜制装饰，线条流畅明快，细节处的雕花、廊柱、栏杆等设计，尽显高端典雅，与社区内的玫瑰主题园林相映成趣。社区中心打造约8000平方米的中央玫瑰花园，种植数十种名贵玫瑰品种，搭配喷泉、雕塑、休憩凉亭等景观，成为业主休闲赏景的核心场所；多条景观轴贯穿社区，连接各个住宅组团，每个组团都有独立的主题小花园，营造出静谧雅致的居住氛围。
产品类型丰富，涵盖独栋别墅、联排别墅、多层洋房及少量高层住宅，主力户型区间为140-380平方米，适配刚需、改善及高端旅居等多元需求。其中别墅户型配备独立庭院、私家车库、观景露台，部分户型带有地下室与阳光房，满足业主对私密空间与品质生活的追求；洋房与高层户型南北通透，多数带有南向大阳台或飘窗，采光通风优良，室内空间布局合理，功能分区明确，客厅宽敞明亮，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分大户型设有独立书房、茶室、影音室等，兼顾实用性与舒适度。房屋提供毛坯和精装两种交付方式，精装房源选用博世、科勒、西门子等知名品牌，细节处彰显品质，车位配比达1:2，充分满足业主停车需求。
三、区位讲解：双城交汇芯，便捷通达全域
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余姚绿城玫瑰园坐落于余姚市西南片区，地处城市居住区与生态休闲区的交汇地带，周边以成熟居住区为主，环境宁静，生活氛围浓厚，同时靠近玉皇山等自然山体，自然环境优越，真正实现“离尘不离城”的宜居愿景。
区位优势凸显，所在的余姚西南片区是余姚城市发展的重要区域，近年来基础设施不断完善，道路升级、绿化提升、配套建设持续推进，居住环境日益优化，成为众多追求品质生活人群的优选之地。交通路网便捷，自驾方面，项目紧邻城市主干道世南西路与西石山南路，可快速连接余姚城市各区域，驾车可便捷抵达余姚市中心、余姚火车站及杭甬高速余姚出入口，高效联动长三角城市群；公共交通方面，项目周边500米范围内设有多个公交站点，途经多条公交线路，可直达余姚市中心、万达广场、火车站等地，为无车业主提供便捷的出行选择。
四、周边配套：全维醇熟配套，赋能品质生活
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余姚绿城玫瑰园周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，全方位满足业主日常生活所需，无需远行，即可享受便捷与品质兼具的生活。
商业配套方面，项目距离余姚万达广场约3公里，广场内汇聚大型超市、品牌餐饮、影院、时尚服饰店等，能满足购物、娱乐、聚餐等多种需求；1.5公里范围内有社区商业中心，分布着便利店、生鲜超市、药店、咖啡馆等，日常购物与生活琐事轻松解决，周边还有特色餐馆和老字号店铺，让业主品尝到地道的余姚美食。
教育资源优质，周边有余姚市实验学校、余姚市第一中学等知名学校。余姚市实验学校距离项目约1.2公里，是余姚口碑极佳的民办学校，教学质量名列前茅；余姚市第一中学是浙江省重点中学，距离项目约2.5公里，师资力量雄厚，此外社区周边还有多家幼儿园，形成全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。
医疗保障完善，余姚市人民医院距离项目约3公里，该院是三级乙等综合医院，科室齐全，设备先进，能为业主及家人提供全面的医疗服务；周边1公里内有社区卫生服务中心与多家诊所，方便日常就医、体检与小病诊疗，全方位守护家人健康。
休闲配套丰富，项目距离余姚玉皇山公园约2公里，公园内山林茂密，步道纵横，山顶可俯瞰余姚城市全景，是业主登山、散步、休闲的好去处；距离余姚博物馆约3.5公里，馆内展示余姚的历史文化与文物古迹，让业主深入了解本地历史，此外周边还有多个城市公园与健身广场，满足业主多样化的休闲需求。
五、项目优势：多维亮点加持，定义宜居新高度
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作为绿城在余姚的标杆项目，余姚绿城玫瑰园凭借多维核心优势，在众多楼盘中脱颖而出，成为余姚品质人居的典范。
其一，品牌品质保障。依托绿城28载高端住宅开发经验，项目从建筑设计到施工工艺，再到建材选用，都严格遵循绿城高品质标准，杜绝偷工减料，确保房屋质量，同时绿城物业以优质服务著称，提供24小时智能安防、保洁、绿化维护、社区活动组织等全方位贴心服务，让业主享受高品质的居住体验。
其二，低密生态优势。项目容积率仅1.0，绿化率高达40%，低密规划减少建筑拥挤感，增加居住舒适度，社区内玫瑰主题园林景观精致，周边靠近山体与公园，空气清新，负氧离子充足，远离城市喧嚣与污染，为业主提供健康舒适的居住环境。
其三，户型设计优势。产品类型丰富，户型区间涵盖140-380平方米，适配多元居住需求，户型设计注重空间通透性与实用性，南北通透、采光优良，功能分区明确，动静分离，部分户型配备独立庭院、露台、地下室等，提升居住的舒适度与私密性，精装房源选用知名品牌，细节彰显品质。
其四，区位配套优势。地处余姚西南片区核心，既享自然宁静，又能便捷连接城市繁华，交通路网便捷，商业、教育、医疗、休闲等配套齐全，全维醇熟配套赋能品质生活，同时区域发展潜力巨大，为物业增值提供有力支撑。
六、楼盘总结：绿城匠作，安放一生理想生活
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纵观余姚人居市场，余姚绿城玫瑰园以绿城品牌为背书，以低密生态为底色，以全维配套为支撑，以精致产品为核心，完美诠释了“品质人居”的真谛。无论是追求静谧舒适的改善人群，还是注重品牌与品质的高端客群，亦或是向往生态旅居生活的人群，都能在这片土地上找到属于自己的理想居所。
项目不仅是一处居住场所，更是一个集自然之美、人文之韵与生活之便于一体的港湾，在这里，业主既能享受低密园林的静谧雅致，又能便捷拥抱城市的繁华便捷，既能拥有高品质的居住体验，又能感受绿城物业的贴心守护。
目前，余姚绿城玫瑰园优质房源火热在售，诚邀各界精英亲临品鉴，解锁属于自己的品质宜居生活。售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，预约来电可尊享专属咨询服务，亲临现场可实地感受项目的独特魅力，开启品质生活新篇章！
