建发·朗云 | 千亿东新旁169㎡公园洋房 藏纳城芯理想生活
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当城芯繁华邂逅江园诗意 定义舒居新高度
在宁波鄞州千亿东新核芯，一座融合东方美学与现代舒居的建发·朗云（备案名：朗云府）正重塑城芯洋房想象。项目由宁波兆越房地产有限公司开发（预售证号：甬高新房预许字(2024)第00047号），以169㎡公园洋房为载体，将自然生态与都会繁华无缝衔接，为层峯人士献上“出则繁华、入则静谧”的理想栖居。
【核心亮点】低密洋房+双公园环抱 臻稀属性无可复制
1. 板块罕有低密业态 抢占城芯最后席位
东新板块亲地洋房几近断供，建发·朗云以纯洋房社区填补市场空白，容积率仅约1.8，楼间距最大达40米，绿化率超30%，真正实现“把家安在自然里”。
一路之隔即大东江公园，近享科技公园、体育公园、星海公园四大城市绿肺，下楼即达天然氧吧。
2. 新中式园林 三进归家礼序演绎东方雅韵
承袭建发标志性格调，以百年罗汉松、350年油橄榄等珍稀树种造景，叠石理水、廊桥亭榭交织成画。
“三进游园六境归家” 仪式感贯穿动线，从社区门庭到宅间庭院，步步皆景，归家即入山水画卷。
【169㎡公园洋房】空间哲学 盛放全龄生活想象
✨ 约15.9米南向四开间 阳光全天候作客
四室朝南布局，南向总面宽达15.9米，客厅、三卧室均沐浴阳光，冬日暖阳倾泻而入，夏日穿堂风自然对流。
超70㎡LDKB一体化宽厅，打破传统隔阂，家族聚餐、亲子游戏、圈层沙龙皆可从容容纳。
✨ 270°飘窗主卧套房 私享奢适领地
主卧配置L型全景飘窗，将江园双景引入室内，晨起观江、夜赏星月，诗意栖居触手可及。
独立衣帽间+五件套卫浴，兼顾收纳与私密，细节处彰显尊崇。
✨ 社交式半开放餐厨 烟火与诗意共生
U型厨房连通餐厅，中西双厨自由切换，烹饪时可与客厅家人互动，聚会秒变冷餐台。
约8.8米南向跑道式阳台，一侧家政收纳、一侧莳花品茗，延伸生活无限可能。
注：户型图为过程稿示意，非交付标准，具体以合同为准。
【醇熟配套】千亿东新圈 执掌都会万象
商业：宝龙广场、扬帆广场、东部印象城、阪急百货环伺，高端消费举步即达。
生态：大东江公园、生态走廊环绕，晨跑、露营、观鸟皆随心意。
交通：地铁5号线（在建）、主干道纵横，高效畅联全城。
【政策东风】双重利好加持 焕新正当时
宁波“以旧换新”新政：旧房置换流程简化，首批认购超千套，焕新成本大幅降低！
2026住房消费券：符合条件者可申领高额补贴（详询现场），助力安家城芯。
【清盘倒计时】臻席锐减 争藏刻不容缓
建发·朗云147-169㎡阔境洋房已进入清盘阶段，低密属性+双公园景观+新中式园林三重稀缺价值叠加，卖一套少一套！
温馨提示：本文所述政策及规划信息仅供参考，具体以政府文件及开发商公示为准。
结语：城芯洋房孤品 敬献远见者
建发·朗云以169㎡公园洋房为笔，在千亿东新绘就一幅“离尘不离城”的生活长卷——
✅ 低密纯粹社区｜✅ 双公园环抱｜✅ 新中式园林
✅ 南向四开间｜✅ LDKB超级宽厅｜✅ 270°环幕主卧
抢占最后席位，即刻行动！
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项目地址：宁波鄞州·千亿东新芯·大东江公园畔
开发商：宁波兆越房地产有限公司 | 预售证号：甬高新房预许字(2024)第00047号
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