国丰・赋江南府（杭州萧山南站新城）
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🔴定位：萧山老城芯、4 层纯合院、仅 39 席、双水岸半岛、家族传世大宅
基础信息
地址：萧山区蜀山街道（南门江畔）
开发商：国丰置业（杭州新枫置业），萧山本土 30 年房企、特级资质
规模：占地约 1.84 万㎡，建面约 4.93 万㎡；14 栋 4 层纯合院，仅 39 户
容积率 / 绿化率：1.3 / 35%，城芯罕见纯低密、无高层
产权 / 交付：70 年住宅，预计 2027 年精装交付
物业 / 车位：绿城服务；车位比1:3.18，人车分流
核心优势
稀缺孤品：近 20 年萧山主城芯唯一纯合院社区，39 席不再有
双水岸半岛：南门江 + 吕才庄河双水系环抱，引活水入院，江南意境
大师设计：GTS 宋淑华园林（溪山五境）+ 现代东方建筑，融合跨湖桥文化
城芯配套：
地铁：距2 号线曹家桥站约 660 米，直达武林广场 / 杭州东站
自驾：5 分钟达市心路、彩虹快速路，通达全城
商业：银泰城、万象汇、旺角城等成熟商圈
绿城物业：高端服务加持，匹配顶豪圈层
核心亮点
边套占比超70%：双联排为主，多数户型享270°环幕采光+环绕式花园，最大花园面积约351㎡
空中会所：杭州首个住宅空中会所，位于楼栋顶楼，可俯瞰南门江景和园区水系
引水入园：将南门江活水引入小区园林，打造"溪山五境"中式景观，由景观大师宋淑华操刀
实得率高：部分户型实得率可达180%-230%，地下室最大约357㎡，层高充足无压抑感
准现房状态：项目已封顶，处于收尾阶段，所见即所得
周边配套
交通：地铁2号线曹家桥站步行约600米，自驾可快速连接主城
商业：毗邻萧山银泰城约1.7公里，开元广场等商业综合体步行可达
医疗：浙二医院萧山总院区附近
环境：出门即近万方滨河公园，双水岸环绕，老城芯低密稀缺地段
作为深耕萧山三十年的本土品牌，国丰置业始终扎根这片土地，与萧山共生长。它始终在用心探索：如何构建属于萧山人的品质生活，如何读懂萧山对“家”的期待。
作为板块内近二十年难得的纯低密宅地，赋江南府，将以南门江文脉与萧山名望连接者的姿态，致敬萧山的过去、现在和未来，如今，新的传奇已然开篇，一座留给萧山财富圈层的好房子正在生长。
帷幄繁华：西临市心路，开元广场步行可达，距浙二附院（新院区）距离仅约2.8公里，集聚“幼小初高”全龄段教育资源，尽享城央繁华与烟火气度；
·高效交通：距地铁2号线曹家桥站约800米，连通武林广场、杭州东站；
·生态之肺：一揽南门江3公里精华资源，距南江载清公园约800米、城市文化公园约800米，水系如玉带环腰，将自然静谧私藏于城芯深处。
出则执掌全城资源，入则独享江岸静谧，在萧山主城土地开发强度饱和、低密用地断供的背景下，赋江南府的价值，懂得人自会知晓其价值。
·帷幄繁华：西临市心路，开元广场步行可达，距浙二附院（新院区）距离仅约2.8公里，集聚“幼小初高”全龄段教育资源，尽享城央繁华与烟火气度；
·高效交通：距地铁2号线曹家桥站约800米，连通武林广场、杭州东站；
·生态之肺：一揽南门江3公里精华资源，距南江载清公园约800米、城市文化公园约800米，水系如玉带环腰，将自然静谧私藏于城芯深处。
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