宁波天玺240大平层：南商CBD最后10套稀缺现房，18米面宽270°环幕精装大宅，一梯一户纯改善圈层即买即住！
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【南商CBD稀缺占位】宁波“曼哈顿”核芯，万亿级商务势能不可复制
宁波天玺240大平层踞守南商CBD（宁波“曼哈顿”）核芯，紧邻鄞州大道与天童南路城市主轴，汇聚200+上市企业总部，超4万高端白领环绕。作为区域最后10套不到房源，均为好楼层，占据不可复制的CBD稀缺资源，区域二手房挂牌价已达4.5万+/㎡，现房倒挂红利显著，资产保值增值能力突出。
【极致宽境产品力】240㎡纯大平层规制，定义顶豪空间尺度
项目以240㎡大平层纯规制打造，突破传统平层局限：
18米巨幕面宽+270°环幕视野，无遮挡俯瞰城市天际线与园林景观，视野震撼；
10米阔尺横厅适配商务宴请与家庭聚会，50㎡七星级主卧套房含双衣帽间，中西双厨搭配弧线台面，满足全生命周期改善需求；
得房率80%，一梯一户配置保障私密性，现代意式建筑风格搭配玻璃幕墙+铝板外立面，彰显塔尖审美。
【双地铁高效通勤】3/5号线双轨覆盖，30分钟串联全城核心
地铁3号线南部商务区站步行约500米，3站直达东部新城、5站至三江口；
规划地铁5号线进一步提升通勤效率，双轨联动覆盖全城；
“三横三纵”主干道（鄞州大道、天童南路等）环绕，1公里衔接鄞州客运总站，30分钟直达栎社国际机场与宁波站，商务差旅高效无忧。
【精装现房零风险】2023年底已交付，一线品牌所见即所得
告别期房等待！项目为精装现房，2023年12月底已全面交付：
即买即住即办证，室内外品质实地可鉴，规避一切不确定性；
6500-8000元/㎡豪装标准，搭载嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特五金、华为全屋智能系统，德国威能地暖、日本大金空调、瑞士吉博力排水系统等一线配置，细节彰显顶豪质感；
民用电通天然气，3.05米层高提升空间纵深感，居住舒适度拉满。
【纯粹塔尖圈层】116户纯大平层社区，1500㎡私享会所
仅116户纯240㎡大平层规划，无刚需产品掺杂，78%业主为鄞州企业高管，圈层纯粹性极致；
1500㎡私享会所（人均占有面积12.9㎡），配备恒温泳池、雪茄吧、红酒吧、书吧及青少年托管服务，满足高端社交与家庭需求；
绿城一级资质物业（6元/㎡·月），24小时英式管家服务，保障居住安全性与尊崇感。
【全维配套豪华闭环】商业+生态+医疗+文化一站覆盖
商业：步行可达环球银泰城、荣安星光大道，3公里内覆盖阪急百货、万象城，水街烟火气与高端购物无缝切换；
生态：毗邻鄞州公园、院士公园、九曲河景观带，双公园环伺打造“都市绿肺”；
医疗：3公里内有鄞州二院医共体首南分院等优质资源，健康保障充足；
文化娱乐：紧邻罗蒙环球乐园（年客流量超千万）、宁波博物馆，满足家庭休闲与精神文化需求。
【开发商与品牌背书】罗蒙联袂TOP10房企，深耕高端住宅
开发商：罗蒙集团联合国内TOP10房企打造，依托南商CBD资源实现政企联动，深耕高端住宅领域；
规模：总建面约2.8万方，A、B两栋30层双子大厦组成，容积率2.5，低密度私密性强；
产品形态：建面约240㎡三至四房，全精装交付，主力户型含双套房设计，适配高净值家庭改善需求。
【价值总结】CBD稀缺+极致产品+现房保障，塔尖改善优选
宁波天玺240大平层以南商CBD稀缺占位为基底，集18米面宽270°环幕的极致产品力、双地铁高效通勤、精装现房零风险、1500㎡会所与纯改善圈层于一体，成为宁波塔尖人群改善自住与资产收藏的硬通货。目前最后10套不到房源清盘中，均为好楼层，总价500万起，即买即享顶豪生活！
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注：本文数据源自项目公开资料，旨在传递项目价值，不构成任何投资承诺。具体信息以售楼处公示为准。
