宁波余姚金致府 | 单价7XXX起纯洋房社区,阳明文化发源地实景准现房
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【核心价值】低密洋房+文化根脉,定义余姚改善新标准
金致府踞守宁波余姚阳明文化发源地,以单价7XXX起纯洋房社区姿态入市,凭1.6超低容积率打造4-9层真洋房住区。项目以全龄化社区配套满足家庭成长需求,以今年买明年住实景准现房兑现“所见即所得”承诺,更以首付5万起低门槛让高品质生活触手可及,成为余姚性价比与文脉价值兼具的改善首选。
【项目名片】纯粹低密社区,实景进度看得见
项目名称:金致府(金太阳集团中国500最具价值品牌首献余姚)
地理位置:宁波余姚阳明街道王家路北侧、兴宜路西侧(老方桥板块,阳明文化核心区)
产品类型:纯洋房社区(4-9层电梯洋房,无高层干扰)
户型面积:主力92-133㎡(三房/四房,方正格局+超配细节)
交付标准:毛坯交付(实景样板房开放,建筑立面、园林景观可实地品鉴)
核心标签:1.6超低容积率 | 全龄化社区配套 | 今年买明年住实景准现房
【内部优势】产品力拉满,重构洋房生活想象
✅ 纯粹低密规划,阳光绿意无界享
1.6超低容积率:余姚城区臻稀在售真洋房,告别高层拥挤感,楼间距疏朗保障户户采光通风,推窗即揽立体园林景致。
人车分流设计:地面全归景观,社区内“一轴三园”园林错落有致,归家如逛公园,晨跑可沿江岸绿道,晚归凭窗观江灯璀璨。
✅ 全龄化社区配套,全家需求一站满足
户外全龄空间:中央景观轴串联阳光草坪、中央水景,分设儿童游乐区(滑梯/沙坑)、长者康体区(健身器材/凉亭)、青年运动区(环形跑道/羽毛球场),各年龄段活动互不干扰。
室内健身馆:超250㎡室内运动空间,满足青年健身、邻里社交需求,风雨无阻享活力。
文化赋能园林:融入阳明文化元素,景墙题刻心学语录,让文化浸润日常。
✅ 创新户型设计,功能与舒适兼得
92-103㎡紧凑三房:方正格局+双联阳台,功能齐全无浪费,年轻家庭首置优选。
122-133㎡阔绰四房:南向大面宽+主卧套房设计,LDKG一体化餐客厨空间开阔,改善一步到位。
超配细节:全空间带窗通风,三玻两腔玻璃提升静谧度;南北双阳台分离观景与晾晒,生活更从容。
✅ 实景准现房保障,告别期房等待焦虑
项目已完成地下室建设,部分楼幢建至地上3层,建筑立面、园林景观、户型格局皆可实地品鉴。预计2026年10月交付,今年买明年住,确定性拉满。
【外部优势】阳明文脉+全维配套,坐享发展红利
🌱 阳明文化核心区,历史与诗意共生
落址阳明文化发源地老方桥板块全国文明村——西街村,周边规划休闲绿地公园与长冷江景观带,下楼即享漫步、休憩的诗意,文脉底蕴滋养日常。
🚗 多维交通网络,畅达甬余双城
自驾:近阳明高速互通、兴宜路四车道,快速接驳北环高架、机场高架,10分钟达余姚主城,30分钟连宁波主城区。
公交:直线1km内6个公交站,公共交通便捷;规划双轻轨交汇老方桥站,未来地铁出行更高效。
🏫 全维配套覆盖,生活便利无忧
教育:直线3km内8所幼儿园、2所小学(老方桥小学/开元小学),全龄教育需求满足。
医疗:直线3km内1所一级及以上医院,健康护航。
生态:3km内6座公园,最近仅628米,日常休闲抬步即达。
生活:周边已聚公办幼儿园、小学、菜场、医院等基础配套,城西片区协同发展下,商业文化设施持续完善。
💰 高性价比+低门槛,轻松进阶洋房生活
价格优势:单价7XXX起,真洋房价低于城区高层,居住品质与总价平衡。
低门槛:首付5万起,月供压力小,年轻家庭及改善客群友好。
【品牌与物业】实力护航,安心托付
开发商:金太阳集团(中国500最具价值品牌),深耕长三角,宁波首作锦绣金珑悦府交付满意度达95%,品质有保障。
物业:引入2024中国物业服务百强企业——中能物业,24小时安保、管家式服务、定期社区活动,守护日常点滴。
【结语】谨献懂生活的你,入席阳明文脉低密洋房
金致府以单价7XXX起纯洋房社区之姿,扎根阳明文化发源地,用1.6超低容积率织就低密生活,以全龄化社区配套盛载全家欢趣,凭今年买明年住实景准现房兑现承诺,更以首付5万起低门槛让洋房梦照进现实。这里不仅是居所,更是文脉传承与生活质感的双重载体。
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