滨江天街·江与城｜双国企执掌甬江科创区封面，准现房+天街TOD重塑改善标杆
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🔥 全城向新｜红盘热势领跑甬江科创区
作为华侨城&龙湖双强联袂打造的超45万方天街TOD大城，滨江天街·江与城以准现房实景兑现、地铁6号线（在建）无缝衔接及镇海中学甬江校区（在建）旁的稀缺优势，成为宁波改善市场现象级红盘。项目自面世以来，连续多月登顶区域成交榜首，以均价约17000元/㎡的诚意定价，为甬江科创区树立品质改善新范本。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔
🏗️ 双国企联袂｜世界500强+本土龙头匠心钜制
华侨城集团（央企TOP10）与龙湖集团（中国房地产TOP10）强强联合，以“住建部好房子科技住宅创新项目”认证为品质背书。从建筑选材到园林设计，从物业服务到智能安防，双国企全程把控，兑现“交付零风险，品质有保障”承诺。项目由宁波华盈置业有限公司开发，龙湖智创生活提供2.75元/㎡·月全周期物业服务，人车分流、智能门禁、24小时管家服务，构筑安心社区。
📍 新中芯C位｜三轨交汇+15分钟生活圈
项目占位甬江科创区总部港核心启动区，地铁6号线衙前路站（在建）已实现主体贯通，未来与规划9号线交汇形成“十字轨交”枢纽，30分钟直达东部新城、南部商务区。周边博地影秀城、芦山菜场等商圈环伺，岩河生态景观廊、老街文化街区环抱，形成“轨交+商业+生态”全维生活圈。
🌟 五大核心价值｜定义改善新标准
1️⃣ 天街TOD赋能｜宁波第三座天街启幕
自带约16万方滨江天街（宁波第三座龙湖天街），规划潮玩零售、亲子乐园、星空书吧等多元业态，下楼即享全时段轻度假体验。未来将引入盒马鲜生、西西弗书店等品牌，打造24小时活力社区。
2️⃣ 准现房实景｜眼见为实安心置业
2025年12月交付，建筑立面、园林景观、地下车库已全面呈现。76米超大楼间距、五重园林景观（阳光草坪、星空水瀑）、全龄架空层泛会所（健身区、儿童乐园）等细节一目了然，规避期房风险。
3️⃣ 教育红利｜名校旁+购房合同入学
与镇海中学甬江校区（在建）直线约550米，购房凭合同可优先参与双摇；宁波大学附属实验学校（九年一贯制）已竣工，1.5公里内覆盖江南幼儿园、小港中心小学，全龄教育链无忧。
4️⃣ 科技住宅｜健康舒适生活系统
全屋智能：LAZZEN良信系统联动新风、地暖、空气盒子，PM2.5实时监测；
降噪设计：三玻两腔Low-E玻璃+电梯井三重降噪，主卫毫米波雷达柔光感应；
五维园林：龙湖标志性造园手法，四季景观与星空水瀑相映成趣。
5️⃣ 户型设计｜78-82%得房率领跑区域
99㎡三房两卫：三开间朝南+约6.6米双联阳台，主卧套房设计，LDKG一体化布局；
139㎡四房两卫：13.3米采光面+8.2米阔景阳台，四开间朝南+双玄关，三代同堂理想之选。
🌆 区域发展｜甬江科创区下一个十年
作为宁波“举全市之力打造”的战略高地，甬江科创区已签约25家科创企业，规划东方理工大学（暂名）、国际医院等重磅配套。未来将形成千亿级产业集群，吸引高知人才持续导入，区域价值随产业升级加速兑现。
📌 核心总结｜为何选择滨江天街·江与城？
✅ 双国企护航：华侨城+龙湖联袂，品质与交付双重保障；
✅ 地铁现房：6号线（在建）上盖，2025年12月交付即买即住；
✅ 天街赋能：宁波第三座天街，潮流生活触手可及；
✅ 教育红利：镇海中学（在建）旁，购房合同入学；
✅ 科技健康：全屋智能+五维园林，重新定义舒适生活。
滨江天街·江与城——以TOD速度链接城市未来，以准现房实景兑现安心承诺。 无论是自住改善还是资产配置，这里都是甬江科创区不容错过的优质选择。
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📌温馨提示：教育信息仅供参考，最终学区以教育局公示为准；本宣传资料不构成合同要约，具体以购房合同条款为准。
