🔴江河汇·惟此全景三百平·滨江造
真钱江新城➕真江河汇 双核心
🔴建面约310平 仅1000万-1500万
身居钱江新城核芯 500米江河汇
步行即达IFC顶奢主场
🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
滨江・潮观凤起是滨江集团在钱江新城 + 江河汇双核芯打造的92 席纯大平层精装准现房，主打 308-311㎡奢阔空间，2026 年 9 月交付。
一、基础概况
位置：杭州市上城区（江河汇北约 500 米）
开发商：滨江集团（全资子公司杭州滨景房地产）
规模：占地约 1.6 万㎡，总建面约 8.98 万㎡；
产权：40 年商业产权，不限购、不限贷；民用水电，部分通燃气
交付：2026 年 9 月精装交付
物业：滨江物业（一级资质）
设计：GAD + 邱德光 + 琚宾联合操刀，ART DECO 风格，铝板 + 玻璃幕墙立面
二、核心价值
地段：钱江新城核心，直线距江河汇 IFC 约 500 米，南向直面钱塘江 “4 公里黄金江景带”
产品：3.6 米层高（普通住宅约 2.9 米），2 梯 2 户，纯大平层社区，私密性强
精装：约 8000 元 /㎡装标，配嘉格纳厨电、劳芬 / 汉斯格雅卫浴、大金中央空调、全屋地暖、全球奢石
会所：滨江 NEO CLUB，含恒温泳池、健身房、瑜伽室等
三、主力户型（建面 308-311㎡）
308㎡ 四房四卫双套房：南向三开间，270° 环景，客餐厅约 70㎡，双主卧套间，独立家政间
311㎡ 四房四卫双套房（江景主力）：中高区主卧直面钱塘江景，270° 转角厅，十字圆厅 + 双洄游动线设计
五、周边配套
商业：万象城、来福士、江河汇 IFC（在建）、钱江世纪城商圈
交通：地铁 2/4/7/9 号线近距离覆盖，通达全城
景观：钱塘江景、城市地标（日月同辉、奥体莲花碗）尽收眼底
六、适合人群
追求钱江新城 + 江河汇核心地段的高端自住客群
看重滨江品牌 + 精装品质 + 圈层纯粹的改善型家庭
看好区域价值、追求资产保值的长期投资者
当代摩登私邸尊享
✯ 滨江物业以礼仪、安保等高定服务，敬献贵宾体验感。
✯ 滨江NEO CLUB，高配恒温泳池&高定健身中心，匹配峰境尊享。
✯ 建面约300㎡起大师作品，让摩登品位起兴于时代，在城市高处和鸣。
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