绿城•咏溪云庐
☎售楼中心：185-0685-3633「微信同号|详情请致电咨询」☎
☎置业热线：400-876-3532「提前预约享内部折扣」☎
网上售楼中心〢看房请提前预约登记〢1v1销售专业讲解
我们都知道，开发商的拿地团队在看到土地时，基本上核心逻辑就是：如何在控制成本的情况下合理的做出产品的功能性。
为了不让这个核心命题落空，在面对一些“特殊”的地块时，许多房企会望而却步，或者冲动拿地后，做不出好的作品，从而愧对客户。
在今年5月份，杭州传统的、真正意义上的城西豪宅区——城西桃花源板块惊喜有一宗涉宅用地迎来出让。
地块的气质实在是太好了：容积率低至1.2，位置就在绿城桃花源别墅区隔壁，紧邻天然的湖泊，整个环境的天际线很低，南面不远处就是凤凰山体，绿意葱茏。
换句话说，整块地的外部景观资源实在是太稀缺了，而且周边的天目山西路、运溪高架路等，让项目无缝衔接主城区，能解渴市中心高端改善人群。
更激动的是绿城。因为这片城西低密豪宅区，正是绿城25年前过来开辟的“江山”，留下了桃花源、隐庐、十里风荷等一个个脍炙人口的经典神作，吸引了全国地产人前来参观学习。
面对版图内留下的空白，绿城势在必得，这其实也是地块的幸运。
因为这块地除了交给绿城，其他房企都设计不好。地块形状非常特殊，看下面这绿城设计的鸟瞰图就能更直观的感受到：
杭州能做好低密的墅品的房企本就不多，如果不是绿城拿下，很可能在设计时直接给出简单粗暴的强排方式，或许可以多造一幢房，但景观以及生活体验感会大打折扣。
绿城则选择因势而造，少建几幢楼房，用来换取更好景观，以及更高端的会所等。
绿城巧妙的利用北面的天然湖泊，将湖水引入院内，水系贯穿南北区域，流淌到家门前，即将外部的自然生态环境，挪作业主眼前的风景。
项目南北区设计有双会所。
其中北会所临湖而建，集功能性与观景性为一体，打造有亲水平台丰富景观面，同时规划有地下恒温泳池、健身场所等，是真正的豪宅配置！
业主未来白天钓鱼，晚上湖边漫步，生活相当浪漫。
三、南北区块之间的狭长位置全部让给景观，打造只属于业主的休憩天地
以上价值点足以让项目睥睨全城，但惊喜还没完。
如果对杭州楼市比较熟悉的话，你一定知道绿城高端的“雲庐”系列作品——在择址上关注同主城区的关联，在产品上强调自然景观与建筑环境的交融，并且立面设计注重横向线条的运用，整体呈现出干净通透的视觉效果，展现精致的现代感。
咏溪雲庐正是绿城雲庐系列作品，但看完项目的设计后，小胖君不禁感慨：这是站在巨人肩膀上的一次创新。
先是对客户更在意的立面部分进行了审美升级。
肉眼可见四面用材均为石材、铝板、玻璃等，这样的品质，市中心6万+的豪宅甚至难以与其相媲美。
考虑到购买上下两叠“真叠墅”的客户，更在意隐私性以及尊贵感。
项目将上下叠均设计为南北独立庭院入户，并且斥巨资打造出南北双主立面，大面的落地玻璃折射出蓝天白云，人站在社区内任何位置，都能感受到扑面而来的极致美感。
这些设计的背后，我们也能窥视到绿城对这个项目不一般的重视。
俗话说千金买房、万金择邻。时下高端客群买房，更需要的是一种圈层的共鸣。
咏溪雲庐整盘户型面积约200-390方，清一色改善款，精装限均价3.315万/平，主力总价约660-900万起，社区氛围颇为纯粹。未来与你擦肩而过，在会所里一同把酒言欢的邻里身价过亿都不足为奇。
颜值控绿城从立面开始革新，一直以来，绿城在外立面上的成就就像是教科书一样的存在。咏溪雲庐用秉承云庐系的现代东方风格，香槟色、深色铝板，搭配石材和大面积玻璃，共同打造出高级的外立面，使得整个立面更加有质感。
咏溪云庐的户型就直接由约199㎡起跳，主力约230-270㎡，下叠有花园，及挑高约5.6米的地下室；上叠则自带规整方正的屋顶大露台。无论上叠还是下叠，皆可经由独立的地面庭院归家。作为终极改善居所，杭州叠墅尺度的“大平层化”，已是锐不可当的趋势。
大多叠墅，要么电梯公用，要么电梯只到玄关层，大多数只能到达玄关层或起居室层。但咏溪云庐做到了私梯入户，电梯可以到达任意楼层，包括上叠的大露台。
值得一提的是，上叠通过北入户的电梯厅到达地面花园，意味着住在上叠也可以像独栋一样，有天有地。
独门独院私密度，上下叠之间卧室区相邻，避免邻里噪音干扰。大主卧逻辑，譬如主力237㎡及273㎡户型，主卧面宽分别约6.2米、7.5米！甚至部分户型的主卫与衣帽间，也拥有整面采光。客餐厅最大面宽约14.1米！
房间足够多，最小的200㎡，都能做到4个标准卧室；首开的273㎡下叠甚至可以做到4套房+1客卫+独立家政间。客餐厅面宽足够大，最大面宽可以做到14.1米，相当于普通300㎡户型的两倍！
受制于精装限价，低密产品的定位和装标往往错位，有种“高定外套配大路货内搭”的尴尬。
咏溪云庐为精装“版本升级”留足了空间，后期可以根据喜好自由选择，这就意味着，从空间尺度到硬件配置，全部可以对标大平层。
交付后，地下空间则是北区的会所，配备恒温泳池，还有健身房，落地玻璃窗外就是林木葱珑，天光云影。未来南区也会拥有独立的健身空间，简直不敢想象，一个低密项目可以拥有两个会所配置。
☎【售楼热线】：4008763532 ☎
☎【置业顾问】：18506853633「微信同步」☎
◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
