宁波鄞州东钱湖宜和东方：东钱湖稀缺湖居双强低密墅区，实景现房即买即住，891万起藏峰层人生！
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【东钱湖稀缺生态占位】4A级湖山核芯，城芯罕见的收藏级资产
宜和东方踞东钱湖国际滨湖区（宁波“拥江揽湖滨海”战略支点），直线距湖仅约600米，坐拥4A级景区不可复制湖山资源。板块低密宅地供给枯竭，作为主城罕有的纯低密社区，其收藏级价值随东钱湖千亿规划推进持续凸显，成为高净值家庭抢占“城芯湖居”的最后机遇。
【双强联合品质背书】融创+信达双雄护航，顶豪品质确定性拉满
项目由双强联合（融创 + 信达） 打造：
融创（Top4房企，产品力行业领先）主导产品打造，深耕高端住宅领域，以“东悦府”标杆经验赋能；
信达（实力央企）提供资金保障，双强优势互补确保施工标准严苛、交付口碑与物业服务双优。
融创物业（物业费3.5-4.5元/㎡·月）提供一级资质服务，24小时响应守护居住尊崇感。
【低密墅区极致稀缺】1.01超低容积率，主城《限墅令》下罕见藏品
1.01低容积率+24万方大体量纯低密社区，规划东方大宅、观澜排屋、滨水洋房全产品线，6-7层洋房设计告别高密度拥挤；
无刚需产品掺杂，圈层纯粹以企业主、高净值人群为主，邻里资源优质；
主城《限墅令》下，低密墅区已成绝版，宜和东方以“城芯湖居+低密规制”定义塔尖居住标准。
【高端配套集群赋能】国际会议中心+地铁4号线，全场景高端生活圈
顶阶资源环绕：紧邻国际会议中心（首脑峰会级场馆）、柏悦酒店，步行可达高奢度假配套，满足商务接待与高端社交；
立体交通：在建地铁4号线延伸段国际会议中心站步行约791米，未来无缝换乘；毗邻鄞县大道、东钱湖快速路（在建），30分钟直达主城核心；
自建商业：配建1万方商业，叠加周边规划商业用地，日常购物与高端消费一站式满足。
【全龄产品精准适配】110-660㎡全跨度户型，高得房率+一线精装
产品矩阵：建面约110-128㎡滨水精装洋房（6-7层）、233-655㎡观澜排屋、257-660㎡东方大宅，现代东方建筑风格彰显审美；
精装洋房：标配日立中央空调、林内地暖、品牌厨卫等一线配置，无额外加装包，得房率约80%，全明格局适配三口之家至多代同堂；
毛坯定制：排屋/大宅带奢阔花园、星空露台，多套房设计+大开间尺度，满足塔尖家庭个性化需求。
【实景现房零风险】2023年9月交付，即买即住即办证
告别期房等待！项目为实景现房，2023年9月已全面交付：
即买即住即办证，建筑品质、园林景观、户型格局实地可鉴；
滨水景观园林、全龄活动空间、融创一级物业实景呈现，规避一切交付不确定性；
参考价格：洋房总价330-400万（均价30300元/㎡），排屋/大宅891万起，一房一价（顶复/湖景房源价值更高）。
【湖山区位红利叠加】千亿规划加持，资产抗跌性突出
战略地位：东钱湖作为宁波“城市后花园”与国际度假区，“拥江揽湖滨海”战略核心，千亿投资规划推动区域价值持续提升；
生态稀缺：环湖45公里绿道、推窗见湖的4A湖景资源，城芯罕见“离尘不离城”居住体验；
资产潜力：低密宅地稀缺+双强品牌+高端配套，物业抗市场周期能力强，兼具居住舒适性与收藏属性。
【价值总结】湖山稀缺+双强品质+低密圈层，塔尖终极改善范本
宜和东方以东钱湖稀缺生态占位为基底，集双强联合品质背书、1.01低容积率低密墅区、国际会议中心+地铁4号线高端配套、110-660㎡全龄产品于一体，精准适配高净值家庭“终极改善”与“资产收藏”需求。这里不仅是湖居生活的诗意栖居，更是抢占东钱湖发展红利的战略选择——从4A湖景到纯粹圈层，从双强品质到实景现房，定义宁波顶豪人居新高度。
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注：本文数据源自项目公开资料，旨在传递项目价值，不构成任何投资承诺。具体信息以售楼处公示为准。参考价格：洋房总价330-400万，排屋/大宅891万起，二手房挂牌均价约2.8万/㎡，一房一价。
