⫸大师规划 | 苏州园林意境+现代美学立面，公区配套占10%
❏ 景观与大门
入口设七米高飞瀑景观，大门成社区核心景观节点；
园区内汲取苏州园林精髓，以曲水、石桥分隔连接，移山水胜景于咫尺。
❏ 建筑立面
采用现代风立面，拒绝“一体板替代铝单板”的行业潜规则，全用25mm全维铝板+大面玻璃，如“通透光之盒子”，历久弥新。
❏ 公区配套
为36户业主配置约1000㎡公区（占比10%，杭州最高比例），含酒店级私宴厅、健身房、普拉提空间、书吧、茶室，满足圈层社交需求。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
⫸开发商背景 | 量执房产首秀，小而美精品路线对标金沙集团
安云玖院由量执房产开发，虽非传统头部房企（此前仅瓶窑商业项目），但其高管均为杭州地产十年以上资深人士，目标打造“区域深耕型小而美精品开发商”，对标河南金沙集团“深耕一城超越头部”模式。作为住宅市场首秀，量执以“实景超越效果图”为目标，实景示范区将于近期开放，用产品力奠定杭州豪宅新标杆。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
⫸核心价值 | 良渚文化村IP+顶奢装标+绝版低密，三重稀缺叠加
文化IP：良渚文化村为文化名流、互联网精英聚居地，郡西安岚售罄后豪宅市场空窗，安云玖院填补空白；
装标唯一：嘉格纳400系五件套、美诺、TOTO东京蛋等配置，为杭州住宅市场“绝无仅有”；
低密绝版：1.01容积率+3层联排（近年杭州低密地块多要求≥4层），36席墅居“错过再无”。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
良渚文化村收官藏品，36席墅居敬献塔尖
安云玖院以良渚文化村内精装稀缺排屋的收官身份，36席精装排屋的绝版属性，杭州久违的顶奢豪装的产品力，成为良渚乃至余杭高端改善的“最后船票”。12月6日首开在即，席位递减，恭迎亲鉴。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
36席封藏之作：良渚最后低密宅地，卖一席少一席
安云玖院落子余杭区良渚文化村大陆路1188号，毗邻良渚博物院、大屋顶艺术中心，是板块最后一块低密宅地。总占地约5.2万㎡，容积率仅1.01，规划36席纯低密院墅（无高层、无联排拼接），含叠排（240方）与排屋（270-430方），作为良渚文化村二手排屋成交价破10万/㎡后的全新供应，36席限量使其成为“卖一席少一席”的资产图腾，兼具抗周期性与家族传承属性。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
量执匠心：本土新锐深耕高端住宅，2025美国好设计金奖得主
项目由量执房产开发，团队深耕杭州高端住宅十余年，非传统房企出身，专注精品打造，2025年凭安云玖院斩获美国好设计金奖。从建筑立面到园林肌理，从精装细节到社群运营，全程以“文化浸润”为核心——首次将良渚玉琮线条、神人兽面纹等文明符号转化为空间语言，让居住成为穿越时空的文化沉浸。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
颠覆性空间革命：抬高架空+150%使用率，破解传统叠墅痛点
抬高架空系统：负一层即阳光空间
全盘抬升设计，地下室位于地上，配备可开窗采光井，彻底解决传统叠墅阴暗潮湿问题。负一层可改造为酒窖、影音室、恒温书房，全屋采光通风，实用性远超同类产品。
150%使用率+独立电梯厅
上叠空间：室内利用率高达150%，全卧朝南+餐厨一体，适配高端宴请与家庭聚会；
独立电梯厅：2梯2户设计，每户配约10㎡独立玄关（铸铝装甲门+日立原厂电梯），归家如入私人会所，私密性与仪式感拉满。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
