宁波余姚蓝城兰香园：大平层敬献余姚领袖人物
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在余姚城东芯，一座由宋氏蓝城执笔的低密奢华园正以大平层之姿，为城市领袖人物敬献“惟此兰香沁余姚”的理想栖居。蓝城·兰香园，以约16万方高品质园区为画布，以139-258㎡纯粹大平层为笔触，在姚江与城东路交汇的贵脉之上，勾勒余姚塔尖生活的全新范式。
一、核心价值：宋氏蓝城，以匠心致敬余姚
⭐宋氏蓝城 重磅匠作
蓝城由宋卫平先生创立，作为美好生活综合服务商，始终以“为业主家人提供一站式综合服务”为使命，已进驻中国24个省及直辖市、119个地级市，营造483个美丽家园（含93个小镇项目、133个政府代建项目）。此次落子余姚，是蓝城对“高端低密人居”的又一次深度诠释。
⭐惟此兰香沁余姚
项目以“大平层 敬献余姚领袖人物”为定位，打造建筑面积约16万方的高品质园区，以小高层为主力，覆盖97-258㎡全系户型，其中139-258㎡大平层为核心产品，构建“都市里的低密奢华园”，为余姚层峯圈层定制专属生活场域。
二、区位优势：傲立城东芯，孤芳余姚
⭐两轴交汇 城东都心
兰香园傲立余姚城东芯，地处姚江城市发展带与城东路城市发展轴黄金交汇处，坐拥“两轴、两心、三区”规划红利，兼具当代性与未来感。
东向：直达宁波江北，无缝对接宁波主城；
北向：经高铁余姚北站、杭州湾跨海大桥，快速畅达上海、杭州。
⭐醇熟配套 未来可期
城东板块教育、商业、医疗、休闲配套持续丰盛，已形成高端住宅组团：
教育：北师大余姚学校（建设中）、梦麟小学、东城小学、东江小学（全龄优教环伺）；
交通：余姚汽车东站、高铁余姚北站（双枢纽速达全国）；
商业：五彩城、嘉悦广场（举步繁华）；
医疗：余姚市人民医院、树兰余姚医院（三甲护航健康）；
休闲：玉皇山公园、望湖公园（近享自然谧境）。
三、产品设计：低密奢华园，纯粹大平层
⭐高级美学作品 低密奢居典范
园区以中轴对称布局，打造度假式园林，以约1.8超低容积率、约19%建筑密度，成就余姚少有的“低密奢居”：
奢阔楼间距+大中庭景观，户户揽景；
余姚少有八大主题架空层+无边泳池+14个花园生态高配，构建“全龄乐活社区”。
⭐纯粹大平层 极简建筑美学
主力139-258㎡大平层，以“简极至奢”为设计哲学：
外立面：大面积玻璃幕墙镶嵌于干净几何线条，光感通透；
窗墙比：深谙“让光线做设计”理念，极大窗墙比引光入室，勾勒空间光影艺术；
空间感：大面宽、短进深，LDK一体化设计，适配领袖人物的社交与家庭场景。
四、园林配套：酒店式度假园林，值此兰香识真意
⭐双轴多园 全龄乐活
园区以“酒店式度假园林”为标准，打造“一纵一横双轴+多主题花园”：
南北纵轴：尊崇入口→全龄景观组团→休闲花园→无边泳池→礼仪草坪→探索乐园（仪式感与趣味性并存）；
东西横轴：主入口→无边泳池→轻氧瑜伽区（运动与静谧平衡）；
中心泳池花园：成人泳池+儿童戏水池+休闲廊架+沙滩躺椅+城市会客厅（度假日常触手可及）。
⭐全龄乐园+八大主题泛会所
全龄乐园：“魔术森林”里设星光剧场、阳光草坪、疗愈花园，承载亲子陪伴与邻里互动；
八大主题泛会所：颐乐、书享、悦动、公益、亲子、童趣、邻里、城市会客厅，覆盖全龄兴趣与圈层社交。
五、精装品质：蓝城考究品质，匠心奢装空间
兰香园以“高级定制”为精装标准，甄选国际一线品牌，对标宁波高品质精装住宅，提升余姚精装人居标杆：
标配升级：地暖+中央空调为基础，全屋精装一步到位；
品牌甄选：严选德系、意系等国际精工品牌（具体以交付为准），从工艺到成本均聚焦“居住舒适性与高品质”；
细节把控：严苛施工标准，确保每一寸空间皆显奢装质感。
六、生活服务：蓝城生活服务，高端圈层的美好日常
蓝城不止造房子，更造“美好生活”。依托蓝众服务物业，构建“立体活动服务体系”：
圈层运营：定期举办花艺沙龙、茶道雅集、阅读分享会等，为业主搭建“同道知己”社交平台；
季度主题：分季度部署特色活动，从亲子研学到长者颐乐，覆盖全龄需求；
服务延伸：以“美好生活组织者”角色，链接教育、健康、文旅等资源，让圈层价值自然生长。
七、总结：兰香园，余姚领袖人物的终极之选
蓝城·兰香园，以宋氏蓝城的匠心为基，以城东芯的贵脉为壤，以大平层的纯粹为形，以低密奢华园的体验为魂，为余姚层峯敬献“惟此兰香沁余姚”的理想生活：
低密奢居：1.8容积率+19%建筑密度，余姚罕有；
纯粹大平层：139-258㎡主力户型，适配领袖家庭；
度假园林：无边泳池+八大泛会所+全龄乐园，全时乐活；
蓝城服务：从造房到造生活，定义余姚高端圈层日常。
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（注：本文所述信息仅供参考，具体以开发商公示及合同约定为准。）
