御钱湾——位于杭州市萧山区江南科技城核心板块的高端大平层楼盘，由传化集团与国邦医药联合开发，主打健康主题住宅🏅🏅主力户型410-460㎡，总价900万起，精装现房销售。
项目位于萧山区泊梦路与元庆路交叉口（地铁19号线知行路站旁），西接钱江世纪城，东临临空经济示范区，坐拥270°钱塘江景。
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（本文摘要: 御钱湾最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
由传化集团（物流/农业巨头）与国邦医药（医药上市公司）联合开发，产权40年，容积率2.5，绿化率30%，规划4栋围合式高层，共约120套房源。
主力户型：410㎡（五房五卫）、460㎡（五房五卫），层高4米，通燃气，得房率83%；顶跃700-810㎡限量6席。
精装标准：约1万-2万/㎡，含德国美诺厨电、日本大金空调、瑞士兰舍新风系统。总价：900万起（410㎡），460㎡均价约2.6万/㎡，顶跃7000-8000万。
4幢现代高层建筑，4幢楼，最大约115米的楼间距围合成约1.6万㎡的巨大园区景观，借鉴曼谷湄南河四季酒店的设计，让孩子们肆意挥洒童年的汗水。
遵循“无界共融”的设计理念，御钱湾仿佛原生于湾区土地之上。全面屏组合窗铝板幕墙，消隐建筑线条，闪耀着“晨曦金、江潮蓝、月光白”等自然变幻的色彩。
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超越时间的建筑：项目建筑由当代设计顶尖团队操刀，以“无界共融”设计理念，江水为源，昼夜为引，打造轻盈精奢外立面，流畅金属线条，着色“晨曦金”、“江潮蓝”、“月光白”，质造隽永之美。
一江春水向东流。一开年，杭州城市东进陡然加速。
先是钱塘江北岸的钱二，均价67500元/㎡的玉澜月华被一千多位富人爆买。原本低调的钱二东翼，首次拼至122个月社保。江北的热度，向东推进了整整3公里。
而在南岸，奥体3.0同样迎来两大里程碑：一个是楼面价18052元/㎡的板块地王横空出世，房价直冲3万5。另一个则是华东首个光环梦中心，预计年内开业。南北两大拥江主战场隔江共振，携手进入“快进模式”。
#御钱湾 | 𝐆𝐎𝐋𝐃𝐄𝐍 𝐌𝐀𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍
惠灵顿旁·400方奢阔尺度大宅
单价2万+/㎡ 奢装1万+/㎡ 超质价比
900万级 400方奥体江岸终改首选
#御钱湾 400方超级尺度，900万左右无敌价格，单价2.3万，包含1万/平精装标准，一梯一户，原生围合式小区，杭州唯一一个自带健康管理中心的核芯奢宅——御钱湾以极致匠心，在钱塘江畔铺开一场奢华与健康的人居盛宴
御钱湾就身处这轮蝶变的风暴眼。它距钱塘江岸仅约1公里，高区可揽一抹瑰丽江景。不远处，英伦城堡般的惠灵顿国际学校拔地而立，对街就是刚通过规划验收的杭州光环梦中心。
若IFC是钱二的坐标原点，那么“光环-惠灵顿” 就是奥体3.0的双核引擎。光环梦中心体量约23.5万㎡，和IFC一样同为港资出品，是今年最受关注的“港资三剑客”之一（余二为恒隆广场、嘉里城）。
惠灵顿更是公认的“财富磁场”——杭州社媒上有两大“街头豪车秀”圣地，一个是购物季的钱新万象城，另一个便是放学时的惠灵顿。
论配套规格、财富底蕴，这里其实与奥体、亚运村一脉相承。所以在产品设计时，御钱湾也全线对标奥体，做足了“人生顶配感”。
首先，它是4幢楼围合的原生大平层，其中有2幢是罕见的“一层一户”，可以享受“空中独栋”般的私密感。
其次，它的主力户型拔高至约410-460㎡，远超大平层常见的300多㎡。
如果说常规大平层是LV（主奢），那么400㎡以上的就是Chanel（高奢）——它的空间体验更极致，也更梦幻。
以御钱湾刚亮相的约410㎡样板房为例，入户空间做出了一条约2米宽的法式艺术走廊。
地面是几何拼花石材，墙面装饰白色实木线条——就像一座“小卢浮宫”，一进门就能秀出主人收藏的画作、游历世界的照片。
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想想看，普通的房子为了省面积，都在绞尽脑汁“消灭走廊”。只有400㎡以上的大平层，才能奢侈地拥有这样一条“私人艺廊”，安放艺术和时光。
即使如此“挥霍”后，它的转角厅依然有约120㎡（含X空间），足以容纳一场20人的风尚派对。
要知道我们曾写过南岸一座480㎡大平层，客厅也就110㎡出头。秘诀就在于，御钱湾的最高得房率有83%，比一般大平层高出近10%！
也就是说，真要算实得面积的话，其实御钱湾的单价还要更低……
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惠灵顿旁·400方奢阔尺度大宅
单价2万+/㎡ 奢装1万+/㎡ 超质价比
1000万级 400方奥体江岸终改首选
#御钱湾 400方超级尺度，1000万无敌价格，杭州唯一一个自带健康管理中心的核芯奢宅——御钱湾以极致匠心，在钱塘江畔铺开一场奢华与健康的人居盛宴
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