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#新世界K11（清盘倒计时）
总价 1500-1800万-建面约375m²
港企TOP1🔥艺术大平层 杭州引领者
望江纯粹大户型🍃塔尖改善必看🍃
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新世界 K11 由香港新世界发展有限公司打造，作为知名港企，其布局全球多元业态，打造的 K11 品牌以 “艺术・人文・自然” 为核心，是高端艺术商业与人居的代表。此次落子杭州，集团打造 74 万方超级综合体，聚合 K11 购物艺术中心、瑰丽酒店等五大顶级业态，以港企匠心铸就杭州顶奢人居标杆。
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新世界 K11 占据望江新城核心，属杭港高端服务业示范区，是杭州主城核心枢纽，衔接钱江新城、武林 CBD 等核心板块。项目直线距西湖约 2 公里、钱塘江约 1.5 公里，坐拥双景稀缺资源；依托高铁 + 地铁 + 快速路三维交通网络，无缝通达全城，区位价值不可复制。
项目坐落杭州上城区望江新城，主打建面约 375㎡纯粹大平层，定位塔尖改善，目前清盘倒计时，稀缺席位逐席递减。楼盘为低密布局，4.2 米奢阔层高搭配 270 度采光，空间通透开阔；全屋采用国际一线精装标准，智能家居全覆盖，且为现房销售，即买即享，总价区间 1500-1800 万，圈层纯粹私密。
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杭州上城区新世界艺术中心K11大平层，以“艺术赋能城市”为核，由港企TOP1新世界集团匠心打造，坐拥西湖+钱塘江双江景稀缺资源，融入K11全球艺术基因，以74万方超级综合体为基底，推出稀缺大户型现房大平层，定义杭州艺术奢居新范式。
项目占据望江新城“拥江发展”主轴，集国际设计、塔尖圈层、全维配套于一体，成为高净值人群资产配置与生活方式升级的顶豪标杆。
核心价值亮点
1. 港企TOP1背书·百年匠心品质
开发商：香港新世界集团（港企TOP1），代表作香港瑰丽酒店、全球K11购物艺术中心，以“艺术+商业+居住”复合开发模式享誉国际。
定位：全球限量艺术藏品级商住大平层，融合“南法美学+杭州精神”，打造“可收藏、可社交、可传承”的生活主场。
2. 双江景稀缺·城市封面级景观
双世界级景观：直线2公里揽西湖盛景，1.5公里直达钱塘江岸，部分户型享一线江景，推窗见“三面云山一面城”与“潮涌钱塘”双重诗意。
稀缺性：望江新城作为杭州“城市更新样板区”，土地供应趋紧，双江景大平层已成绝版藏品。
3. 74万方超级综合体·全维顶配生活
业态集群：涵盖K11购物艺术中心（2027年开业）、瑰丽酒店、K11 ARTUS艺术公寓、甲级写字楼及国际社区，下楼即享艺术展览、高端餐饮、国际品牌。
配套覆盖：
商业：1公里内南宋御街、湖滨银泰，3公里达武林商圈；
教育：天长小学、杭二中滨江校区环伺；
医疗：浙医二院、邵逸夫医院（三甲）护航健康；
生态：南星单元体育中心、望江公园近在咫尺。
产品力解析：国际设计·艺术奢居
► 国际大师执笔·建筑与艺术共生
建筑设计：普利兹克奖得主坂茂设计K11购物中心及ARTUS公寓，德国建筑师奥雷·舍人操刀瑰丽酒店与甲级商厦，流线型玻璃幕墙+金属铝板，勾勒城市地标天际线。
室内设计：美国BLD团队定制，采用意大利LASA大理石、手工木饰面，搭配智能灯光系统+全屋地暖，艺术美学与现代科技融合。
艺术基因：公共区域陈列国际艺术家作品，电梯厅化身微型画廊，园林暗藏装置艺术，业主可参与K11版画工坊、艺术沙龙。
► 稀缺大户型·空间革命
320㎡户型：四室两厅三卫，LDKB一体化布局，7.8米面宽客厅+270°环幕落地窗，主卧套房配步入式衣帽间+独立卫浴。
375㎡户型（主力）：五室两厅四卫，中西双厨+家庭厅+书房，满足多代同堂或商务接待。
1070㎡户型（顶跃）：整层一户，私享专属电梯厅，配独立会客厅、影音室、酒窖，以“空中别墅”标准打造极致体验。
► 现房交付·零风险置业
项目2025年工程收尾，现房销售（2026年正式交付），业主可实地考察采光、景观、精装品质，规避期房烂尾、货不对板风险，即买即享艺术生活。
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塔尖圈层·精英社交闭环
1. K11专属服务·英式管家护航
物业服务：K11专属团队提供24小时英式管家服务，涵盖私人宴请、艺术策展、家政协助等定制需求，匹配塔尖人群生活标准。
物业费：12元/㎡/月+2元/㎡/月能耗费（前五年优惠价9.6元/㎡/月+2元/㎡/月），享高端服务性价比。
2. 三大主题会所·同频圈层社交
天际会所：高空观景+商务洽谈；
艺术会所：版画工坊、跨界论坛；
商务会所：私董会、高尔夫模拟赛。
业主均为企业家、高管、艺术藏家，形成“高知、高净值、高审美”纯粹圈层。
区域赋能·资产长期价值
望江新城红利：杭州“杭港高端服务业示范区”，汇聚总部企业与金融机构，土地资源稀缺性凸显。
商业联动：与恒隆广场（2025年开业）形成顶奢商业矩阵，重塑杭州高端消费格局，资产保值增值潜力强劲。
交通便捷：毗邻杭州城站高铁枢纽，地铁1/5/7号线城站站零距离，3站抵西湖、6站达钱江新城，15分钟车程覆盖核心商圈。
#新世界K11（清盘倒计时）
总价 1500-1800万-建面约375m²
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