临山·绿地铂澜府 | 绿地品牌现房低密住区，余姚临山安家优选
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在余姚临山寻找一处安心安家的居所，不必远求。┈💎临山· 绿地铂澜府💎 ┈ 以绿地控股世界500强品牌背书、现房交付的踏实保障、1.6容积率低密住区的舒居体验，成为刚需刚改家庭的优选。这里，理想与志趣共同安放，建面约148-196㎡低密院墅与88-111㎡高层，让不同家庭都能找到归属。
余姚临山芯，藏着一份难得的从容。项目位于临山镇南塘路中芯区域，北靠临山山体公园，南望杭州湾湿地，推窗见山影叠翠，出门即入自然画卷。作为绿地控股布局临山的标杆之作，由宁波余姚临湾置业开发，依托集团20余年城镇化经验，品质与口碑皆有保障。总占地约10.24万方，建面约23.37万方，以1.6-1.8低容积率、30%-35%高绿化率，打造1224户纯住宅社区，车位配比约1.41个/户，现房实景呈现，真正实现“所见即所得”。
核心价值，藏在“三重赋能”里。一是置业安心价值，全现房规避期房风险，建筑立面、园林、户型一目了然，即买即住省去等待成本；二是高性价比价值，低首付（8万起）、总价50万起亲民门槛，搭配高附赠空间（如叠墅下叠约50㎡私家庭院、上叠星空露台），降低安家压力；三是成熟配套价值，雄踞临山芯，商业、教育、医疗步行可达，无需等待配套培育。
产品力，适配全周期家庭需求。88-111㎡高层主打刚需首置与三代同堂：88㎡三房方正全明，南向双阳台，首付8万起适配青年家庭；111㎡三房两卫带LDK一体化设计，空间通透。148-196㎡叠墅联排聚焦改善：上叠赠约30㎡屋顶花园，196㎡联排地下室层高4.5米可改家庭影院，下叠附赠约50㎡庭院，拓展休闲场景。建筑采用简约现代风格，真石漆+金属线条外立面，高层配日立电梯、断桥铝窗，细节见品质。
低密社区，藏着四季的诗意。以“一轴三园”景观串联中央景观轴、儿童乐园、老人活动区、健身步道，香樟、桂花、樱花四季有景。楼间距开阔，采光通风俱佳，PM2.5常年低于主城均值，负氧离子充盈，适配休闲康养。绿地物业提供1.8元/㎡·月服务，24小时安保、定期绿化养护、交房即协助搬家装修，让居住更省心。
配套全维，生活无需将就。商业上，步行5分钟到临山农贸市场、老街，世纪华联超市环伺，日常采买触手可及；教育上，临山镇中心小学、临山中学近在咫尺，“目送式”教育链解决入学难题；医疗上，临山镇卫生院、余姚市第三人民医院双重保障；交通上，距杭甬高速入口约5公里，快速衔接宁波主城与杭州湾新区，社区公交完善，出行高效。
板块潜力，看得见的发展红利。临山镇“山海生活圈”定位下，产业集聚带来人口导入，居住氛围日益浓厚。项目占中芯地段，享交通与配套持续完善红利，资产稳定性与居住价值同步提升，成为余姚临山刚需刚改的“安心选项”。
绿地铂澜府，不止是房子，更是绿地控股对“轻松安家”的承诺——用现房消除顾虑，用低密承载诗意，用配套兑现便捷。在这里，青年首置、三代同堂、休闲改善，都能找到答案。
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现房交付·绿地品牌·临山芯·低密住区
