山水钰和院（杭州・富阳）
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核心定位：富阳城区7 层纯洋房低密现房，主打 94-122㎡精装 3-4 房，总价 216 万起。
一、基础信息
地址：富阳区富春街道
开发商：杭州富阳利辰房地产有限公司
物业：杭州富阳山水物业，3.3 元 /㎡/ 月
规模：占地约 5.4 万㎡，建面约 8.7 万㎡，20 幢 7-9 层洋房，共 849 户
容积率 / 绿化率：1.6 / 30%，低密宜居
交付：2025 年 8 月已精装交付，现房在售
车位：约 900 个，车位比1:1.06
二、价格与户型（2026.6 参考）
均价：约23000-23500 元 /㎡
总价：216-290 万 / 套
主力户型：
雅风 94㎡：3 室 2 厅 2 卫，约 211 万
和鸣 108㎡：4 室 2 厅 2 卫，约 250 万
棠颂 122㎡：4 室 2 厅 2 卫，约 288 万
三、核心亮点
稀缺纯洋房：城区少见 7 层真洋房，一梯两户、南北通透、得房率高。
精装现房：带地暖、新风系统，即买即住，省去等待周期。
低密舒适：容积率 1.6、人车分流、中央景观带 + 露天泳池，居住感强。
配套成熟：
交通：地铁 6 号线桂花西路站约 1.5km，近西环北路主干道。
商业：宝龙城市广场、东方茂购物中心等。
教育：富春四幼、富春十小、永兴学校等。
医疗：富阳骨伤科医院、富阳区第一人民医院。
雄踞城芯 尽揽一城繁华
【交通】项目东面的西环北路，直接连接富春和鹿山板块，到鹿山只要3分钟，并且富阳大桥连接着G25长深高速，距离杭富城际铁路（地铁6号线）的桂花西路地铁站仅2公里，所谓“融杭同城、交通先行”，地铁的开通极大加速了富阳融杭的速度，距离客运西站仅1.5公里，可到达市区及各个乡镇；
【教育】项目南面家门口就是富春第四幼儿园，距离项目600米就有两所小学，分别是富春十小和在建的十一小（于2025年9月招生），步行400米就是富春实验学校；
若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。
