杭州余杭咏舟府 | 西站畔天街旁,执掌杭州“第三中心”主场
杭州的城市格局正迎来历史性重塑,2025年初“新主城”规划官宣,城西科创大走廊(未来科技城-云城)与武林-湖滨、拥江中心并肩成为“第三中心”。在这片澎湃热土之上,滨江咏舟府落子云城CBD绝对C位,以西站畔、天街旁的黄金坐标,执掌杭州未来十年价值主场。
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占位时代中芯:与杭州“第三中心”共生长
滨江咏舟府踞守云城CBD核心,这里不再是规划蓝图,而是以“云城速度”极速兑现的现实:
西站枢纽引擎:杭州西站自开通单日客发量最高破10万人次,辐射全国25个省级行政区,高效联动长三角,奠定“第三中心”交通心脏地位。
地标天际线林立:
▶ 约399.8米“金钥匙”综合体(未来杭州第一高楼,已突破200米);
▶ 约320米“金手指”综合体(未来杭州第二高楼,塔楼已封顶);
▶ 约13万方云城天街(龙湖TOP级商业旗舰);
▶ 浙大校友总部经济园、浙江人才大厦等超高层集群,勾勒恢弘城市画卷。
公园城市诗意:近享约30公顷云门公园(预计2027年建成),集文化广场、亲水平台、骑行道于一体,繁华与自然在此交融。
全维顶配生活:步行即享的繁华与便捷
🚇 立体交通:双轨交汇·畅达全国
地铁上盖:直线距地铁3号线龙舟北路站约300米,1站换乘5号线;机场快线19号线直达杭州东站(约30分钟)、萧山机场(约45分钟)。
高铁枢纽:杭州西站近在咫尺,无缝接轨上海、南京、合肥等长三角核心城市。
路网纵横:“四横四纵”快速路网(留石、文一、运溪高架、良睦路),主城与未来科技城无缝链接。
🛍️ 商业环伺:旗舰mall举步即达
下楼即享:直线距龙湖云城天街(在建)约300米,13万方旗舰商业满足全维消费。
五大综合体环绕:西站TOD、宝龙广场、EFC欧美金融城、万达广场等,覆盖生活、社交、娱乐全场景。
📚 菁英教育:书香为伴成长
周边天元公学西站校区(在建) 为15年一贯制优质教育资源(提示:期房不承诺学区,以交付后教育部门划分为准),直线2公里内浸润浓厚书香氛围。
💼 产业巅峰:45万人才汇聚高地
云城与未来科技城构成“第三中心”科创心脏,阿里巴巴、菜鸟、vivo全球AI研发中心、OPPO全球研发总部等巨头云集,汇聚超45万高层次人才,人均GDP杭州第一,区域发展动能强劲。
🏥 健康护航:三甲医疗近在咫尺
直线距浙江大学医学院附属第一医院(总部) 约2.5公里(顶级三甲),未来科技城医院、余杭二院环伺,构筑健康防护网。
滨江品质:双“滨江”护航的云城封面
作为“杭州豪宅史,半壁滨江造”的缔造者,滨江集团以标杆水准打造咏舟府:
双“滨江”保障:滨江开发+滨江物业,品质与服务双重护航。
稀缺体量:占地约3.2万方,规划可售仅532户,云城核心区稀缺住宅供应。
全能户型:建面约123-173㎡全四房改善作品,精准匹配高端家庭需求,以高实用性与空间尺度敬献菁英。
户型鉴赏:阔境四房,敬献时代人物
咏舟府新加推8号楼,预计均价36000左右,主力户型聚焦改善:
建面约123㎡ 四房两厅两卫:
▶ 入门即四房,高得房率+多功能空间,首改家庭一步到位首选。
建面约139㎡ 四房两厅两卫:
▶ 经典竖厅+四开间朝南,宽境阳台引光入室,采光、视野、功能性完美平衡。
建面约173㎡ 四房两厅三卫:
▶ 奢阔大平层尺度,独立玄关、中西双厨、双套房设计,定义塔尖生活场域。
项目档案
▸ 名称:滨江咏舟府(咏舟府)
▸ 定位:西站畔·天街旁·杭州“第三中心”主场
▸ 开发商:滨江集团(杭州豪宅标杆房企)
▸ 物业:滨江物业(国家一级资质)
▸ 位置:杭州云城CBD核心,近杭州西站、云城天街
▸ 基础指标:占地约31919㎡,容积率2.4,19幢精装高层
▸ 产品:建面约123-128-139-173㎡全四房,可售532户
▸ 核心亮点:滨江造、云城芯、近西站、双地铁、天街上盖、近天元公学、云门公园旁
结语:执掌第三中心,珍藏滨江云城作品
滨江咏舟府以云城CBD核心占位、双地铁+西站枢纽交通、天街+五大商业繁华、滨江品质+全四房户型,成为把握杭州“第三中心”腾飞红利的稀缺选择。新加推8号楼席位有限,恭迎品鉴时代菁英的理想居所。
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滨江咏舟府 | 与杭州“第三中心”共赴未来