保利云珹瑧悦府
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保利全新的“悦”字系首次在杭州展现出了“摩登东方”的风采，为云珹瑧悦府奠定了基调。然而这一次，云珹瑧悦府不仅给公区美学带来了新的高度，也彻底改变了做一个稳重可靠的国有企业，更展现出成为杭州顶尖开发商的雄心壮志和实力。
『基础信息』项目总用地面积37053㎡，容积率2.9，绿化率35%
『产品类型』17、25、26F高层住宅
『总 户 数』848户
『开 发 商』保利发展控股
『主力户型』建面约103㎡、118㎡、130㎡、160㎡
『限价情况』36100元/m²（含精装4000元）
为了能将表达严丝合缝，保利这次下了大功夫，细数中国传统典籍。
一路追溯，国人的居住都伴随文化的浸润，无论盛唐的诗意飞扬，抑或北宋的天青将晚，中国式的居住，充满诗意与精巧。
这中间，园林成为最具象的表达，居于园，隐于市，直抵“明月清风我”的天然之境。
浓缩提炼，保利最终为“云珹瑧悦府”孵化出硬核的“一园三堂”，将归家礼序外化成一次苏州园林式的游园惊梦。
“园”即山水隐园——云隐园。这是归家动线上最重要的部分，以江南私园为原型，叠山理水，曲径通幽，有着归隐山水的禅趣。
“三堂”的第一堂是礼仪门堂——云栖门。登府门，入画境，门头气派，正门口左右两侧的门枕石，更是选用龙之第九子椒图，性好静僻，忠于职守。
第二堂是礼序厅堂——云悦厅。现代东方的人文空间，目前当作售楼处接待使用。
第三堂是雅趣轩堂——云上轩。木构元素结合白玉石材，呈现半卷珠帘的国风意境。庭院内一泓池水，疏影清浅，暗香浮动。
“一园三堂”与浮光廊相连，由此延展开去，是更大的约26500方的园林景观和主题架空层所在，景观水池、林下会客厅、儿童乐园等等，包罗万象。
这种生活表达，深得中国传统士大夫阶层之精神纯粹，是外在世界在内心的自我关照。
这种关照，投射到立面上，也形成保利·云珹瑧悦府独到的“东方气质”审美——三面主要干挂铝板+一面主要铝板一体板之上，是用现代手法打造得有着独特视觉亮点的“单檐平屋顶”，如春日流云悬浮。
整条中轴线，从杭州西站一路延展到湿地文化公园，其间包罗万象——云门公园（在建）、第二植物园（规划）、以摩天门户双塔为标志的镜湖商务区（规划）、智慧科创水街总部园（规划）、湿地之上的观景塔（规划）、大剧院（规划）、音乐厅（规划），以及足可媲美奥体莲花碗的6万人体育场（在建）等等。
而保利·云珹瑧悦府与其中的很多标志性打卡点都挨得非常近，像其直线距离第二植物园（规划）仅约1.5km；直线距离未来杭州城的第一、第二高——金手指（在建）和金钥匙（在建），仅约800m；直线距离云门公园更是只有500m左右。
这也是为什么，不管楼市如何波诡云谲，未科一直是供需两旺之地，尤其是新政后，没有了限购门槛，更是一骑绝尘。
客观来说，保利·云珹瑧悦府遇上了最好的年景，而保利也恰如其分地拿捏了这个时机。
产品定位上，保利·云珹瑧悦府的主力户型有四——建面约103㎡的3房2厅2卫；建面约118㎡的4房2厅2卫；建面约130㎡的舒适型4房2厅2卫，以及建面约160㎡的享受型4房2厅2卫。
与此同时，保利还对空间和局部细节进行优化。像大家关注的户内公区，保利就重构了LDKB的动线，采用一体化的设计思路，将家庭主要动线缩短并集中，整体连通布局，减少了空间上的浪费，让家庭聚会或接待亲朋好友，都显得非常从容。餐客厅简一大理石瓷砖通铺，浑然大成。
再譬如像非常难搞卫生的厨房灶台的挡油板，保利这次就换成了更易清理的简一无缝挡油板墙砖，简洁时尚的同时，也更实用。还有像很容易被忽视的通顶镜柜的内置插座，也被细致预留。
至于精装层面，保利这次也是不遗余力。
当很多房企还在展示自家中央空调和地暖的品牌时，保利·云珹瑧悦府这次直接选用成本更高但体验感更好的日立整体式天氟地水——一套系统解决空调和地暖的同时，相比传统燃气壁挂炉可以节省约35%—40%的能耗，使得用上一冬天的地暖，也毋需精打细算。与此同时，还能高效清除甲醛和雾霾。
此外像很多人在意的厨房和卫生间，保利·云珹瑧悦府也是一律高配，厨房方太三件套配置的是洗碗机，部分大户型还有蒸烤一体箱；所有户型主卫科勒智能马桶+次卫唯宝马桶，清一色高仪五金龙头和花洒；此外，除建面约103㎡户型采用岩板一体盆外，其余户型均配置唯宝台盆。
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