▰▰ 萧山区 中煦·棠前明月 火热销售中 ▰▰ 在萧山主城芯的黄金地带，棠前明月矗立于北塘河畔，以其卓越的产品设计和不懈的品质追求，成为杭州奥体南板块备受瞩目的“现象级红盘”。
由国企萧山环投与中煦集团联袂打造，项目历经700余天精雕细琢，以“金框超流体”立面设计、约3万方内外双园景观和七大主题精装架空层，重新定义了主城滨水奢居标准。
作为萧山区府板块的稀缺限价楼盘，棠前明月以建筑面积约94-112㎡的精致户型，控总价、重品质，直面双河流波，盛启江南水岸菁英生活范本。
项目坐落于北塘河与长山直河双河交汇处，外享进深约70米滨河公园生态自然，内拥超万方围合式中央景观。 ᨏᨐ 🔴 棠前明月 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🛑中煦｜萧山环投·棠前明月 约94-112㎡超配小豪宅火爆热销中
🌈地王驾临江南🔥热度飙涨 中煦｜萧山环投 主城芯 一线北塘河
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🌈约94-106㎡三面环景臻品🛑奥体南 250万级限价奢宅
01 区位价值：主城东扩桥头堡，执掌城市发展脉搏
棠前明月所处的萧山区府板块，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要区域。项目南侧博学路、金城路直通区府核心，作为主城扩容的唯一桥头堡，这一区域承载着城市向东发展的战略使命。政府已斥资200亿元进行城市开发与片区整拆整建，这也是萧山6个征收片区中面积最大的一个，未来价值不可估量。
项目紧贴滨江、奥体、世纪城、萧山市北四大高能板块，可享受萧山主城区势能外溢首站的红利。板块依托主城核心资源，背靠亚奥核心区，承接未来南站发展利好。随着亚运会的圆满落幕以及滨萧一体化融合发展战略的深入实施，棠前明月所在区域的价值日益凸显，成为杭州不可多得的居住与投资胜地。
与项目接壤的萧山市北东板块当前新房售价在3.5-3.7万/㎡之间，距离仅2公里就与棠前明月拉开7000-9000元/㎡的价差，投资属性凸显。随着非限价时代横扫全城，棠前明月的限价优势愈发明显，成为“限价时代末班车”的难得机遇。
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02 建筑设计：金框超流体，颠覆审美想象
棠前明月采用现代简约风格，外立面采用铝板加大面积玻璃，中间勾勒金属线条，打造出具有高度辨识度的“金框超流体”立面。建筑顶部还特别雕琢了弧形塔冠，如流动的江河，三面铝板线条勾勒出摩登轮廓，270°曲面玻璃+无柱转角设计，实现更高窗墙比。
项目采用围合式布局，楼间距超宽，保障每幢楼都有优质的采光和通风。这种布局不仅最大化了中央景观空间，也为业主提供了更为开阔的视野和更为私密的居住体验。凭借其流动性、包容性和承载感，建筑仿佛将整个月光和星辰汇聚其中，每一道弧线都像是流水中的波纹，轻盈地绕过建筑的每个角落。
在细节处理上，项目注重材质与工艺的精益求精。铝板与玻璃的巧妙组合，既体现了现代建筑的简约美感，又确保了建筑的功能性与耐久性，实现美学与实用性的完美统一。更为难得的是，棠前明月在立面设计上还做了更复杂的曲面造型，使建筑外观看起来更为轻盈，通透度达到了极致。
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03 园林景观：双园盛境，热带度假体验
棠前明月依托一线滨水的天赋资源，奢享进深约70米滨河公园，内外拥有超3万方景观，打造出真正意义上的内外双园盛境。项目北依北塘河，西邻长山直河，拥有堪比豪宅的双河景观，为业主提供了独特的自然禀赋。
园林设计援引海岛度假酒店理念，绘制恢弘而静谧的中央摩登水院，定制级镜面水景和热带景观泳池镶嵌其中，配以6棵价值不菲的加那利海枣树阵，营造出浓郁的热带风情。景观团队更是在水院中设计了一个下沉式卡座，未来业主可以在此闲坐观景，与三五好友畅聊天地。
项目采用“一环一芯一轴”的景观布局体系，结合超万方围合式中央景观，打造礼仪归家、寻漪入径、天光云影等7大主题景观，形成可游可赏的归家动线。环社区景观跑道串联各景观节点，核芯中轴画院打造出极具艺术性的公共景观空间，让回家成为一场心灵旅行。
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04 户型设计：精益求精，洞察生活本真
棠前明月匠心打造建筑面积约94-112㎡的精致户型，满足从独居到三代同堂的家庭结构。户型设计融入LDKB一体等创新理念，扩展收纳空间，打造家人情感交互场，精研当代家庭关系。
建面约94㎡户型采用三开间朝南设计，南向开间近10米，连通约1.5米深阳台。玄关边预留了一处“深U空间”（S墙），可容纳双开门冰箱，巧妙解决小户型冰箱放置痛点。LDKB一体化设计使空间通透实用，适合年轻家庭的首套置业需求。
建面约106㎡边套户型拥有270°三面采光，悦享约6米大边厅配置宽屏阳台，视野开阔无遮挡。该户型设计注重功能分区明确，主卧带独立卫浴，充分保障居住隐私，体现了“小面积、高配置”的设计理念。建面约112㎡央景王座户型更是项目的亮点之作，采用四房三阳台配置，功能空间可媲美市面125+㎡户型。
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05 精装标准：国际一线品牌，定义品质生活基线
棠前明月的精装标准达到3500元/㎡，户内配置日立中央空调、德国菲斯曼地暖锅炉，以及老板油烟机、燃气灶、洗碗机三件套。卫浴洁具选用TOTO、西门子、恩仕等一线品牌，甚至将客餐厅等公共空间的地面从传统地砖升级为岩板，显著提升了居住品质感。
项目公区同样精雕细琢，全球甄选顶级奢石打造公共区域，国际一线通力电梯配备定制级精装轿厢。从大堂到地下车库，每一个空间都体现出对品质生活的深刻理解。这些精装细节体现了开发商对产品品质的执着追求，为业主呈现表里如一的舒心与体面。
精装配置不仅关注美观，更注重实用性与智能化。全屋采用APP控制，预留扫地机器人上下水接口，厨房配置旋转助力把手，从细节处提升居住便利性。这种“满配”理念让棠前明月在同类产品中脱颖而出，成为真正意义上的品质居所。
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06 社区配套：全龄共享，多元生活
棠前明月以“全龄泛会所”理念重构社区生活，匠心打造约2700㎡七大主题架空层，涵盖棠前雅集、悦动空间、颐养乐园等全龄化休娱场域，重新定义了社区社交空间。这些架空层空间与园区景观交织在一起，大大丰富了园区的功能空间。
七大主题架空层包括棠前雅集、繁花会馆、左岸书屋、悦动空间、轻氧聚场、明月学堂和颐养乐园，针对不同年龄段居民的需求量身定制。特别是以「繁花」为主题的女性专属活动区，为女性业主提供了运动健身、静心阅读、社交互动的专属空间。
项目还规划了风雨连廊系统，让居民不论晴雨都能在小区里自由穿梭。泳池边做了叠水、廊架和休憩吧台，边边角角都做了全倒角打磨，细节处彰显品质追求。这种创新设计打破了传统住宅小区的功能局限，创造出更多元化的社区互动空间。
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07 交通网络：金点枢纽，畅达全城
棠前明月踞守奥体南都市圈，享有便捷的交通网络。项目周边彩虹快速路向西无缝衔接滨江高新技术产业集群，通城快速路向北直抵奥体，速达亚运村、奥体中心、钱江世纪城等热门板块，畅达钱江新城、江河会等城市核心区。
轨道交通方面，项目距离地铁5号线通惠中路站直线距离约800米，7号线新兴路站也在可接受范围内。规划中的地铁17号线（拥江快线）预计2030年前通车，将进一步增强项目的交通便利性。此外，杭州南站距离项目车程约10分钟，为业主出行提供了更多选择。
项目南侧紧邻博学路和金城路，这两条主干道直通区府核心区域，出行十分便利。周边直线3km范围内有6个地铁站，直线1km内有4个公交站，形成了立体化的交通网络，满足业主不同方式的出行需求。完善的交通配套使棠前明月成为连接城市各核心区域的枢纽点。
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08 物业服务：滨江高端物业，呵护每一处生活细节
棠前明月引进物业管理行业的佼佼者“滨江物业”，该公司是2024中国物业服务力百强企业第13名，拥有国家一级资质。滨江物业为金色海岸、武林壹号、湘湖壹号等高端楼盘提供物业服务，以其专业的管理团队和贴心的服务标准，为业主提供全方位的生活保障。
物业费为3.2元/㎡/月（不含能耗0.4元/㎡），业主可享受豪宅同款的高品质物业服务。滨江物业以其专业的管理团队和贴心的服务标准，为业主提供全方位的生活保障，从安保到维修，从清洁到绿化，每一个服务细节都体现着专业与用心。
优秀的物业管理不仅是房产保值增值的保障，更是品质生活不可或缺的重要组成部分。棠前明月通过引入滨江物业，进一步提升了项目的整体品质，为业主提供24小时礼宾及藏品级园区维护，让居住体验更加安心、舒心。
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作为萧山主城芯稀缺限价盘，棠前明月目前精装销售均价约2.8万/㎡，总价250万级起，与周边二手房价格存在明显倒挂优势。例如，与项目直线距离仅约2km的北干地王目前在售均价约57941元/㎡，而钱塘明月等次新小区二手房成交价已超4万+/㎡，价差达40%以上。
项目所在的南站新城TOD规划落地后，区域价值有望迎来新一轮跃升。加之国企萧山环投控股51%的雄厚资金实力，有效规避了烂尾风险，为投资价值增添了安全砝码。对于有眼光的投资者而言，棠前明月代表了当前市场上难得的价值洼地。
2025年一季度棠前明月以170套成交、4.8亿销售额成为萧山现象级红盘，这一销售成绩充分体现了市场对项目品质的高度认可。当前加推城景4号楼，坐拥双河景观C位，热度持续攀升，来自业主的真实评价也印证了项目的产品力。
棠前明月以“超配小豪宅”为定位，在约94-112㎡的空间内实现了豪宅级别的配置标准。项目突破了传统小户型的局限，以“满配”理念打造真正意义上的品质居所。
随着杭州城市发展重心不断东移，棠前明月所在的萧山区府板块价值日益凸显。项目精装限价32000元/㎡的价格体系，与周边市场形成的价差空间，为资产保值增值提供了有力支撑。
棠前明月不仅是一处居所，更是对品质生活的深刻理解与实践。
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更有质价比的户型配置：建面约94-103-106-112方，3/4房改善级尊享空间
建面约94方三房两卫：
起步户型就很能「打」，三开间朝南，南向开间将近10米，客厅连通了进深约1.5米的大阳台。仔细看，玄关边还预留了一处「深U空间」，俗称S墙，可以塞下双开门冰箱，完美解决小户型冰箱的放置问题。
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建面约103方三房两卫：
超级难得的四开间朝南户型，动静分区，整体舒适。约6米超跑阳台，还做到了中西双厨，拥有约40方五连厅……不管是实用性、空间感优势都格外突出。
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建面约106方三房两卫：
这款绝佳边套小户型，拥有约6米边厅，大面宽阳台，270度全景窗，延展了丰富的生活场景。而套房主卧，舒适感满满。
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建面约112方四房两卫：
想改善一步到位的购房者，可选这款边套大四房。独立玄关、LDKB一体化格局、270度全景窗、三面阳台，以及有衣帽间、卫浴间、飘窗等奢配套房主卧。这款户型数量稀少，整盘只有两栋楼有，务必珍惜。
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