▰▰ 杭州 中铁·唐玥云景 ▰▰ 项目位于余杭区关键节点上，池华街与墩池路交汇处，占位紫金港科技城东部，项目直距西溪湿地仅约6.5公里、直距西湖群山仅约8.7公里，城西的士地一直都很稀缺，常年断供，开发一块少一块。这里也是城西科创大走廊的东部门户、龙头之地，越加突显这块士地的珍贵。
杭州城市主要有2个发展走向之一: 城西科创大走廊。已成功崛起紫金港科技城、未来科技城与云城三大板块，我们项目所在，正是紫金港科技城东首，这里是“大走廊”距离杭州市心最近的区域。
交通优势：多维高效路网双地铁为邻，繁华生活快人一步，紧临地铁2号线/4号线金家渡站，再加上古嫩路、绕城高速、余杭塘路、紫金港路、莫干山路及三嫩互通，组成便捷立体交通网络，快速畅达西湖、武林广场、钱二、滨江等地城繁华尽在掌握。ᨏᨐ🔴 中铁·唐玥云景 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
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▰▰ 杭州 中铁·唐玥云景 ▰▰ 双地铁·金地广场旁 ； 主城区·高人流·高回报；西湖区双地铁口大平层、写字楼；600平写字楼-600方精装大平层，公寓面积：30-40方；均 价：9000-10000；商铺：单间面积约9m² -100m²地铁口人气潮铺（户户可做餐饮）均价：45000-55000；2500-3600方花园独栋（通燃气，一楼带私家花园，地下赠送两层地下室）企业总部首选！；项目分部：9个2500方独栋，写字楼5万方，大平层共计200套，每套600方ᨏᨐ 🔴 中铁·唐玥云景 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
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中铁·唐玥云景，双地铁：开启杭州安家新篇章
在杭州城市发展的宏伟蓝图之中，城西科创大走廊犹如一条璀璨的明珠项链，串联起未来科技城、云城与紫金港科技城三大价值高地。
而在这条充满创新与活力的经济动脉东首，中铁·唐玥云景傲然屹立，以其得天独厚的区位、便捷高效的交通、难以复制的生态资源以及极具前瞻性的产品规划，正成为精明智士布局杭州、安家西湖的全新焦点。
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稀缺区位：占位城西科创大走廊东部门户，执掌发展先机
杭州城西的土地价值，早已在市场长期的“供不应求”态势中得到验证。每一寸土地的出让与开发，都意味着不可多得的机遇。中铁·唐玥云景精准落子于余杭区池华街与墩池路交汇处，雄踞紫金港科技城东部，这不仅是城西科创大走廊的“东部门户”，更是其联动杭州市心的“桥头堡”。
该板块作为大走廊规划中距离传统市中心最近的区域，既享受着国家级科创策源地带来的产业、人才与政策红利，又无缝对接主城区的成熟配套与繁华底蕴。项目周边土地常年断供，使得其占位的稀缺性愈发凸显。选择于此，不仅是选择了一处居所，更是抢占了一座城市未来十年发展的核心引擎，其珍贵的土地属性决定了资产保值和增值的巨大潜力。
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交通枢纽：多维路网环伺，双地铁赋能高效通勤
出行的便捷度直接决定着生活的品质与效率。中铁·唐玥云景在交通规划上堪称“天赋异禀”，构建了一个立体化、多维度的高效通勤网络。项目紧邻地铁2号线与4号线的换乘站——金家渡站，真正实现了“双地铁口”的零距离优势。这意味着无论东西南北，都可快速通达全城，无需换乘即可直达西湖文化广场、钱江新城等重要商圈。
此外，项目周边古墩路、绕城高速、余杭塘路、紫金港路、莫干山路及三墩互通等城市主干道与高速路网交织，无论是自驾前往西湖景区、武林商圈，还是奔赴滨江、未来科技城，均能一路畅达，极大缩短了时空距离。这种“地铁+主干道+高速”的复合交通模式，为业主提供了前所未有的出行自由度。
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生态资源：坐拥湖山双景，畅享自然诗意栖居
杭州的魅力，一半在于城市，一半在于山水。中铁·唐玥云景深谙此道，项目直距“城市之肾”西溪国家湿地公园仅约6.5公里，直距“世界文化遗产”西湖群山仅约8.7公里。如此 proximity 使得业主在日常生活中，能轻松抵达这两处天然氧吧，于繁忙都市工作之余，瞬间切换至静谧自然的休闲模式。
推窗见绿，出门遇景，不再是遥远的梦想。西溪的湿地的野趣幽深与西湖群山的秀美壮丽，共同构成了项目独特的生态背景板，为居住者提供了难以比拟的环境附加值。这不仅是一种生活方式的升级，更是一种身心健康的长期投资，让家安在风景里，成为每日可感的现实。
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产品亮点：灵动小户设计，低总价撬动主城资产
面对杭州主城区日益高企的房价门槛，中铁·唐玥云景以其创新的产品设计，提供了“轻松安家杭州”的优质解决方案。项目推出的精装公寓，主打30-40平方米的灵动小户型，通过科学合理的空间布局和精益求精的细节设计，实现了功能性与舒适性的完美统一。
更为重要的是，凭借精巧的面积控制，项目将总价门槛降至30-40万元级别，如此亲民的价格即可落户西湖区、坐拥双地铁，无疑为众多新杭州人、年轻创业者及精明投资者打开了通往主城核心资产的大门。低总价意味着低首付、低月供，极大缓解了购房压力，让安家梦想变得触手可及。
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商业配套：毗邻繁华商圈，坐享成熟生活便利
家的价值，不仅在于室内空间，更在于其所能链接的外部资源。中铁·唐玥云景与大型商业综合体金地广场相伴而居，构成了项目强大的商业配套核心。金地广场汇集了零售、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，能够充分满足业主日常购物、休闲社交的一站式需求。
此外，项目本身规划有地铁口人气潮铺，面积区间灵活（约9-100㎡），且户户可做餐饮，未来将形成浓厚的商业氛围。这种“家门口即是商圈”的配置，确保了生活的便利性与繁华度，无论是日常生活采买，周末家庭娱乐，还是商务接待，都能轻松应对，极大提升了居住的幸福感与满足感。
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多元业态：复合地产规划，赋能投资与企业发展
中铁·唐玥云景并非单一的住宅项目，而是一个涵盖多种业态的城市综合体。除精品公寓外，项目还规划有5万方的甲级写字楼、600方精装大平层、2500-3600方的花园独栋（企业总部）以及地铁口商铺。这种多元化的产品组合，满足了不同客群的深度需求：投资者可关注公寓和商铺，享受稳定租金回报与资产升值；
实力企业可购入花园独栋作为总部基地，享受通燃气、带私家花园与地下室的高端配置；高端改善家庭则可选择稀缺的大平层产品。多种业态相互支撑，共同形成一个充满活力的微型城市生态，相互赋能，提升了整个项目的综合价值与抗风险能力。
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投资潜力：高回报率预期，资产增值前景可期
基于其无可替代的区位、交通和配套优势，中铁·唐玥云景展现出显著的投资吸引力。项目所处的城西板块，依托科创大走廊的强势发展，高净值人才不断涌入，产生了巨大的居住与租赁需求。而项目本身双地铁口、邻金地广场的属性，使其租赁市场极为活跃。提供的精装小户型公寓产品，正是租赁市场中的热门需求类型，预计能带来较为可观的租金回报。
对于商铺而言，地铁带来巨量人流，金地广场聚合消费力，其商业价值不言而喻，为投资者提供了分享城市发展红利的优质渠道。无论是着眼于稳定的租金现金流，还是期待长期的资产升值，该项目都提供了一个风险相对较低、潜力巨大的优质选项。
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品牌保障：央企中铁匠造，品质生活安心之选
最后的底气，源于品牌的实力与担当。中铁·唐玥云景由世界500强企业——中国中铁倾力打造。中国中铁作为特大型中央企业，拥有雄厚的资金实力、精湛的技术工艺和丰富的开发经验。其品牌背后所代表的，是过硬的建筑质量、严格的工期管控、可靠的交付承诺以及长期的售后保障。
选择央企开发的楼盘，意味着为资产加上了一份“安全锁”，最大程度地避免了购房过程中可能存在的各类风险。这是一种安心、省心、放心的体验，让业主不仅买到一套房子，更是收获了一份长久而稳定的品质保障与品牌荣耀。
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总而言之，中铁·唐玥云景以其稀缺的区位、立体化的交通、丰富的生态、精巧的产品、繁华的配套、多元的业态、可观的投资潜力以及强大的品牌背书，共同构筑了一个难以复制的价值高地。
它精准地把握了市场脉搏，为不同需求的客户提供了拥抱杭州、安家西湖的黄金机遇。无论是寻求首套安居的年轻人，还是布局资产的投资者，或是谋求发展的企业主，都能于此找到心仪之所。洞察先机，方能引领未来，中铁·唐玥云景，正静候您的品鉴。
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▰▰ 中铁·唐玥云景 花园独栋（通燃气，一楼带私家花园，地下赠送两层地下室）▰▰
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