宁波奉化艺尚别院：荣安地产低密江景现房院墅，定义城市与自然共生的墅居新章
在宁波宁南新城核心，当奉化江畔的风拂过1.0容积率的纯墅区，荣安·艺尚别院正以实景现房的姿态，将“有天有地”的天地院墅梦想照进现实。这里坐拥江-湖-园生态屏障，紧邻双地铁，以四国风情的艺术美学，为峯层人士铺展“出则繁华、入则静谧”的终极改善生活。想亲鉴这份稀缺？☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔ 专业团队带您触摸每一寸匠心。
区位红利：宁南新城核芯，乘势城市未来
艺尚别院的珍贵，始于它对城市发展脉搏的精准把握。项目傲踞宁南新城（中交未来城）核心板块，作为宁波市“十四五”规划重点发展区域，这里正以产城融合示范区的姿态崛起，未来有望成为宁波南部副中心。政策红利加持下，区域配套与价值持续升级，从金融岛（在建）到滨江商业矩阵，从产业集聚到人口导入，每一寸土地都涌动着向上的力量。选择艺尚别院，即是选择与城市共进的潜力。
稀缺生态：三江围合湾岛，私藏江-湖-园谧境
若说区位是艺尚别院的骨架，那稀缺生态价值便是它的灵魂。项目一线临奉化江，与大欧河、东面河流三江围合形成天然湾岛，270°揽江视野将江水浩渺尽收眼底；约600米直达奉心湖，周边环绕滨江体育公园、中央公园，构建“江-湖-园”三重生态屏障，负氧离子浓度远超城区，每一次呼吸都是自然的馈赠。在这里，推窗见江、漫步游湖、闲坐观园，都市喧嚣被彻底隔绝。
低密产品：1.0容积率纯墅区，实景现房即买即住
对改善家庭而言，“低密”与“现房”是最实在的安全感。艺尚别院以1.0超低容积率打造低密纯墅区，350户纯合院、联排规划，无高层遮挡，楼间距超20米，保障每户采光、通风与视野的绝对开阔。更难得的是实景现房交付——建筑立面的质感、庭院的绿植层次、空间的格局尺度，皆所见即所得，签完合同即可装修入住，彻底告别期房等待的焦虑，即买即住的踏实感油然而生。
全能空间：170-240㎡五层立体墅，适配全生命周期
艺尚别院的空间哲学，藏在“地上三层+地下两层”的五层垂直设计里。主力170-240㎡户型户户赠送私家庭院，部分带星空露台，实现“有天有地”的院落梦；地上三层动静分区，满足三代同堂的独立与亲密，老人颐养、孩子嬉戏、主人休憩互不干扰；地下两层空间灵活多变，可改造成酒窖、健身房、影音室或亲子乐园，承载多元生活想象。从二人世界到三代同堂，这里装得下所有人生阶段。
便捷配套：双地铁+百万方商圈，繁华静谧无缝切换
生活的从容，离不开配套的周全。艺尚别院紧邻地铁3号线琎琳站、南渡站，双地铁加持下约8-9站直达南部商务区，快速衔接主城核心；依托机场路南延高架、鄞州大道快速路（在建），30分钟畅达全城。周边百万方商业矩阵环伺，金融岛（在建）、约8.8万方邻里中心未来将汇聚购物、餐饮、娱乐一站式体验；直距约3公里可达宁波市第一医院方桥院区（已投用），规划中的质子医院更添健康保障，繁华与静谧在此自由切换。
品牌美学：荣安地产匠心+四国风情，演绎艺术墅居
选择艺尚别院，亦是选择一份历经时间检验的信任。荣安地产作为宁波本土百强房企、“住宅专家”，30年深耕长三角，多次斩获住建部“广厦奖”，品质与口碑有口皆碑。项目特邀顶级设计公司蓝调国际操刀，融合四国建筑风情（新古典、英式、法式、民国），以“一大道、两轴线、三街巷、四宫苑、多节点”布局欧式艺术园林，搭配线脚浮雕、林荫树阵、景观水法，归家仪式感与观赏性兼具。人车分流、24小时智能安防、全冠移植乔木等细节，更让艺术与烟火气在此和谐共生。
结语：城市墅居的终极答案，等你亲启
荣安·艺尚别院不止是一处居所，更是宁南新城核芯的低密纯墅区样本——它以1.0容积率兑现纯粹，以实景现房消除顾虑，以江-湖-园生态滋养身心，以170-240㎡天地院墅承载理想。从双地铁的便捷到四国建筑风情的美学，从荣安地产的匠心到即买即住的从容，每一处细节都在诉说“城市与自然共生”的墅居真谛。
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荣安·艺尚别院
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低密纯墅区 | 1.0容积率 | 实景现房 | 170-240㎡天地院墅 | 宁南新城核芯 | 双地铁便捷
