══ 𝟐𝟎𝟐𝟔杭州第一红盘 ══
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🔥锦上观澜🔥，南排139方，采光无敌，紧邻北塘河公园，28套房源加推，支付宝许愿落位已开始！
奥体之上 一线北塘河豪宅版图
2# 『观澜』头排王座 即将加推
三 开 三 罄 致 谢 认 同
𝟏𝟕𝟏改善大宅 𝟗# 全面盛罄
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江南岸滨江造红盘！锦上观澜30套纯改善火热登记中！面积纯171方，均价3.94万/平
江南岸一线北塘河景、滨江匠造：锦上观澜自12月首开以来，3字头的均价走出独立行情，接连热销！
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1月7日，项目公示三开预售证，9幢，共30套房源加推，面积纯171方，均价3.9366万/平。
住进锦上观澜社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。项目从土地天赋开始，价值就区隔了板块其它新盘。
约12.8万方的恢弘体量，是目前整个江南岸最大的新盘，有足够阔绰的空间做去公区。沿着参观动线，小胖将最新的实景图分享给大家：
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约78.8*9.2米的恢弘大门，浑然天成的隐贵感着实让人眼前一亮。
如果近距离看，项目的入口细节之处又不是奢华，尤其是大面积的奢石运用（梵高白奢石+古驰黑石材），绝对是大手笔，再搭配四根梵高白立柱托起古铜色铝板，层层抬升，豪宅大院的气质扑面而来。
📍 政务服务
直距萧山区政府约1km，是官方认证“高品质生活住区”，驱车瞬息直达市民中心、图书馆等城市服务配套。
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🚇 交通纵横
直距2号线建设一路地铁口约750米，4站钱江世纪城、6站钱江新城，直达西湖武林，无缝衔接杭州一脉繁华。近享风情快速路、通城高架路，杭州城心瞬息贯通。
🛍️ 商业澎湃
北侧约100m为跨湖楼市北邻里中心（建设中），东北毗邻体育公园，直距万象汇约1km、约3.8km奥体印象城，在山姆超市及盒马鲜生配送范围内。近邻萧山宝龙广场、加州阳光、银隆百货、旺角城新天地、无限公园、滨江银泰等核心商圈。
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约1km范围内，海曼双语幼儿园、萧山区开诚幼儿园、理想国崇艺幼儿园、建设一路小学（在建）、市心小学、银河实验小学、文博小学、市心中学、杭州市萧山第五高级中学等优质教育资源。 *(学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准)*
🏥 优质医疗
距离萧山经济技术开发区医院直线距离约350米、萧山医院（三级乙等）直线距离约800米；3km生活半径坐拥浙江大学医学院附属第二医院(博奥院区)、省妇保钱江院区、浙江大学医学院附属妇产科医院等医疗资源。
🌳 公园生态
一线北塘河，毗邻的北塘河公园，为政府中点规划和高标准建设的城市级项目，全长约5km，设置有长漫步道、各类运动、童玩、漫游等景观组团，是杭州非常稀缺的大型公园之一。
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江南岸罕见的超3000㎡超级会所，涵盖恒温泳池、国际CLUB式健身房、全龄主题空间，将顶奢酒店体验融入日常。叠加滨江物业定制的尊享服务，不仅满足了居住功能，更营造了引领时代的圈层生活方式与价值认同。
市场终将回归价值，而价值终将为睿智的眼光所识。此次锦上观澜首开即罄，正是市场对产品力、品牌力和价格诚意的三重肯定，这不仅是锦上观澜的价值致胜，更是整个奥体板块价值认知的重新确认。
一般的楼盘示范区，哪怕是整个楼盘交付后的主力公区，到这里也就差不多了，但锦上观澜的体量更大，内容更丰富。
在下沉式庭院的背后，还做出了一片层次丰富的景观，有叠水、有大草坪，还有一大片滨江标志性的「蓝宝石」戏水池，放在这里，跟钱二、奥体的新盘都没什么区别了。
这就是滨江做会所、做公区的原则：要贵气，要丰富，要用得上。
☝锦上观澜「蓝宝石」戏水池实景图
·全风雨连廊+超多会所化架空层·
在锦上观澜，架空层不仅多，而且都是会所化设计。
比如儿童主题架空层，就有三个。有的是像「奈尔宝」一样的室内童玩区，有的则设计了跳绳区和体适能区，这样更实用，毕竟跳绳是每个学龄儿童的家庭必备，在这样的空间里打卡，感觉成绩都能好一点。
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☝锦上观澜儿童主题架空层之一实景图
属于成年人的空间就更多了，他们已经做出了一个「日咖夜酒」空间。
你根本意识不到这是架空层，层高约5米，做了一个又一个的拱券，每一道拱门后，都是一个个精致的会客空间，每一个的风格都不太一样。
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锦上观澜的标签感非常强——
第一个标签是它的配套全：其所在的市北板块，能同享奥体-萧山区府双核心配套。
第二个标签是滨江造：江南岸体量最大的在售新盘，滨江品质和园区配套都位于第一梯队。
最后是户型和价格亲民：主力约139㎡做出了双套房神户型，并且总价能控制在500万级！
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