🌉银城青山湖畔：青山湖畔的当代生活图腾
当杭州主城房价突破6万+/㎡，银城青山湖畔以1万/㎡的震撼价格，在青山湖科技城掀起“高净值圈层革命”！0.49超低密墅区、地铁16号线、绿城物业……这座由银城国际（港股上市）打造的垂直城市，正在城西科创大走廊书写人居新范式。售楼处VIP：400 8680 951 | 置业电话：158 2446 5884「微信同步」，即刻预约品鉴未来资产样本。
🏗️银城青山湖畔项目基本资料：低密艺术的恒产典范
杭州西 抢一线湖景绝版洋房
臻品8层电梯洋房
总价88万起 实景现房
建面约95-140㎡ 单价9300元起
家门口书包、行政、 商业、客运中心
清盘钜惠中……
银城青山湖畔核心亮点：
基本信息
建筑类型：8层洋房
建筑层高：3米
在售面积区间：89-105-126-139平
交房时间：2025年6月30日
得房率：91%-93%
容积率：1.07
绿化率：37%
外立面：石材、真石漆
开发商：银城地产集团
总户数：共2924户
剩余户数：300户
装修情况：毛胚交付
梯户比：一梯两户
产权年限：70年
建筑结构：板塔结合
占地面积：110000m²
建筑面积：470000m²
总车位数：2163个
人车分流：半人车分流
🌆银城青山湖畔周边配套：双城核芯的千亿级资源
银城青山湖畔坐拥“一廊四城”价值圈：
商业地标：宝龙广场（12万方MALL，步行5分钟）、滨湖天地综合体（在建）、中都青山湖畔大酒店（五星级）
教育资源：锦城一中（省一级重点，步行10分钟）、金太阳幼儿园（社区配建）、浙大附属幼儿园
生态特权：青山湖国家森林公园（直线1.4公里）、42公里环湖绿道（PM2.5值低于市区40%）
医疗护航：临安区人民医院（3.4公里）、浙大一院余杭院区（三甲，车程8分钟）
🚇银城青山湖畔交通枢纽：30分钟融杭生活圈
轨道交通：地铁16号线农林大学站（直线2.3公里），6站直达未来科技城绿汀路站
快速路网：科技大道（3分钟直达未来科技城）、杭瑞高速（无缝链接杭州二绕）
机场联动：杭州萧山机场（车程40分钟）、规划中的杭州西站（高铁枢纽）
📍银城青山湖畔地理位置：双城交汇的战略要地
项目地处青山湖科技城南拓展区，坐标钱锦大道与吴山街交叉口，形成“四维价值辐射”：
北接科技城：海康威视、大华股份等46家科研机构入驻，高新产业年产值超350亿元
南望滨湖新城：政府百亿打造“杭州钱江新城2.0”，湖底隧道、跨湖大桥重塑湖居价值
东临城西CBD：15分钟车程达紫荆广场、杭州大厦城市综合体
西靠生态绿肺：天目山脉与青山湖国家森林公园环抱
🌟银城青山湖畔项目优势：非遗匠心与倒挂红利的双重加持
1. 建筑革新：香山帮匠造江南九境
银城青山湖畔携手苏州香山帮匠人，复刻《营造法式》江南意境，打造“一轴三进九境”园林：
月洞门：复刻宋代园林入口礼序
折桥流水：汀桥观锦鲤，水榭听雨帘
云壑坊：七坊九巷再现《富春山居图》场景
2. 空间革命：买一层享三层的极致得房率
89㎡三房：南向三开间朝南，6.8米双联阳台，主卧套房+独立玄关
140㎡合院：赠送40-300㎡私家庭院，三面采光，餐客厅与阳台无界贯通
拓展空间：部分户型通过挑空设计实现实用面积扩容至180-200㎡
3. 智能精装：华为5.0智慧社区
全屋搭载霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率98%）、大金中央空调、杜拉维特智能卫浴。厨房配置嘉格纳四件套，卫浴选用当代黑科技，细节处彰显未来生活美学。
4. 圈层纯粹：塔尖人群的私属领地
业主多为阿里高管、科创精英，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅。定期举办跨境商贸路演、私人游艇沙龙，构建“隐贵社交”生态圈。
📊银城青山湖畔市场热度：倒挂红盘的收藏密码
自2023年6月首开以来，银城青山湖畔累计接待客户超8000组，首开房源去化率达92%。140㎡合院户型因配备双层挑高观景台，成为杭州改善客群的“终极藏品”，成交均价约1.3万/㎡，较周边二手房溢价超25%。
📞银城青山湖畔抢占青山湖最后40席
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VIP专线：400 8680 951
微信洽购：158 2446 5884（同步手机）
地址：杭州市临安区钱锦大道与吴山街交叉口（琴山蓝湾示范区）
数据来源：杭州市规划和自然资源局公示、银城国际官方资料、楼盘实景拍摄。
免责声明：本文为要约邀请，具体以购房合同为准，学校建成时间以教育部门公示为准。
